- 澳海澜庭
- 4851 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 颐城街,近顺城路
- 抚顺市澳海房地产开发有限公司
- 沈阳澳海物业管理有限公司抚顺分公司
小区概述
- 澳海澜庭位于顺城区顺城板块，于2013年竣工，由抚顺市澳海房地产开发有限公司开发，物业为沈阳澳海物业管理有限公司抚顺分公司。小区由21栋高层住宅楼组成，占地面积约为204585㎡。小区以90㎡—99㎡左右的两居室和100㎡—123㎡左右的三居室为主。小区环境优美，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区内部环境优美，绿化率为35%，居民居住舒适；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区距离大型商场较远，居民购物不方便；
- 小区未实行人车分流，居民出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约300m是澳海澜庭公交站，可乘坐13路、14路澳海澜庭、23路和108路等公交。距离小区460m左右是东华园西区公交站，可乘坐13路、23路、108路和606路副线公交。小区西邻永城街，东邻颐城街，居民出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.7
40个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区240m左右有小天才幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区290m左右是顺城区实验小学，该学校是一所公办小学。距离小区750m左右是抚顺市拔萃高级中学，是一所私立学校。距离小区760m左右是抚顺市实验中学（北校区），该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化环境优美，绿化率为40%，植被覆盖率高。小区内有水池等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区于2013年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由21栋高层住宅楼组成，占地面积约为204585㎡，建筑面积约为720000㎡，容积率为3.5。小区有33㎡—46㎡左右的一居室、90㎡—99㎡左右的两居室、100㎡—123㎡左右的三居室和142㎡左右的四居室。小区户型种类齐全，南北通透，高层视野好。
出入口
小区有西门、东门、北门、南门、西1门、北1门和停车场共7个出入口。小区停车场、北门、西门、西1门和南门出入口都距离永城街较近，北1门和东门出入口可前往迎颐城街。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 水池；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.5元/㎡/月，小区物业管理较好，为小区自持物业。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业会不定期对区内植被进行修剪，对社区公共设施维护及时。小区于2013年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天24小时轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为沈阳澳海物业管理有限公司抚顺分公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.2
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区2.7km左右是印象新城购物中心，对于有购物和消费需求的居民需要乘车前往。距离小区100m左右是澜悦超市，距离小区140m左右有御景壹号超市，能够满足居民日常用品的购买需求。距离小区约50m是姜小福，距离小区200m左右是耕食汇，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.3km左右是抚顺福仁医院，该医院是一家综合医院。距离小区4.8km左右是抚顺市中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区650m左右是关长明内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区30m左右是福乐康药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区140m左右是鑫利生鲜超市，距离小区270m左右是果坊生鲜超市，居民购买食材方便。距离小区280m左右是中国农业银行（抚顺澳海分理处），距离小区290m左右有中国工商银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约80m处有中国移动营业厅，距离小区330m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区3.2km左右是十里滨水公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.3km左右是抚顺市图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约1km处是抚顺市财政局，距离小区1.6km左右是前甸镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.3km是金座KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.4km左右是养生休闲会馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区2.5km左右是抚顺恒大嘉凯影城（恒大广场店），居民周末可以去看电影。距离小区3.1km左右是海伦酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。
澳海澜庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
4885元/㎡
0.08%
03-30
4881元/㎡
0.08%
04-06
4866元/㎡
0.31%
04-13
4854元/㎡
0.25%
04-20
4838元/㎡
0.33%
04-27
4826元/㎡
0.25%
05-04
4828元/㎡
0.04%
05-11
4824元/㎡
0.08%
05-18
4831元/㎡
0.15%
05-25
4844元/㎡
0.27%
06-01
4850元/㎡
0.12%
06-08
4851元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5121元/㎡
8.9%
2024-08
4978元/㎡
12.07%
2024-09
4947元/㎡
12.54%
2024-10
5015元/㎡
13.08%
2024-11
5082元/㎡
10.89%
2024-12
5061元/㎡
13.31%
2025-01
4890元/㎡
16.37%
2025-02
4883元/㎡
16.49%
2025-03
4885元/㎡
16.4%
2025-04
4831元/㎡
13.53%
2025-05
4843元/㎡
10.28%
2025-06
4851元/㎡
7.55%
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