- 澳海御景苑
- 5051 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 顺城路,近金城街
- 抚顺市澳海房地产开发有限公司
- 沈阳澳海物业管理有限公司抚顺分公司
小区概述
- 澳海御景苑位于抚顺市顺城区顺城板块，竣工于2017年，由抚顺市澳海房地产开发有限公司开发建设，小区主推97㎡左右的二居室，适合刚需性购房，还有120㎡左右的三居室，适合改善型购房，小区植被覆盖面积较大，绿化率达到了40%左右，总体绿化程度较高。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区绿化率达到了40%，花卉种类丰富。
缺点- 小区周边有化工厂，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约210m有顺城路东公交站，这里途经8路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约310m就是永城街，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.7
40个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约300m有小天才幼儿园；距离小区约400m有顺城区实验小学；距离小区约660m有抚顺市拔萃高级中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，花卉种类丰富，空气质量好，居住环境比较不错；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面为卡其色，纯干挂石材外立面，质量很好；该小区于2017年竣工，房龄较新，外墙比较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区一共有28栋楼，主推97㎡的二居室，适合刚需性购房，还有120㎡左右的三居室，适合改善型购房，小区的户型较多，可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区一共有6个出入口，分别是东门、南1门、南门、南2门、南3门、北门，其中南门、南1门、南2门、南3门临近香榭丽舍街，东门临近颐城街，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.5km的前甸派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 沈阳澳海物业管理有限公司抚顺分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约5.4km有大商新玛特(新华桥店)，这里是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，有需要的居民可以来这里购买；距离小区约310m有金角超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.4km有龙盛子金盛宴，这家店的菜的口味不错，份量很足，性价比也很高，非常适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约1km有同泰中医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约660m有关长明内科诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约120m有福乐康药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约1.5km有东北商贸城，这里的菜品种类丰富多样，水果、生鲜、水产等应有尽有，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约360m有中国农业银行(抚顺澳海分理处)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约180m有中国移动(博盈社区店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约1.5km有前甸镇人民政府，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约2km有东北记忆工业主题公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约1.9km有抚顺市图书馆，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有靓晶晶KTV二部，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约1.4km有金沐足道，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.6km有亿萱瑜伽会馆，这里老师专业，态度热情，注重身材的居民可以来报名学习，深受小区年轻妇女的喜爱。
澳海御景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
5374元/㎡
0.64%
03-30
5420元/㎡
0.86%
04-06
5406元/㎡
0.26%
04-13
5389元/㎡
0.31%
04-20
5353元/㎡
0.67%
04-27
5287元/㎡
1.23%
05-04
5253元/㎡
0.64%
05-11
5220元/㎡
0.63%
05-18
5187元/㎡
0.63%
05-25
5134元/㎡
1.02%
06-01
5061元/㎡
1.42%
06-08
5051元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5448元/㎡
8.85%
2024-08
5410元/㎡
9.23%
2024-09
5388元/㎡
8.49%
2024-10
5349元/㎡
9.74%
2024-11
5306元/㎡
11.05%
2024-12
5389元/㎡
7.41%
2025-01
5403元/㎡
6.84%
2025-02
5301元/㎡
8.37%
2025-03
5381元/㎡
6.85%
2025-04
5320元/㎡
7.19%
2025-05
5145元/㎡
9.61%
2025-06
5051元/㎡
8.08%
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