保利海棠湾1期解读
曾铃
2021-10-01
慧泰房地产
特色
【小区户型】在售洋房和别墅，别墅有60-90平，地上两层，带泳池；洋房有73-78平2房2卫，南北通透，采光好
【生活配套】项目距离医院1.4公里，距离海报2.3公里，距离梦幻不夜城5公里。
【居民素质】居民素质很不错，老年人居多
不足
跟海棠湾其他项目相比总价高
王玉书
2022-01-17
慧泰房地产
特色
【小区户型】在售洋房和别墅，别墅有60-90平，地上两层带泳池，洋房有73-78平，两房两卫，南北通透采光好
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1比1，球场和会所在五号楼，泳池和儿童嬉戏区在二号楼西侧
不足
小区位于海棠湾，总价相对过高
黄敏
2020-08-06
房客网置业
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅：69mm、90m，地上两层，带泳池、庭院；洋房：78m，两房两卫，通透板楼
【其他描述】物业公司：保利物业，别墅：7.98元/m/月，洋房：4.98元/m/月，品牌物业，服务品质有保障。
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市、养生会所、泳池、休闲娱乐等生满服务配套；小区人车分流设计，车位配比1:1。
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水、防潮、隔音效果好
不足
海棠湾目前在发展阶段，公交线路较少，交通比较不方便.
周家绘
2020-06-27
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目在售产品：别墅69㎡三房两厅三卫和90㎡四房两厅三卫，地上两层带花园泳池；洋房73㎡两房两厅两卫
【其他描述】项目的物业是保利自持物业，洋房物业费4.98/平，别墅物业费7.98/平
【小区设施】小区内部设有若比邻超市、社区养生会所、泳池、休闲娱乐等生活服务配套；小区采用人车分流设施，车位1：1
不足
项目价格较高，物业费较高
童汝彬
2019-12-04
泽优房地产
特色
【小区户型】在售主力户型：克拉墅147户 (69㎡ 三室/一泳池一庭院）保利克拉墅
【其他描述】物业：保利物业管理有限公司
物 业 费：4.98元/㎡/月
【小区设施】小区北部有超市、1000平泳池、社区养生会所、休闲娱乐等生活服务配套，业主食堂，篮球场，68美食街。
【生活配套】距离3O1医院800米，1300米内有林旺超市，菜市场，2公里内32家酒店餐厅，各种口味特色餐厅。
【房屋品质】央企保利，世界500强 ，品质保障。采用保利装修标准:5000元/平2019年12月31精装交付
不足
海棠湾别墅产品相对于市区洋房总价高很多，比较位于海棠湾。
梅丽娜
2020-09-15
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅有69-90平，地上两层，带泳池，庭院。洋房有78
平，两房两卫，采光通透。
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市，养生会所，泳池，休闲娱乐等其他生活配套，小区人
车分流，车位配比1：1
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水
防潮，隔效果好。
不足
保利海棠湾在售别墅，单价及总价高于周边小区，性价比相对不高
王慧珍
2020-01-15
慧泰房地产
特色
【小区户型】在售73-78平两房两卫洋房；68平三房，90平四房克拉别墅，地上两层，带泳池，庭院80-140平。
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市、泳池、社区养生会所、休闲娱乐等生活服务配套；小区人车分流设计，车位配比1：1
【生活配套】外部配套：项目距离医院1·4公里，距离海边2·3公里，距离梦幻不夜城5公里
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水，防潮，隔音效果好。
不足
小区位于海棠湾核心地段 价格比较高
殷诗瑞
2019-03-20
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】项目在售户型：69平三居室-90平四居室（使用面积90-140平）地上1-2层，使用面积大，采光好
【生活配套】距离解放军总医院的路程600米左右，1300米有湘菜王故事蒸菜馆、林旺夜市店，海棠湾鸿亚餐厅
【房屋品质】2018年12月15日开盘，2019年12月31日精装交付，私密性高隔音好，防水材料使用知名品牌材料
不足
海棠湾还是在处于开发期，交通不是很便利
杨柯
2019-12-20
阳光海浪房地产
特色
【小区户型】在售户型：69平三房、90平四房独栋克拉别墅，纯地上，有前后花园带泳池。78、73、69平花园洋房
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1:1，球场和会所在5号楼旁，泳池及儿童嬉戏区在2号楼附近
不足
周边目前在开发发展中，没有公交车站，交通不是很便利
汤淑珍
2019-05-09
阳光海浪房地产
特色
【小区户型】小区目前在售别墅与洋房 别墅69平三房与90平四房 地上两层楼间距20米 洋房为5层高通风采光好
【小区设施】小区门口有水系喷泉，采用人车分流设计 车位配比1:1 泳池以及休闲娱乐场位于小区2号楼
不足
小区位于海棠湾核心地段 价格比较高
钟桂女
2022-03-29
齐善居房地产
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅69-90平，地上二层，带泳池，庭院，洋房78平二房二卫，采光通透。
【其他描述】 小区物业费： 别墅7.98元/月/㎡；洋房4.98元/月/㎡
所以别墅的物业费相对高些。
【小区设施】小区人车分流设计，车位比1：1，车位充足，球场和会所在5楼，泳池和儿童嬉戏区在2号楼西侧。
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房于2019万12月，精装交付，军工品质，防水，防潮，隔应效果好。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小户型多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩。
不足
项目价格较高，物业费高。
肖嘉怡
2022-03-28
特色
【小区户型】该项目小区均为两梯四户，在售户型2室2厅2卫洋房，73平南北通透。
【其他描述】保利央企物业，物业费4.98元，服务很好
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水、防潮、隔音效果好
【居民素质】该小区住民素质较高，老年人居多
不足
相比较月于海棠湾其他项目，总价较高
韩素莲
2022-03-02
特色
【小区户型】小区在售:洋房65-78平两房，带泳池花园。克拉别墅69-90平。
【其他描述】小区物业是保利物业，物业费是4.9元㎡/月，别墅7.98元㎡/月
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，采用人车分流设计，车位配比1:1
【房屋品质】小区于2018年12月23号开盘，2019年12月31号交房，用环保材料装修，房屋防水防潮隔音效果好
不足
小区物业费相对高一些
陈亮丽
2021-08-19
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅69平90平，地上两层，带泳池、庭院；洋房78平，两房两厅，通透板楼
【其他描述】项目是保利物业，洋房物业费4.98元每平，别墅7.98元每平
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1:1，球场和会所在5号楼，泳池及儿童嬉戏区在2号楼西侧
【生活配套】外部配套，项目距离医院1.4公里，距离海边2.3公里，距离梦幻不夜城5公里
不足
小区位于海棠湾，价格相对来说较高
邓李丹
2022-03-13
特色
【小区户型】目前在售洋房和别墅，别墅有69-90平，地上两层带泳池以及庭院，洋房有78平，采光好
【小区设施】采用人车分流，车位充足，1:1配比，内设球场、泳池、养生会所和娱乐设施等
【生活配套】小区距离海边2.3公里，东南500米是解放军医院，东北方向是梦幻不夜城和大型离岛购物商场
不足
物业费较高，有待改善
刘小芳
2022-02-18
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅有69-90平，地上两层，带泳池，庭院。洋房有78平，两房两卫，采光通透
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1：1，球场和会所在5号楼，泳池和儿童嬉戏区在2号楼西侧
【房屋品质】2014年12月31日开盘，二期2019年12月31日交房，精装交付，防水防潮隔音效果好
不足
跟海棠湾其他项目相比总价高
陈侠
2022-01-12
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅有69-90平，地上两层，带泳池，庭院。洋房有78平，两房两卫，采光通透
【小区设施】会所和篮球场在5号楼，泳池以及儿童嬉戏区在二号楼的西侧，小区人车分流，车位充足，1:1配比
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水防潮、隔音效果好
不足
跟海棠湾其他项目相比总价高！
张耀月
2021-11-30
齐善居房地产
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅有69-90平，地上两层，带泳池，庭院。洋房有78平，两房两卫，采光通透。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，防水防潮，隔音效果很好。
不足
项目位于海棠湾中心位置，价格偏高
王桂清
2020-10-07
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅69平90平，地上两层，带泳池、庭院；洋房78平，两房两厅，通透板楼
【其他描述】项目是保利物业，洋房物业费4.98元每平，别墅7.98元每平
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1:1，球场和会所在5号楼，泳池及儿童嬉戏区在2号楼西侧
【生活配套】外部配套，项目距离医院1.4公里，距离海边2.3公里，距离梦幻不夜城5公里
【房屋品质】2014年12月31开盘，二期2019年12月31日交房，精装交付，防水防潮隔音效果好
不足
小区位于海棠湾，价格相对来说较高
陈红
2022-04-01
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅有69-90平，地上两层，带泳池，庭院。洋房有78平，两房两卫，采光通透
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水、防潮、隔音效果好。
【居民素质】居民素质很不错，老年人居多
不足
跟海棠湾其他项目相比总价高
