保利海棠湾1期解读
符影娜
2022-03-22
特色
【小区户型】在售73-78平2房2卫洋房；69平3房，90平45房克拉别墅，地上两层，带泳池，庭院80-140平
【生活配套】项目距离医院1.4公里，距离海报2.3公里，距离梦幻不夜城5公里。
【居民素质】居民素质很不错，老年人居多。
不足
项目位于海棠湾，价格较高
王花
2020-09-20
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅：69㎡、90㎡，地上两层，带泳池、庭院；洋房：78㎡，两房两卫，通透板楼。
【其他描述】项目是保利物业，洋房物业费4.98元每平，别墅7.98元每平
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市、养生会所、泳池、休闲娱乐等生活服务配套；小区人车分流设计，车位配比1:1。
【生活配套】外部配套，项目距离医院1.4公里，距离海边2.3公里，距离梦幻不夜城5公里
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水、防潮、隔音效果好。
不足
海棠湾目前在发展阶段，公交线路较少，交通比较不方便。
李瑶
2022-01-17
齐善居房地产
特色
【小区户型】小区在售别墅和洋房，洋房户型是78平，总层高6层，别墅是69和90平，楼间距大，通风采光好。
【其他描述】小区所属物业保利物业，洋房物业费4.98元，别墅物业费7.98元。
【小区设施】小区车位比例1：1，人车分流设计，小区正门口有水系喷泉，泳池，养生会所等。
不足
小区在售别墅户型，总价高
吴云
2020-11-26
齐善居房地产
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅,别墅: 69平,90平,地上两层,带泳池、庭院;洋房78平，两房两厅，通透板楼
【其他描述】物业公司:保利物业,别墅: 7.98元/m/月,洋房: 4.98元/m/月,品牌物业,服务品质有保障
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市、养生会所、泳池、休闲娱乐等生活服务配套，小区人车分流设计,车位配比1:1.
【生活配套】项目距离医院1.4公里,距离海边2.3公里,距离梦幻不夜城5公里
【房屋品质】目二期开盘于2018年,交房时间于2019年12月,精装交付,军工品质,防水防潮、隔音效果好。
不足
小区位于海棠湾核心地段，价格比较高
符亚吓
2022-03-08
齐善居房地产
特色
【小区户型】项目在售有洋房和别墅两种产品，洋房在售72-78平的2房2卫，别墅在售69-90平，地上两层，带泳池
【其他描述】保利自己的物业，别墅7.8元/平方米每月 洋房4.98元/平方米每月
【居民素质】居民素质很高，中老年人居多
不足
40年产权，房源不多
符发秀
2022-01-14
特色
【小区户型】在售洋房和别墅，别墅有60-90平，地上两层，带泳池；洋房有73-78平2房2卫，南北通透，采光好
【小区设施】小区人车分流设计，车位配比1：1，车位充足，球场和会所在5号楼，泳池和儿童嬉戏区在2号楼西侧。
【居民素质】居民素质很不错，老年人居多
不足
跟海棠湾其他项目相比总价高
刘小邓
2022-02-17
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅有69-90平，地上两层，带泳池，庭院。洋房有78平，两房两卫，采光通透
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水、防潮、隔音效果好。
【居民素质】居民素质很不错，老年人居多
不足
跟海棠湾其他项目相比总价高
邢维杰
2022-01-10
特色
【小区户型】在售洋房和别墅，别墅有60-90平，地上两层，带泳池；洋房有73-78平2房2卫，南北通透，采光好
【生活配套】项目距离医院1.4公里，距离海报2.3公里，距离梦幻不夜城5公里。
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水、防潮、隔音效果好
不足
跟海棠湾其他项目相比总价高
黄雄花
2021-10-06
房昊科技
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，洋房73~78平2房2卫，别墅有69~90平米，地上两层，带泳池和庭院。
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1:1。
【房屋品质】项目在2018年开盘，交房时间是2019年12月，精装交付
【居民素质】小区的老年人比较多，居民素质很不错。
不足
小区位于海棠湾，价格相对比较高。
账号已注销
2020-09-12
特色
【轨道交通】项目100米处有林旺南路，门前200米就是国道223海榆东线。1.5公里的路程上高速。
【小区户型】目前在售户型有四种，73平的2房2厅1卫。78平的2房2厅1卫。69平的两层洋房2房2厅2卫生间
【生活配套】周边一公里内享有海棠湾三千亿高端的首脑中央配套，进301医院，离海1.5公里很近。配套齐全。
【房屋品质】项目2017年12月开盘，目前在售二期，已经部分交房有现房。目前装修标准在5000元/平，南北通透
【居民素质】小区属于高端品质小区，小区居民主要以度假养老的中老年人群为主，极大多数都是高素质的资产阶级。
不足
小区地理位置优越，所以价格偏贵，不适合刚需客。
吴新梅
2021-11-04
特色
【小区户型】在售有洋房和别墅，别墅有60-90平，地上两层，洋房有73-78平2房，楼栋距离较宽，采光通风俱佳，
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足，小区设计泳池，养生会所，娱乐设施等
【房屋品质】2018年开盘，2019年12月份交房，精装交付，房屋品质有保证，防水防潮，隔音效果好
不足
小区位于海棠湾，物业费比较高
林婷婷
2021-12-28
特色
【小区户型】项目在售洋房和结束，别墅有60-90平的，地上两层游泳池，洋房73-78两房的。
【小区设施】小区门口有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1:1，有球场，会所，泳池和儿童游乐区。
【生活配套】距离医院1.4公里，距离海边2.3公里，距离梦幻不夜城五公里
不足
项目位于海棠湾，总价过高
李怡佳
2021-07-29
特色
【小区户型】户型：73平两房，总户数：571户，105栋
【其他描述】物业费：别墅7.98元/平，洋房4.98元/平，绿化率45%，容积率0.4，停车位410个
【房屋品质】开盘时间：2018.12.23，交房时间：2019.12.31
【居民素质】租户少，外地人比较多，素质都比较高，相处很舒服
不足
停车位不足，没有达到1：1，有待物业改善
郑光玥
2021-10-19
特色
【小区户型】在售73-78平2房2卫洋房；69平3房，90平4房克拉别墅，地上两层，带泳池，庭院80-140平。
【生活配套】外部配套：项目距离医院1.4公里，距离海边2.3公里，距离梦幻不夜城5公里。
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水、防潮、隔音效果好。
不足
项目分五期开发，开发周期长，目前只有一二期成型，配套只有一小部分，生活不便。
邢丹丽
2021-08-12
特色
【小区户型】在售73-78平2房2卫洋房；69平3房，90平4房克拉别墅，地上两层，带泳池，庭院80-140平！
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1:1，球场和会所在5号楼，泳池及儿童嬉戏区在2号楼西侧。
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水防潮，隔音效果好。
不足
跟海棠湾其他项目相比总价高！
账号已注销
2021-06-05
特色
【小区户型】小区在售洋房和别墅，别墅有69—90平地上两层，带泳池和庭院。洋房有69-78平两房两厅两卫
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1
【生活配套】小区东南500米是解放军3O1医院，东北面试梦幻不夜城和大型离岛购物商场
【房屋品质】2014年12月31号开盘，二期2019年12月31号交房。
不足
小区主打休闲社区，总价会高一些
王妹英
2020-12-04
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅69平90平，地上两层，带泳池、庭院；洋房78平，两房两厅，通透板楼
【其他描述】项目是保利物业，洋房物业费4.98元每平，别墅7.98元每平
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1:1，球场和会所在5号楼，泳池及儿童嬉戏区在2号楼西侧
【生活配套】外部配套，项目距离医院1.4公里，距离海边2.3公里，距离梦幻不夜城5公里
不足
小区位于海棠湾，价格相对来说较高
李雪
2020-10-14
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅69平90平，地上两层，带泳池，庭院，洋房78平，两房两厅，南北通透板楼
【其他描述】项目是保利物业，洋房物业费4.98元每平，别墅7.98元每平
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1：1，球场和会所在5号楼，泳池及儿童戏区在2号号楼西侧
【生活配套】外部配套，项目距离医院1.4公里，距离海边2.3公里，距离梦幻不夜城5公里
【房屋品质】2014年12月31开盘，二期2019年12月31日交房，精装交付，防水防潮隔音效果好
不足
小区位于海棠湾，价格相对来说较高
唐慧妹
2021-08-13
阅房网
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅69平90平，地上两层，带泳池、庭院；洋房78平，两房两厅，通透板楼
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1:1，球场和会所在5号楼，泳池及儿童嬉戏区在2号楼西侧
【生活配套】外部配套，项目距离医院1.4公里，距离海边2.3公里，距离梦幻不夜城5公里
不足
小区位于海棠湾，价格相对来说较高
王碧
2021-10-16
海南房客网
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，楼栋距离较大，采光充足，视野开阔，南北通透，
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1:1，球场和会所在5号楼，泳池及儿童嬉戏2只西侧，
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防潮防水隔音效果好
不足
小区位于海棠湾，价格相对来说比例高，物业费贵，
