保利海棠湾1期解读
王秀丽
2021-10-27
特色
【小区户型】小区环境不错，私密性好，户型方正，南北通透，性价比高
【其他描述】物业公司由戴德梁行做顾问、高力国际做管理，全天候一对一管家式贴心服务，让你尊享舒适的度假
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，车位充足。内部配备有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用。
不足
项目处于开发阶段，周边配套不够完善
符妹
2021-10-16
阅房网
特色
【小区户型】在售洋房和别墅，别墅有69-90平，地上两层带泳池，庭院。洋房有78平两房两卫，采光通透。
【生活配套】小区距离医院1.4公里，距离医院1.4公里，距离海边2.3公里，距离梦幻不夜之城5公里。
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，防水防潮，隔音效果好。
不足
项目位于海棠湾价格较高。
符禄燕
2021-08-21
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅有69-90平，地上两层，带泳池，庭院，洋房有78平，两房两卫，采光通透。
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市，养生会所，泳池，休闲娱乐等其他生活配套，小区人车分流，车位配比11
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水防潮，隔音效果好
不足
保利海棠湾在售别墅，单价及总价高于周边小区，性价比相对不高
黄翔凤
2021-06-17
特色
【小区户型】项目在售产品：别墅69㎡三房两厅三卫和90㎡四房两厅三卫，地上两层带花园泳池；洋房73㎡两房两厅两卫
【其他描述】项目的物业是保利自持物业，洋房物业费4.98/平，别墅物业费7.98/平
【小区设施】小区内部社区养生会所、泳池、休闲娱乐等生活服务配套；小区采用人车分流设施，车位1：1
不足
项目价格较高，物业费较高
王小换
2021-09-29
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅有69-90平，地上两层，带泳池，庭院。洋房有78平，两房两卫，采光通透
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水、防潮、隔音效果好。
不足
跟海棠湾其他项目相比总价高！
韦月银
2021-09-27
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅有69-90平，地上两层，带泳池，庭院。洋房有78平
【小区设施】小区采用人车分流，车位1:1，车位充足
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水防潮，隔音效果好
不足
跟海棠湾其他项目相比总价高。
阮榆番
2020-02-19
特色
【小区户型】在售合院别墅：69㎡三室两厅三卫，90㎡四室两厅三卫
洋房：标准层73㎡两房两厅两卫
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市、泳池、社区养生会所、休闲娱乐等生活服务配套；小区人车分流设计，车位配比1:1
【生活配套】301医院斜对面距离仅800米
东边距海边2000米
小区内部有超市，商业街，泳池，业主会所
【房屋品质】2018年12月15日开盘，2019年12月31日精装交付，私密性高隔音好，防水材料使用知名品牌材料
【居民素质】小区整体以别墅为主，人员流动性不大，租户不多，业主主要以北京，河北地区人为主居民素质高。
不足
小区位于海棠湾，价格相对来说较高。
龚燕
2021-11-11
海南房客网
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，洋房有78平两房两厅两卫，别墅有69-90平，地上两层带泳池、庭院。
【小区设施】小区内部设有超市，社区养生会所，泳池休闲娱乐等生活配套。小区采用人车分流设计，车位配比1:1车位充足
不足
总价偏高，物业费高。
杨敏
2021-08-24
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，洋房有78平，别墅有69-90平，地上两层带泳池、庭院。
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，采用人车分流设计，；小区设有泳池、养生会所、娱乐设施。
【居民素质】住户素质高，容易相处。
不足
该项目位于海棠湾，价格偏高。
杨超男
2021-12-19
特色
【小区户型】项目在售别墅69平，90平，地上两层，带泳池，庭院。
【生活配套】项目距离医院1到4公里，距离海边2.3公里，距离梦幻不夜城五公里，东南500米解放军三01医院
不足
到期目前是期房配套不齐全
吉冬梅
2021-12-05
海南房客网
特色
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流分流设计，车位配比1:1，，球场和会所在5号楼，泳池及儿童嬉水区在2号楼
【房屋品质】2014年12月31日开盘，二期2019年12月31日交房，精装交付，防水防潮隔音效果好。
不足
小区位于海棠湾价格相对来说较高。
董朝康
2021-09-13
特色
【小区户型】在售73-78平2房2卫洋房；69平3房，90平45房克拉别墅，地上两层，带泳池，庭院80-140平
【生活配套】项目距离医院1.4公里，距离海报2.3公里，距离梦幻不夜城5公里。
【居民素质】居民素质很不错，老年人居多。
不足
项目位于海棠湾，价格较高
陈海萍
2021-05-31
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅有69-90平，地上两层，带泳池，庭院。洋房有78平，两房两卫，采光通透。
【生活配套】项目距离医院1.4公里，距离海边2.3公里，距离梦幻不夜城5公里
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水防潮，隔音效果好。
不足
保利海棠湾在售别墅，单价及总价高于周边小区，性价比相对不高
胡俊
2020-12-15
特色
【轨道交通】小区采用人车分流，车位比是1:1.
【小区户型】在售73-78平两室的洋房；69平的三室；90平四室的克拉别墅，地上两层，带庭院。
【其他描述】保利物业，洋房物业费4.98一平，别墅物业费7.98。
【小区设施】小区内部有超市，大泳池，社区养生会所。
不足
地处海棠湾，房价较高。
周章培
2020-07-29
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅：69㎡、90㎡，地上两层，带泳池、庭院；洋房：78㎡，两房两卫，通透板楼。
【其他描述】物业公司：保利物业，别墅：7.98元/㎡/月，洋房：4.98元/㎡/月，品牌物业，服务品质有保障。
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市、养生会所、泳池、休闲娱乐等生活服务配套；小区人车分流设计，车位配比1:1。
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水、防潮、隔音效果好。
不足
海棠湾目前在发展阶段，公交线路较少，交通比较不方便。
李雪花
2020-07-16
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅：69㎡、90㎡，地上两层，带泳池、庭院；洋房：78㎡，两房两卫，通透板楼。
【其他描述】物业公司：保利物业，别墅：7.98元/㎡/月，洋房：4.98元/㎡/月，品牌物业，服务品质有保障。
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市、养生会所、泳池、休闲娱乐等生活服务配套；小区人车分流设计，车位配比1:1。
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水、防潮、隔音效果好。
不足
海棠湾目前在发展阶段，公交线路较少，交通比较不方便。
翁业胜
2020-07-29
特色
【小区户型】小区目前的在推户型为74平的洋房公寓，小高层建筑，总高6层，南北通透，楼间距约为40米左右。
【小区设施】小区建有健身房 泳池 地下车库 中心园林 篮球场 网球场 业主会所 超市等配套方便业主日常生活所需。
【房屋品质】小区目前已经交付业主使用 交付标准为精装修不带家电家具，装修风格为现代简约 所选的材料均为环保品牌
【居民素质】小区基本没有租户，业主年龄分布在50岁左右的成功人士，业主素质很高，邻里关系都很好。
不足
新建小区，配套高端 所以物业费很高。
苏慧青
2021-12-09
海南房客网
特色
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水防潮，隔音效果好。
不足
二期目前是期房，配套不全
张丽
2021-09-08
特色
【小区户型】小区在售洋房和别墅，在售73-78平两房的洋房，69-90平别墅，地上两层带泳池和80-140平庭院
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1：1，球场和会所在5号楼，泳池和儿童嬉戏区在2号楼西侧。
不足
小区位于海棠湾，总价相对过高。
邢丽娜
2021-07-31
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅， 别墅有69-90平，地上 两层带泳池 庭院洋房有78平 两房两卫 采光通透
【房屋品质】项目二期开盘于2018年 交房时间于2019年12月精装交房 军工品质 防水防潮 隔音效果好
不足
保利海棠湾在售别墅单价及总价高于周边小区 性价比相对不高
