恒大文化旅游城解读
吕畔
2019-10-31
特色
【小区户型】恒大文化旅游城23-39层的高层住宅，分别为2梯2户/3户/4户，建筑面积段涵盖52-142平。
【其他描述】小区物业为恒大自己的物业，恒大金碧物业，住宅的物业费2.2元，金碧物业是国家一级资质物业管理企业。
【小区设施】该小区进门处有园林绿化，景观喷泉，内部设有羽毛球场，健身器材，小区采用人车分流设计，地下车位充足。
不足
该小区唯一的不足就是税费高点，总价也是比较高的，而且大多数是产权式酒店，二手转手比较困难。
刘菲
2020-01-12
特色
【小区户型】项目分四期开发 一共是51栋，有两梯五户和1梯两户的。面积有80平到140平的两房到四房。
【小区设施】小区有150平儿童乐园和健身器材，幼儿园。5000平的广场，健身跑道。
【生活配套】500米有吾悦广场和万人海鲜广场。200米有运动中心
不足
50年的产权 物业高。
李秋
2020-01-09
特色
【小区户型】小区分为四期，2梯5户，76平的两房，91平的三房，122平的四房，适合刚需。
【生活配套】小区周边有万人海鲜广场，吾悦广场。一公里内还有高铁东站，187医院。
不足
总价偏高，上下班高峰会堵车，物业也高。
吴传丹
2019-12-24
特色
【小区户型】小区有51栋有，均为2梯5户、1梯2户。目前在售户型有76平.103.120.143平
【小区设施】小区内设50平无边际泳池，地下停车位1：1，3个篮球场，业主食堂，小区花园水系，业主休息凉亭7个
【生活配套】小区距离500米有吾悦广场、喜盈门广场、万人海鲜广场、山高小吃街。配套齐全、生活方便。
不足
小区是产权式酒店、交易税费高。
高元成
2019-10-30
特色
【小区户型】小区有9期一共51栋楼，均为2梯5户，2梯4户，主力户型有77平两房，103-120平3房。
【小区设施】小区中心有健身器材和娱乐广场休闲凉亭、泳池，有地下停车场，比例1:1车位充足，
【生活配套】小区100米有万人海鲜广场，200米到新城吾悦广场，1公里到高铁东站、928军区医院。
不足
物业费较高，靠近迎宾大道，下班时间车流量多容易堵车。
糜敏
2019-07-22
思蜀房产
特色
【小区户型】小区比较大，一梯二户，目前在售商铺，80-140平洋房加推中，适合改善型住宅
【小区设施】有一个900平米的游泳池，成人儿童分区，成人区水深1.6米，还有儿童游玩滑梯健身器材等游乐设施
【生活配套】周边生活配套吾悦广场，高铁东站，距离187医院大约2公里左右，
不足
现在在售均为40年产权商业性质，位置较偏，喜欢园区大安静的朋友多关注
吴多鹏
2019-11-17
特色
【小区户型】小区近期为两梯五户，南北通透，91-94平三房为主力户型，122平四房两卫，适合刚需
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，找朋友放学后都在此玩耍结交朋 友，绿化面积也大
【生活配套】小区距离300米有万人海鲜广场、500米有新城吾悦广场、800米有高铁东站。
不足
小区整体用地是50年的，交易税费较高
冯燕娇
2019-10-10
旅筑房产
特色
【小区户型】小区共有8栋楼南北通透纯板楼2梯4户户型以11平、124平.132平11平为主采光好。
【小区设施】小区停车位比例11车位充足够业主使用。小区有个600平的泳池
【生活配套】距高项目500米有吾悦广场和海鲜广场800米到高铁东站、汽车总站1000米到187医院
不足
小区的房总价有点偏高了
秦立珠
2019-10-28
米竺房产
特色
【小区户型】项目为四期，共51栋；有两梯五户和一梯两户，主力户型76平两房
【小区设施】车位1:1,车位充足，500平广场、600平泳池，150儿童设备乐园
【生活配套】小区距万人海鲜广场300米，吾悦广场500米，高铁东站800米
不足
小区商业性质，税费较高
李训涛
2020-01-08
特色
【小区户型】小区有50栋户型，35平36平大开间，75平82平两房
【小区设施】小区有幼儿园，娱乐设施，业主娱乐中心
【生活配套】距离项目500米就是吾悦广场，喜盈门建材商城，高铁东站，187医院
不足
小区车位紧张，税费过高
黄冠杰
2019-10-31
特色
【小区户型】小区近期为两梯五户，南北通透，大户型，91-94平三房为主力户型，122平四房两卫，适合刚需
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，找朋友放学后都在此玩耍结交朋
友，绿化面积也大
不足
土地年限只有50年，商业住宅税费高
林勇
2019-10-24
特色
【小区户型】小区近期为两梯五户，南北通透，大户型，91-94平三房为主力户型，122
平四房两卫，适合刚需
【小区设施】小区停车位比例1:1，车位充足，够业主使用。小区有个600平的泳池
【生活配套】项目离吾悦广场和海鲜广场大约500米。800米到高铁东站、汽车总站。1000米
到187中心医院。
不足
小区暂时大部分绿化没做好，龙昆南路口交通堵塞，政府部门正在加紧施工
王方
2019-08-20
特色
【小区户型】小区共51栋楼 在售的户型有76-120平 南北 板楼
【小区设施】小区内有1:1车位 地上地下的车位 900米的泳池 业主食堂 业主活动中心 儿童游乐园等
【生活配套】离小区500米有吾悦广场.海鲜广场 里面有吃喝玩乐一体化 700米有海口高铁站.187医院
不足
小区是酒店式公园 锐费高
王德旺
2019-11-11
特色
【小区户型】小区近期为两梯五户，南北通透，大户型，91-94平三房为主力户型，122平
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，找朋友放学后都在此玩耍结交朋
【生活配套】往北一公里有万人海鲜广场，便于朋友间下班后一起聚会，另外也有往北六公
不足
小暂时大部分绿化没做好，龙昆南路
陈琼
2019-09-05
特色
【小区户型】小区主力户型为76平的两房和120平三房为主，适合改善需求。
【小区设施】小区内有休闲凉亭，健身器材，业主会所，小型超市，成为1:1的地下停车场。
【房屋品质】1小区是2016年统一精装交房
2房屋主体是钢混结构.
4墙体厚实.防水防潮.隔音效果好
不足
酒店式产权限购 产权时间短 税费过高
凌可观
2019-06-21
海南璟翎苑房屋
特色
【小区户型】小区分为四期开发 一期为住宅性子 二期至四期酒店式产权性子 及洋房别墅统一酒店式产权性子
【小区设施】小区配套有老人儿童娱乐设施及泳池，小区停车位到到1:1的一个比例，旁晚小朋友及老人在小区休闲远动玩耍
【房屋品质】海南东方明珠房地产有限公司操盘2016年统一精装交房，楼栋采用钢筋混凝土材质500强开发商项目
不足
小区目前不足酒店式产权性子让客户听起来较为不舒服 小区目前附近租客较为多 交通也为拥堵税费较高
账号已注销
2019-12-12
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透主力户型是75平两房，120平三房，适合刚需客户需求
【小区设施】小区中心有泳池，健身器材，儿童娱乐设施很多，休闲凉亭随处可见，给人们生活休闲提供便利
不足
小区为商服用地，交易税费高
甘海职
2019-09-07
特色
【小区户型】小区一共有8栋楼，南北通透纯板楼，2梯4户，在售户型有116平、124平、132平、151平，采光好
【小区设施】小区车位比例1：1，车位充足，够业主使用，小区有个600平的游泳池。
【生活配套】距离项目500米有吾悦广场和万人海鲜广场，800米到动车站，海口汽车总站，1000米到187医院。
不足
小区的房子总价有点偏高了。
郭雯璇
2019-12-16
特色
【小区户型】目前主推小洋房，套内面积是83-117m²，层高6-7层，一梯两户，精装修，南北通透
【房屋品质】2017年开盘，2020年12交房，动静分区合理，双卫设计，干湿分离
不足
小区不足之处是50年酒店式产权，万一转手税费超高
何家攀
2019-11-05
念柔烘焙
特色
【小区户型】小区共有50栋楼、楼间距宽，采光好，小区楼层高在25-32层！
【小区设施】小区内设篮球场、儿童乐园、游泳池、业主会所、温泉泡池、健身广场
【生活配套】小区500米到万人海鲜市场、700米到动车东站、900米到187医院！
不足
里面就17栋是住宅性质的，剩下的33栋是酒店式产权的只有50年
