慧远美林谷解读
林娜
2022-04-28
红盛房地产
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩，由4-7层的一梯两户的，37栋花园洋房组成。容积率1.0，绿化率64%。
【小区设施】小区车位1:3，车位充足，有一个1200平的游泳池和两个四季温泉，还有业主会所和健身房。
【生活配套】小区东门60米汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子，应有尽有，出南门200米是王府井广场，电影院
【房屋品质】2015年毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好
不足
小区绿化好，蚊子偏多
谭慧芳
2021-08-14
长信房地产
特色
【小区户型】小区共37栋，大户型为主，113-175平的3-4房，一梯两户花园洋房，层高4-7层。
【其他描述】物业公司是美林谷物业，物业费2.59一平，物业态度好，安全系数高。
【小区设施】小区有1200平的泳池和两个温泉泡池，有一个会所，健身房。
【生活配套】医院；小菜一蓝833米，文化娱乐：蓝城文化广场502米，素园美林运动公园738米，生活配套完善。
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，都是毛坯房交房，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好。
不足
房子单价高，所以总价相对比别的小区高。
陈秋亨
2021-12-02
海南良吉不动产
特色
【小区户型】小区共有37栋楼，4-7层的一梯两户的花园洋房
【小区设施】小区有地下车位，配比1:1.5，还有1200平米的游泳池，还有儿童乐园，会所和健身房
【生活配套】小区四周有商铺超市餐饮，娱乐药店，菜篮子等，小区南门100米商业广场。
不足
小区绿化率高，蚊子有点多
陈春梅
2021-05-11
海南良吉不动产
特色
【小区户型】小区一共有37栋，4到7层的一梯两户的花园洋房。
【其他描述】物业公司：美林谷物业 。物 业 费：2.59元/㎡，物业态度很好服务很到位，安全
【生活配套】小区东门60米汇集超市，餐饮，娱乐药店，菜篮子应有尽有，出南门门200米是王府井商业广场，餐饮电影院
【房屋品质】交房时间2015年都是毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施，门窗等质量非常好
不足
这个小区环境优雅，但是房价偏高
卢晓华
2021-06-06
海口安个小家
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和2个湿泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】西海岸重点学校九小侨中（500米）井恩祥生活广场（200米）杨帆游艇码头（一公里左右）
不足
1、绿化过多，导致蚊虫会多一些。2、价位过高，户型偏大导致总价高。
刘丹
2021-04-17
乐优房
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，有37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型三房采光好，楼间距宽。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和2个温泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商铺，汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等，应有尽有，出小区东门200米就是商业广场
不足
小区价位偏高，车位比较紧张。
陈秋科
2020-09-17
红盛房地产
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，有37栋4-7一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽
【生活配套】小区周边商铺，汇聚超市，餐饮，超市，娱乐，药店，菜篮子等，出小区南门西边250米到王 府井商业广场。
【房屋品质】小区交房时间是2014年左右，都是毛坯房，无漏水无渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量很好。
不足
户型图不是很好，而且总价也偏高，户型偏大，而且房子刚下房产证没有多久导致房产证不满二税费高。
陈芳
2021-05-07
卓亚家缘
特色
【小区户型】在售户型是200平左右的跃层！小区环境优美！绿化率高，花园洋房！楼间距宽，采光性好。
【小区设施】小区中心有一个1200平的泳池和两个温泉泡池，还有一个业主会所健身房等，方便业主休闲娱乐
不足
小区户型偏大！总价偏高
陈丽燕
2020-11-19
华居实业
特色
【小区户型】小区主 推113户型 南北通透2房 层高4-7层 毛坯交付
【房屋品质】小区开盘时间是2015-2017年 是毛坯交付
不足
入住率不高 毛坯房较多
林敏
2020-06-13
华敏房地产
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩地，容积率1. 0, 绿化率64%, 由37幢4-7层－梯两户别墅式花园洋房组
成。
【生活配套】西海岸重点学校九小侨中（500米）王府井恩祥生活广场（200米）杨帆游艇码头（一公里左
右）
不足
电梯太小，其它都很好。
李旭阳
2020-08-24
海口福瑞岛房地产
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩地，容积率1. 0, 绿化率64%, 由37幢4-7层－梯两户别墅式花园洋房组
成。
【生活配套】小区四周有商铺 汇集超市、餐饮、娱乐、药店、菜篮子等应有尽有，出小区东门200米内是王 府井商业广场
不足
绿化过多，导致蚊虫会多一些 价位过高，户型偏大导致总价高。
许少娟
2019-11-18
海口锦宏房地产
特色
【小区户型】小区有60栋。有109到415的户型
【房屋品质】小区有别墅式洋房，偏东南亚风格
不足
小区不满两年，绿化比较充足，蚊虫比较多。
张焱
2018-10-29
我房网地产
特色
【小区户型】美林谷占地170亩地，由37幢4-7层一梯两户别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽
【其他描述】物业公司：美林谷物业 。物 业 费：2.59元/㎡，物业态度很好服务很到位，安全
不足
租客太多，很多外地的和本地都来这里租房住。租金也高
周琴
2017-03-15
共创置业
特色
【小区户型】一梯两户板楼，户型110-385平米的2-5房，南北通透。通风采光好
不足
小区目前价格都偏高.
许其军
2022-04-10
申宇房地产
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩，容积率1.0，绿化率64%。由4到7层一梯两户花园洋房组成。
【其他描述】 美林谷物业设置6到7个管家，为业主提供快捷精准的服务，这套防盗系统等智能化设备，为业主提供安全保障
【小区设施】小区车位1：3，车位充足，有个1200平游泳池和2个四季温泉.有业主会所和健身房
【生活配套】小区附近超市，餐饭店，药店菜篮子 200米有王 府井商场
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，毛坯交房，意大利地中海风格建筑
不足
小区绿化率高。夏天蚊子有点多
丁锟
2022-05-05
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩地，容积率1. 0, 绿化率64%, 由37幢4-7层－梯两户别墅式花园洋房组
成。
【其他描述】物业公司：美林谷物业 。物 业 费：2.59元/㎡，物业态度很好服务很到位，安全
【小区设施】3000平米婚礼草坪，草种百慕大草，暖季型草坪，叶片质地中等细腻柔软。适合观赏，休闲及婚礼外景拍摄。
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，都是毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好。
不足
植被覆盖率高，夏天蚊子转多，不满二年税费过高。
陈环花
2022-05-24
御华房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车通过，出行方便
【小区设施】小区有泳池，球场，运动器材等多种活动场所
【生活配套】距小区950米是一所综合商场，商场有餐饮，银行，超市儿童娱乐场等，距小区1.5公里是一所综合医院
不足
小区绿化率高，容积率低，夏天蚊虫太多
陈梅
2021-09-26
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，容积率1.0，绿化率64%。由60栋4-7层一梯两户，花园式别墅洋房组成。
【小区设施】小区有儿童游乐场，塑胶跑道，1200平的泳池和两个温泉泡池，会所、健身房等娱乐设施
【生活配套】小区四周有商铺，汇集超市、餐饮、娱乐、药店、菜篮子应有尽有，出小区东门200米是王府井商业广场
【房屋品质】小区交房时间2014年，毛坯交付，无漏水渗水现象，户型方正合理，固定设施门窗等质量非常好
不足
绿化过多，导致蚊虫会多一些，户型大导致总价高。
邢大河
2021-09-06
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩地，容积率1. 0, 绿化率64%, 由37幢4-7层－梯两户别墅式花园洋房组
【其他描述】物业公司：美林谷物业。物业费：2.59元/㎡，物业服务态度好，管理严格。
【生活配套】小区四周有商铺，汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是王 府井商业广
【房屋品质】交房时间2015年都是毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施，门窗等质量非常好
不足
这个小区环境优雅，但是房价偏高
罗艳芳
2021-08-31
特色
【小区户型】小区占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成，全部都是南北通透的，采光通风都非常好
【小区设施】小区有1200平的游泳池和2个温泉泡池，还有一个业主会所，健身房。小区车位比是1：1.2非常充足。
【生活配套】距离社区菜篮子840米，距离蓝城文化广场500米，距离慧远运动公园730米，生活配套全，生活方便。
【居民素质】小区大多是企业家，企业白领跟管理层，普遍素质很高。
不足
小区主要是大面积的平层，跟跃层，总价高。
