慧远美林谷解读
王慧婷
2021-05-27
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，有37栋4-7层，一梯两户别墅，花园洋房大户型，采光好，南北通透，楼间距宽。
【小区设施】小区车位充足，有地下车位，配比1：1.5，有1200㎡的游泳池和2个湿泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商铺，旺佳超市，餐饮，娱乐，药店，紫园门口早上都菜卖，出小区东门200米就是王府井商业广场
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，都是毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好。
不足
小区除了电梯小点，绿化率非常高，夏天蚊子多点，小区物业卫生维护得比较好，只要把自己卫生做好，纱窗纱门关好，其他都没什么问题。
刘泽红
2021-07-26
鼎墭投资
特色
【小区户型】板楼小高层意大利托斯卡纳风格，*户型两房、三房，每户的阳台都很大，一梯两户，采光好。
【其他描述】风景优美，交通便利，核心地段，价格合适，户型方正，南北通透
【小区设施】3000平米婚礼草坪，草种百慕大草，暖季型草坪，叶片质地中等细腻柔软。适合观赏，休闲及婚礼外景拍摄。
【生活配套】小区四周有商铺，汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是王 府井商业广场
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，都是毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好。
不足
植被覆盖率高，夏天蚊子转多，不满二年税费过高。
账号已注销
2022-03-13
特色
【小区户型】一梯两户板楼，户型110-385平米的2-5房，南北通透。通风采光好
【小区设施】小区有地下车位，配比1：1.5，车位充足。有1200平米的游泳池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区周边商铺，汇聚超市，餐饮，超市，娱乐，药店，菜篮子等，出小区南门西边250米到王 府井商业广场。
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好。
不足
1.绿化过多，导致蚊虫会多一些
2.价位过高，户型偏大导致总价高。
李洁玉
2022-04-25
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯二户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽。
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，都是毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好。
不足
租客太多，很多外地的和本地都来这里租房住。租金也高
何青非
2022-04-11
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，有37栋4-7层，花园洋房大户型，采光好，南北通透，楼间款，适合改善居住
【小区设施】小区有地下车位，配比1:1.5，车位充足，有1200平游泳池，健身房，住户平时下班都会来健身
【生活配套】小区四周有商铺超市餐饮，娱乐药店，菜蓝子等，小区南门100米是大型商业广场
不足
小区绿化率高，夏天蚊子多
黎圣天
2021-04-07
特色
【小区户型】小区户型158平的四房250平米的七房，6层电梯洋房。两梯四户，南北通透，主推158平三房。
【其他描述】慧远美林谷项目位于海口市西海岸片区，是海口市近年打造的“西拓”的核心区域，片区内各项高端设施配套齐全
【生活配套】医院:小菜一蓝833米，文化娱乐:蓝城文化广场502米，素园美林运动公园738米， 生活配套完善，居
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
二手房需要支付中介费用
陈业文
2020-08-04
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和2个温泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商辅 汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等应有尽有，出小区南门200米就是王府井商业广场。
【房屋品质】小区有别墅式洋房，偏东南亚风格。
不足
植被覆盖率高，夏天蚊子较多，不满二年税费过高。
唐辉祥
2021-06-14
特色
【小区户型】美林谷占地170亩地，由37幢4-7层一梯两户别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽
【其他描述】物业公司：美林谷物业 。物 业 费：2.59元/㎡，物业态度很好服务很到位，安全
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和2个温泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商铺，汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是王 府井商业广场
【房屋品质】小区有别墅式洋房，偏东南亚风格
不足
绿化过多，导致蚊虫会多一些 价位过高，户型偏大导致总价高。
潘鸣春
2021-11-16
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽。
【其他描述】物业公司：美林谷物业。物业费2.59元/平米，物业态度很好服务很到位，安全*！
【生活配套】小区四周有商铺汇集超市，餐饮，娱乐，药店菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是恩祥商业广场大型商场
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，都是毛坯交房，无漏水渗水情况，格局方正合理，固定设施门窗等质量非常好。
不足
这个小区总体价格偏高
李慧
2022-01-17
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，有37栋4-7层，一梯两户别墅，花园洋房大户型，采光好，南北通透，楼间宽
【小区设施】小区有地下车位，配比1:1.5，车位充足。有1200平米的游泳池，儿童乐园，健身会所还有特别大的草坪
【生活配套】小区四周有商铺，汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是王府井商业广场。
不足
绿化率高，夏天蚊子有点多。
许琪章
2020-08-31
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光楼间距宽。
【小区设施】小区车位充足，有1200m2的游泳池和2个湿泉泡池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区四周有商铺 汇集超市，餐饮，娱乐，药店，菜篮子等应有尽有，出小区东门200米就是王府井商业广场。
不足
植被覆盖率高，夏天蚊子转多，不满二年税费过高。
王杜书
2021-12-19
富美居房地产
特色
【小区户型】小区一共有37栋，4到7层的一梯两户的花园洋房。
【小区设施】小区车位充足，有1200㎡的游泳池和二个温泉泡池，有会所健身房。！！
【生活配套】小区周边商铺，汇聚超市，餐饮，超市，娱乐，药店，菜篮子等，出小区南门西边250米到王 府井商业广场。
【房屋品质】小區2014年统一毛坯交付，无渗水漏水现象发生，双层真空玻璃门窗等能有效隔绝噪音。
不足
1、绿化过多，导致蚊虫会多一些。
2、价位过高，户型偏大导致总价高。
陈先志
2021-09-25
特色
【小区户型】美林谷由37栋4-7层一梯两户别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽。
【其他描述】物业公司：美林谷物业费2.59/平米，物业态度服务态度很好。
【生活配套】紫园大型商场（200米）、旺佳旺综合超市（1000米）、西秀海滩（600米），满足业主生活要求。
不足
交通不便，附近公交线路少，出行不便利。
黄敏
2021-09-16
繁星房地产
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，由37栋4-7层，一梯两户，别墅洋房，采光好，南北通，楼间距宽，通风好。
【小区设施】小区车位充足，有地下车位配比1:1.5，有1200米的游泳池和两个温泉泡池跟会所加健身房跟业主图书馆
【生活配套】小区四周有商铺，旺佳超市，餐饮，娱乐，药店，出小区东门200米就去王府井商业广场。
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，都是毛坯交房，无漏水情况发生，户型方正，房屋质量高。
不足
小区除了电梯小点，蚊虫多点，其他没什么可挑剔的
何世和
2022-04-18
特色
【小区户型】美林谷有170亩，有37栋房子4到7层，一梯两户别墅，花园洋房大户型，采光好
【其他描述】物业公司：美林谷，物业管理费：2.59/每平方米，物业态度好，住户很安全
【小区设施】小区有地下车位，配比1：1.56.车位充足，有1200平米的游泳池，还有一个健身房，
不足
绿化覆盖率高，夏天蚊子有点多
陈美丹
2020-07-19
特色
【小区户型】美林谷占地170亩、由37栋4-7层一梯两户、别墅式花园洋房组成、大户型3房采光好、楼间距宽。
【小区设施】小区车位充足、有1200平的游泳池和2个温泉泡池、还有一个会所、健身房。
【生活配套】小区四周有商铺汇集超市、餐饮、娱乐、药店、菜篮子等应有尽有、出小区东门200米就是王府井商业广场
不足
植被覆盖率高，夏天蚊子较多，不满二年税费过高。
符小年
2021-10-29
品爱品家房地产
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩地，容积率1.0，绿化率64%，由37幢4-7层一梯两户别墅式花园洋房组成。
【小区设施】小区车位1:3，车位充足，有个1200平的游泳和两个四季温泉，还有一个业主会所与健身房
【生活配套】距海口市王.府.井生活中心500米，一公里内有海盛菜市场，和建设银行、中国银行、平安银行等ATM。
不足
1、价位偏高，多为底跃和顶跃。\r\n2、面积偏大，总价偏高
曾飞
2021-12-03
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，有37栋4-7一梯两户，别墅式花园洋房组成，大户型3房采光好，楼间距宽
【小区设施】小区配套泳池，儿童游乐区。
【生活配套】小区周边商铺，汇聚超市，餐饮，超市，娱乐，药店，菜篮子等，出小区南门西边250米到王 府井商业广场。
【房屋品质】小区开盘时间是2015-2017年 是毛坯交付
不足
植被覆盖率高，夏天蚊子较多
郑义兴
2021-05-22
特色
【小区户型】慧远美林谷占地170亩地，容积率1.0，绿化率64%，由37幢4-7层一梯两户别墅式花园洋房组成。
【其他描述】物业公司：美林谷物业。物业费2.59元/平米，物业态度很好服务很到位，安全*！
【生活配套】小区四周有商铺、汇集超市、餐饮、娱乐、药店、菜蓝子等应有尽有，出小区东门200米就是王 府井商业广场
不足
绿化率高导致蚊虫会多些，小区价格偏高
陈明俊
2021-05-18
特色
【小区户型】美林谷占地170亩，有60栋4-8层，一梯两户，花园洋房大户型，采光好，南北通透，楼间宽。
【小区设施】小区有地上临时车位和地下车位，配比1：1.5，车位充足有1200平米的游泳池，还有一个会所，健身房。
【生活配套】小区东边蓝城印象商铺超市餐饮，娱乐药店，菜篮子等应有尽有，小区南门350米王府井商业广场。
不足
美林谷小区绿化率高，夏天蚊子有点多，没有运动篮球场。
