佳元江畔人家解读
严森
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区南门有公交站，有35路，42路，9路。
【小区户型】小区共有22栋楼。户型由小到大有63-200平跃层，总层高13-23楼。南北通透。采光通风好
【小区设施】小区内配套齐全： 温泉泳池在1-7栋和1-9栋之间，篮球场在2-9栋前面
【生活配套】南大门出来往绿色佳园方向走500米有肯德基，向北600米有双创广场
【房屋品质】开发商是海南佳元地产。品质有保障，从未出现过渗水等问题，隔音效果好。
不足
小区小户型较少，总体不错导致总价高
廖忠阳
2021-03-25
特色
【小区户型】小区共22栋楼，户型为63-200平的越层，总层高13-22层，坐北朝南，房型通透
【其他描述】温馨小区 一线江景 居家 度假和养老的 具佳选择
【小区设施】小区内设有温泉泳池，篮球场，老年活动中心，儿童娱乐场所，家家门禁，指纹入户，人车分流
【生活配套】小区旁有 滨江公园 出门走路600米*农贸市场，3公里有有三甲医院。
【房屋品质】由佳元开发商开发！15年毛坯交房，开单均价8600一平！近大马路小区全部的门窗都是双层玻璃隔音效果非
不足
离国贸商圈稍远 江边风较大
陈世芳
2020-09-19
特色
【小区户型】小区分别为2梯2户，2梯4户，2梯8户。大户型，南北通透，62平1房，86平2房，128平3房。
【小区设施】小区有标准50米泳池，一个篮球场，乒乓球场，健身器材以及儿童游乐设施。
【房屋品质】佳元地产10年开发，12年交房，小区隔音效果以防潮好。
不足
房龄较周边小区新，导致房价偏高。地处路边，靠马路的楼栋较吵，且距离市中心较远。
符敬超
2021-12-04
特色
【小区户型】小区共22栋 、64平的一房一厅，78～99平的二居室，122～153平的三室，178平的四室。
【小区设施】小区配有游泳池、儿童娱乐设施、篮球场、希腊风格的园林、凉亭、鱼池。
不足
底层会有暗房、小区单价高。
王泽玮
2021-03-06
特色
【小区户型】两梯两户，两梯四户，有63平的1房，78，86，94平的2房。128143152平的3房-4房。
【小区设施】园林式小区，有儿童滑梯，凉亭，900米游泳池，户外健身器材，篮球场在36栋旁边，50米左右距离
【房屋品质】2012年开盘，交房时间2014-2016年，欧美式建筑风格，瓷砖外墙，耐旧，耐热。
【居民素质】小区均为刚需居住人群，住户大都公务员，年轻人居多，有政府单位，以及航空单位人员，租户比较少。
不足
小区50%高绿化，蚊虫会多一点。
黄健
2021-04-07
特色
【小区户型】小区共22幢楼 分别1-13~2-9栋，户型为。63平方~200平方的跃层，总高层13~22层。
【小区设施】小区内设有游泳池，篮球场，老年活动中心，儿童娱乐场所，家家门禁，指纹入户，人车分流。
【生活配套】小区旁边有滨江公园，往南走200米有大型超市肯德基等等…… 3公里有个三甲医院，满足生活配吃喝玩乐。
【房屋品质】佳元房地产开发商15年毛坯交付，开盘单均价8600一平方！靠近凤翔东路，小区外面还有底商隔音效果好
不足
小区绿化很高可能为蚊虫会多点。
黄珲伟
2020-12-14
特色
【小区户型】小区总共22栋楼，高层，南北通透版楼，总层高22层。楼间距45米
【小区设施】有500平温泉泳池，200平篮球场，老年活动中心，儿童娱乐场所，人车分流，户型63平层-200平跃层
【生活配套】出门550米有六和市场，椰合农贸市场，550米南渡江带状公园，1200米第四人民医院
【房屋品质】2010年7月20日开盘，2013年9月1日，交房，毛坯，品质好，隔音好，
不足
目前小区房价单价过高。
纪新喜
2022-03-30
乐居
特色
【小区户型】小区共有22栋，2梯4户，63平一房，78、89、96平两房，128、143、152、180三四房。
【小区设施】小区有景观池，游泳池，儿童乐园，篮球场。
不足
小区价格高，人车不分流。
王添英
2020-12-12
特色
【轨道交通】门口有公交车站，距海口的约3公里，离机场10公里。
【小区户型】小区共22栋楼，户型有63-200平不等，有平层和跃层，主要户型是三房。
【小区设施】小区配备游泳池，标准篮球场，儿童娱乐设施，老年人活动设施，以及观光花池等
【生活配套】小区向南有大超市，肯德基在绿色家园的商铺，向南600米有双创广场，5公里内有三家三甲医院
【房屋品质】佳元地产10年开发，12年开盘，14-15年交房，瓷砖外墙，耐脏优美。
不足
公摊大，单价高，总价高
吴春泉
2021-01-10
特色
【轨道交通】滨江路交通便利，距海口东站约3公里，离机场10公里，
【小区户型】小区总共22栋，为2梯四户，2梯三户，主要为63平.86平.128.平180平
【小区设施】小区配有篮球场，和带有800平的超大泳池，
【生活配套】南渡江带状公园，小区外众多饭店餐馆，旁边有卫生院，5公里内有3家三甲医院，
【房屋品质】2012年开盘的小区，交房时间2014.-2016年，欧式建筑风格，瓷砖外墙耐旧，
不足
不足的是单价高，总价高交易费用比较高
陈丹
2020-06-04
特色
【轨道交通】公交车出行可坐，9路，21路，35路，37路，41路，42路公交车。可到国兴，国贸，万绿园等地段。
【小区户型】小区一共25栋楼，一共2256户。江畔人家94平的户型优点尤其突出，94平户型房间结构分布合理。
【其他描述】小区物业：嘉园物业 费用1.98元每月。车位达到1：1。绿化率：58%。容积率：2.20.
【小区设施】有风情商业街，童趣美学园，亲情摩尔庭院，水疗SPA,流水会所，11000平米泛会所。
【生活配套】江畔人家到旺佳旺超市500米，到椰合菜市场1里地，到省第四人民医院1.5公里。
不足
小区景观流水整理不太到位。
郑庆富
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区南门北门有公交站，距离海口火车东站约3公里，距离美兰机场仅10公里左右
【小区户型】小区一共22栋总高13-22层，63平1+1房，78-86-96平两房，128143-152三房四房
【小区设施】小区配备泳池，标准篮球场，儿童娱乐设施，老年人活动设施，以及观光花池等等
【生活配套】小区往南500米有旺佳旺超市，800米椰合农贸市场，西1000米人民医院等等
不足
小区均价过高，交易费用比较高
账号已注销
2020-10-31
特色
【轨道交通】门口有公交车站，距离高铁东站3公里，美兰机场10公里第四人民医院约3公里
【小区户型】小区22栋楼，分别为2梯2户2梯4户2梯8户，户型63平1房78平2房86平2房128-152平3房
【小区设施】小区有泳池，儿童乐园，健身器材等设施，
【生活配套】小区北门有生活超市和饭店，5公里内高铁东站，第四人民医院。
【房屋品质】佳元地产10年开发，12年开盘，14-15年交房，流行瓷砖外墙，耐脏优美。
不足
新小区，目前人气不是太旺，空置率高。
陈家生
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区出门40米有公交车站，的士等交通工具，距离海口东站约3公里，离美兰机场约10公里。
【小区户型】小区有22栋，均为2梯4户，63平一房。78、99平两房。128、143、152、180的三四房。
【小区设施】小区有景观池、游泳池、篮球场、儿童乐园。
不足
公摊大，价格高，人车不分流
江鸿杰
2020-10-04
特色
【小区户型】小区共有22栋楼，有63平1房，86-94平2房，128-152平3房等
【小区设施】花园式小区，有儿童乐园，休闲凉亭，泳池，欧式园林风格
【生活配套】小区有临街铺面，有光大银行，超市，周边有多个大型超市，小吃城，肯德基
【房屋品质】2012年开盘认购，2014年一期交房，2016年二期交房，欧式简约风格
不足
小区太高端了导致价格上浮较快，小区物业管理太好了所以物业费也比较高
卢辉宁
2021-03-17
特色
【小区户型】小区总共22栋，总高13层至22层，63—180平，板塔结合，座北朝南，三房南北通透，户户都是朝南
【小区设施】花园式小区，有儿童乐园，凉亭，800米的游泳池，篮球场在36栋旁边50米距离
不足
小区物业费稍高了点 小户型采光一般
岑聪
2020-08-31
特色
【小区户型】小区户型有63平一房，两房78平 86平和95平，三房128平，143平，152平。
【小区设施】小区内设游泳池，健身场所，儿童老人活动场所，内部环境高绿化。
【生活配套】小区正南面有滨江带状公园，出门600米处有旺佳旺超市，农贸市场，1公里处有第四人民医院。
不足
小区面积大，总价高，单价也高。
账号已注销
2020-07-13
特色
【轨道交通】门口有公交站。距海口东站约3公里，离机场10公里
【小区户型】小区共有22栋，有63平1房，78平，86平，94平的两房，128平，143平，152平3房，
【小区设施】花园式的小区。有儿童玩乐所，凉亭，泳池，温泉泡池，欧式的园林风格，
【生活配套】小区周边有20多个大大小小的超市，旁边有卫生所，5公里内有三家三甲级医院
【房屋品质】2012年开盘的小区，交房时间2014-2016年，欧式建筑风格。瓷砖风格，瓷砖外墙，耐旧，
不足
不足的是单价高，总价高
王琼仕
2020-06-16
特色
【小区户型】小区一共22栋小高层，从13层到23层不等，小户型都是朝南或者朝北，大户型三房都是南北通透的房子
【其他描述】小区物业费是1.98元/米。
【小区设施】小区车位达到1：1以上，有地下停车位，篮球场，泳池，运动设他齐全
【生活配套】小区音第四人民医院大约3公里，离最近的走召市橙色大安约900米，
不足
小区离公交车站最近的一个要600米，是较远的
孙玉成
2020-06-03
特色
【轨道交通】江畔人家位于滨江路和凤翔东路交叉路口
【小区户型】江畔人家有63平的一房 94平的2房 99平的2房 144平的3房 150平的3房 楼层间距比
【小区设施】小区有300米的中央大道 绿化高 物业1.98元一平 管理的非常好 修剪树枝整整齐齐 搭理的干
【生活配套】江畔人家位于滨江路 离琼山五小500米小孩儿上学方便
【房屋品质】佳园地产大开发商房 品质很好 模仿西班牙帕提欧建筑风格
不足
小区很大 找楼栋的时候可能要多看一下楼栋
