- 锦地翰城(二期)
- 14467 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 白水塘路17号
- 罗牛山股份有限公司
- 海南雅安居物业服务有限公司
小区概述
- 锦地翰城(二期)位于海口市秀英区秀英大道板块，由罗牛山股份有限公司开发建成，于2013年竣工，小区楼栋总数约为20栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为3，绿化率约30%，小区户型面积有42㎡-143㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区900m左右有万达广场(海口店)，居民购物方便；
- 距离小区1.4㎞左右有海南医学院第二附属医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离景福路较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有旅游职业学校正门-公交站，83路、202路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有景福路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.1
72个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有海口市秀英区艾乐幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.3㎞左右有海口市秀华小学，是一所私立小学。距离小区400m左右有海口旅游职业学校(白水塘校区)，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.6
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，但整体环境较好，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向洋气的石廊，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。凉亭中有石桌和石凳，可供居民进行休息下棋，整体的园林风格比较清新淡雅。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色和白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为20栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为3，小区户型面积有42㎡-143㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
锦地翰城(二期)有5个门和1停车场，北1门位于白水塘17号附近，西门位于白水塘路11号（海口市一中高中部对面），东门位于白水塘路17号附近，东南门位于白水塘路11号（海口市一中高中部对面），南2门位于金福路200m，停车场位于白水塘路17号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3655户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲系统和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。
物业信息
物业信息
- 海南雅安居物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共981车位
- 地上530个，地下451个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.7
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区900m左右有万达广场(海口店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区400m左右有宜乐顺生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区170m左右有罗森便利店(水木清华店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.4㎞左右有海南医学院第二附属医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有西医诊所(白水塘路店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有一心堂(白水塘路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1㎞左右有富康农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有海口农商银行24小时自助银行(丘海支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区560m左右有中国移动(万达广场海口营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有丘浚文化公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区900m左右有海秀派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1㎞左右有万达影城(万达广场海口店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区2.3㎞左右有梦龙时代KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
锦地翰城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
14963元/㎡
0.01%
02-23
14941元/㎡
0.15%
03-02
14884元/㎡
0.38%
03-09
14786元/㎡
0.66%
03-16
14694元/㎡
0.62%
03-23
14627元/㎡
0.46%
03-30
14614元/㎡
0.09%
04-06
14606元/㎡
0.05%
04-13
14575元/㎡
0.21%
04-20
14527元/㎡
0.33%
04-27
14478元/㎡
0.34%
05-04
14467元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16583元/㎡
13.68%
2024-07
16517元/㎡
13.63%
2024-08
16330元/㎡
13.74%
2024-09
16118元/㎡
14.3%
2024-10
15938元/㎡
14.75%
2024-11
15660元/㎡
17.05%
2024-12
15375元/㎡
17.38%
2025-01
14984元/㎡
17.27%
2025-02
14957元/㎡
15.67%
2025-03
14627元/㎡
15.2%
2025-04
14504元/㎡
14.26%
2025-05
14467元/㎡
13.3%
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