锦地翰城(二期)解读
占道全
2022-04-29
荣居房地产
特色
【小区户型】小区共20栋，分为A、B区，均为两梯四户，80平两房和115平三房，楼间距宽采光好。
【小区设施】小区内有泳池、运动器材、凉亭、儿童乐园、乒乓球桌等
【房屋品质】罗牛山大开发商开发，品质有保障，占地17万平方米，总建面约50万平方米。
不足
公交线路偏少，人员流动性大，物业费稍贵。
李一婷
2022-03-03
置优家房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，共有20栋80平两房。95平小三房，117平正规大三房。适
合居住，刚需。
【小区设施】小区环境优美！内部设施齐全有：泳池、运动健身器材、儿童乐园、凉亭、景观长廊…
【生活配套】小区北门有超市酒店，往东900米左右是第二附属医院，往西1000米左石是万达广场有购物电影院、电玩城
【房屋品质】海口农工贸（罗牛山》股份有限公司投资开发。项目总占地面积約17万平方米，总建筑百积约50万干方米。
不足
小区的人口比较密集，靠近学校，租户较多，人员的流动性较大
陈丽燕
2022-03-31
华居实业
特色
【小区户型】小区共有20栋楼，户型有80平的2房95平的小3房，117平的正规大3房。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所，泳池和健身器材。
【生活配套】小区北门有超市往东走900多米就是第二附属医院，往西走1000米就是万达广场，生活购物都很方便。
【居民素质】该小区老人小孩居多，基本都是三代同堂。
不足
小区的人口比较密集，租客比较多，人员的流动性也很大。 车位紧张
符晓燕
2021-10-04
置优家房地产
特色
【小区户型】小区共20栋楼分A区和B区，户型52平，80平 100平 114楼间距宽采光充足 高层住宅 2梯4户
【小区设施】小区内部有 凉亭 泳池 运动器材 小型儿童乐园 有地上地下车库
【生活配套】西南向500米万达广场，东边1000米农垦第二附属医院，西北向800米左右，小型大型农贸菜市场都有。
【房屋品质】2012年开盘 毛坯交房 罗牛山大开发商，电梯供电足 消防做的好。
不足
近学校人流量大，人员流动性大，租客多
符崇伦
2022-03-30
众和鑫房地产
特色
【轨道交通】锦地翰城二期位于椰海大道北边，丘海大道西边，南海大道南边，秀英大道东边
【小区设施】小区绿化率很高，游泳池，健身器材，老人娱乐活动中心，
【生活配套】北门有药店，超市，华莱居，酒店，
不足
小区不足之处是太靠近学校，早上早操声，上下课铃声，有些吵闹。
常大伟
2021-03-21
海南璟翎苑房屋
特色
【小区户型】小区总共有20栋楼，户型有57平的1房，80平的两房，115平的3房，户型可选性多。
【小区设施】内部有泳池，儿童游乐场，半个足球场大的花园，凉亭等
【生活配套】小区西面500米就是万达广场，生活购物方便，小区楼下门口经常有农民运家常菜来卖
【居民素质】小区住户素质高，均为企业中高白领层居住，睦邻和睦相处，人气旺
不足
车位不足，物业管理有待提高，
麦志雄
2020-06-17
光合效应花艺店
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路径过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平
【小区户型】小区都是高层一梯两户，主打户型为56.8平的一房一厅和114平南北通透双阳台的三
【小区设施】里面有凉亭，游泳池，儿童娱乐场所，地下，地面停车位等。
【生活配套】小区西南500米万达广场，向东1000米是第二附属学校，小区300米农贸市场
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
小区较大 住户多 小区出入口相对少了
莫达慧
2021-11-17
悟空地产
特色
【其他描述】海口雅安居物业服务有限公司，物业费为1.2元/平方米.月
【生活配套】小区西边789米处是大型商场万达广场
不足
租户过多，总体价位偏高，客少房多，供大于求
黄笑
2021-09-20
我房网地产
特色
【小区户型】楼栋户型传统的两梯四户，主要户型有114平和80平，户型都是南北通透
【生活配套】离小区一公里有农贸市场，120急救中心，与大型万达广场，外部有超市，早餐店，夜宵店
不足
小区配套还没有周全，蚊子多
黄扶明
2021-08-09
世家联房地产
特色
【小区户型】小区共20栋楼，分为AB两区，楼层18－24层，南北通透互型。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，中心区域位置有长廊跟凉亭，还拥有两个游泳池。
【生活配套】小区门口有超市，出门500米就是万达广场，往东走1公里就是农垦医院，生活非常方便。
不足
小区住户多租客多，人口密集，人员流动大。
王永胜
2020-11-22
星晨房地产
特色
【轨道交通】小区距离高铁站1100米，出门乘坐4路公交车途径3站可到达高铁站，
【小区户型】小区多数为两梯四户，主力户型为82平的两房一卫，还有130三房两卫平，适合改善刚需客户
【小区设施】小区中心有1000平草坪铺的绿地，有个50平的儿童滑梯，可供小区业主儿童下班后休闲散步，儿童娱乐
【房屋品质】该小区由海南本土企业，罗牛山地产开发，2013年交的房，
不足
地上车位不足，人车难做到彻底分流
罗书壁
2021-01-23
置优家房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北对流，主推小户型，83平两房两厅，90平2+1户型，适合改善！
【小区设施】小区中心有活动广场设有健身具材可供老人小孩玩耍！
【生活配套】小区门口100米是市一中高中部，小区向西300米有万达广场，小区向南200米是景山学校！
不足
不是人车分流小区，但是半分流
杨景
2020-08-13
置优家房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，，共有20栋80两房95 小3房，117正规大三房 适合改善，刚需。
【小区设施】从小区东门进去200米有健身器材，儿童乐园，旁边有游泳池
【生活配套】小区北门有超市酒店往东1000米就是第二附属医院 往西1000米就是万达广场有购物 电影院 电玩城
【居民素质】该小区老人小孩居多，大多数是3代同堂，老人在家帮忙看小朋友
不足
小区唯一不足的地方就是公立学校有点远，学校教育一般
何贤彬
2020-05-25
彬彬房地产
特色
【小区设施】小区有泳池，娱乐活动广场，健身器材，花园和多个凉亭等
【生活配套】方圆4公里路有农垦医院，万达广场，菜市场游泳馆等，各种大型超市
【房屋品质】锦地翰城二期的交房时间是2012年，装修风格是现代简约装修风格，占地面积大，小区绿化高，入住率高
不足
小区临近学校，租客较多，小区很大人口多
陈海福
2019-11-17
推荐师房地产
特色
【轨道交通】7.17.24.64路等公交车经过小区，丘海道离小区500米，椰海大道离小区200米
通往国贸世贸
【小区户型】小区总共20栋楼 楼间距50米以上 户型有1房57平 2房78-89平 3房104-130平
【小区设施】小区里配有游泳池，凉亭 ，凉亭周边还有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，下午有很多老人带孙子在此游玩
【生活配套】距万达广场300米，距白水塘农贸市场500米，距人民医院2公里。
【居民素质】小区周边多家学校，住户都为教师，学生居多、居民素质都是非常好的
不足
小区比较新，绿化好。总价过高。
王系东
2020-06-25
中家地产
特色
【小区户型】小区20栋分为AB区，户型有57平一房，78，80,89平两房，115,136平三房，142平四房。
【小区设施】小区有600平泳池和160平亲子乐园，绿化50%以上，休闲凉亭，地上地下车库，人车分流。
【生活配套】小区500米有万达广场，300米有农贸市场。
不足
小区较新，绿化好，总价过高。
杜伟
2021-07-07
我房网地产
特色
不足
小区靠近万达商场。步行也只要10分钟就可到达，影院商场。购物。美食，应有尽有，
李小兰
2019-02-18
星晨房地产
特色
【轨道交通】7.17.24.64路等公交车经过小区，丘海大道离小区500米，椰海大道离小区200米通往国贸世贸。
【小区户型】小区总共有20栋楼，楼间距基本都在50米以上，环境比较安静，2房，3房，采光好，南北通透
【生活配套】小区北门对面是一中高中部，南面是景山学校，西面500米是万达广场，东面1公里是海南医学院第二附属医院
【居民素质】该小区由于离一中部比较近，很多家长在这边租房，子女上学，租客较多。
不足
交通公交线路目前还是偏少，单价偏贵，所以总价偏高。
符敬钦
2020-08-06
恒辉房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推户型为82平两房两厅一卫，116平的三房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区里面有1200㎡的绿化，绿地周边设有儿童乐园，业主健身器材，游泳池等设施可供业主使用。
不足
小区管理位于学校地段，下课时间可能会有点堵车
黄柏盛
2019-12-06
置优家房地产
特色
【房屋品质】小区是2012年交房的，是罗牛山集团开发的，小区的玻璃都是双层中空玻璃，隔音效果很不错
不足
小区靠近学校，租客较多
