- 双涛苑
- 5692 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 西关路309号
- 烟台明瑞房地产开发有限公司
- 烟台天安物业管理有限公司
小区概述
- 双涛苑小区位于牟平区牟平区政府板块，由烟台明瑞房地产开发有限公司开发，于2014年竣工，小区楼龄较新。小区共有11栋楼，由小高层组成，容积率为2。小区户型面积有80㎡-144㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为43%，环境较好。
小区优缺点
优点- 于2014年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率约为43%，环境较好。
缺点- 小区靠近西关路/新城大街(路口)，有噪音影响；
- 距离小区约1.9km有烟台市工业炉厂，有环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约220m有太平洋财产保险公交站，该站停靠603路、603路闫家疃公交车。距离小区约440m有丰金天福新城公交站，停靠603路、603路闫家疃公交车，方便居民公交出行。临近小区约178m有西关路/新城大街(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.8
初中
8.0
39个
附近幼儿园
16个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约513m有启赋幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约866m有牟平区宁海中心小学，该小学是公立小学。距离小区约916m有烟台市牟平实验中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在43%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色涂料和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼，由小高层组成，容积率为2。小区户型面积有80㎡-144㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，北门、东门、南门、地下停车场。东门靠近佳华房产。南门靠近1幢。地下停车场靠近吉祥园水饺。北门仅行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 957户
绿化率
- 43.2%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 烟台天安物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1145车位
- 地上245个，地下900个
车位比
- 1:1.20
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区742m左右有中央广场，居民可到此处购物。距离小区83m左右有世伴超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区92m左右有乐祥海鲜手擀面，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区987m左右有滨州医学院烟台附属医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.1km左右有宁海街道王家疃村卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区2.3km左右有鸿乔农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区389m左右有烟台银行(牟平金汇支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区94m左右有中国联通(双涛苑营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.1km有鱼鸟河公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.1km有烟台市公安局牟平分局政府大街派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.5km有完美世界影城(一格广场店)，方便居民看电影。距离小区约481m有沐足堂(新区大街店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约613m有良子健身(新区大街店)，方便居民健身锻炼。
双涛苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6318元/㎡
0.94%
03-02
6247元/㎡
1.12%
03-09
6122元/㎡
2.0%
03-16
5965元/㎡
2.56%
03-23
5949元/㎡
0.27%
03-30
5905元/㎡
0.74%
04-06
5843元/㎡
1.05%
04-13
5834元/㎡
0.15%
04-20
5781元/㎡
0.91%
04-27
5730元/㎡
0.88%
05-04
5708元/㎡
0.38%
05-11
5692元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6517元/㎡
14.4%
2024-07
6507元/㎡
13.86%
2024-08
6422元/㎡
14.7%
2024-09
5679元/㎡
21.65%
2024-10
6146元/㎡
12.21%
2024-11
6067元/㎡
11.8%
2024-12
6616元/㎡
3.61%
2025-01
6761元/㎡
1.13%
2025-02
6336元/㎡
8.35%
2025-03
5950元/㎡
9.77%
2025-04
5752元/㎡
10.9%
2025-05
5692元/㎡
10.55%
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