- 阳光恒昌乐居天地
- 5764 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 通安南路1888号
- 阳光恒昌（新疆）地产有限责任公司
- 阳光恒昌物业服务股份有限公司
小区概述
- 阳光恒昌乐居天地小区位于新市区北京路板块，于2013年竣工，房龄较新，由阳光恒昌（新疆）地产有限责任公司开发完成；小区容积率约为1.99，共有30栋楼，小区户型有两房-五房，户型面积约为73㎡-376㎡。小区绿化率为35%左右，绿化较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，绿化较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近舟山路，会有一些噪音污染；
- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
3003路、D008路公交在距离小区241m左右的阳光恒昌正门公交站可以乘坐，居民乘坐公交出行较便利；小区距离东进场路/百园路（路口）约918m，居民自驾出行也比较方便；地铁1号线宣仁墩地铁站距离小区约2.6km，居民轨交出行较不便。
附近学校
学前
6.3
小学
6.5
初中
6.0
6个
附近幼儿园
2个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区约394m处有乌鲁木齐高新区星天地幼儿园，该园是一所私立幼儿园；民工子弟希望学校距离小区约1.2km，是一所民办学校；小区附近教育资源较丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.6
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区楼栋四周种植了各类花草和树木，物业对绿植维护情况较好，没有出现明显的落叶和枯黄现象；小区内设有羽毛球场和儿童游乐场，居民饭后可以来此锻炼身体，也可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方；外立面以棕色为主色调；小区外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为1.99，共有30栋楼；小区户型有73㎡-91㎡左右的两房、99㎡-130㎡左右的三房、158㎡-298㎡左右的四房和376㎡左右的五房；小区户型南北通透，通风效果较好，居住较为舒适。
出入口
小区有4个出入口。东南1门靠近舟山街，东南门位于东南1门东侧，西门靠近北京北路，这3个出入口人车均可通行；小区车库位于东南1门东侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2750户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园；
- 运动设施；
- 球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业整体服务较好，保洁服务态度积极礼貌，每天会进行多次打扫，环境整体较为干净整洁，楼栋内也会定时打扫。小区绿植定期修剪，健身器材也会定期维护。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为阳光恒昌物业服务股份有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上600个，地下2400个
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套齐全，距离小区约1.8km有新疆杉杉汇嘉奥特莱斯购物广场，居民可以来此逛街、购物；距小区约349m左右有万家购物，为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区2.3km左右有新疆兵团医院（城北分院），该医院为二级甲等综合医院；距离小区约244m有尚仁堂中西医诊所，可以满足居民日常基本的医疗服务。
生活服务
距小区2.5km左右有新联农副产品综合市场，市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区2.4km左右有乌鲁木齐县利丰村镇银行（绍兴街支行），居民可以来此存取款、办理业务。
休闲娱乐
光圈健身工作室（新天润店）距离小区2.5km左右，健身房内器材比较齐全，居民可以来此健身；距离小区2.5km左右有润嘉足疗，居民可以在闲暇之时在此泡脚放松，享受生活。
阳光恒昌乐居天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5755元/㎡
0.02%
03-02
5746元/㎡
0.16%
03-09
5725元/㎡
0.37%
03-16
5724元/㎡
0.02%
03-23
5755元/㎡
0.54%
03-30
5819元/㎡
1.11%
04-06
5862元/㎡
0.74%
04-13
5891元/㎡
0.49%
04-20
5885元/㎡
0.1%
04-27
5826元/㎡
1.0%
05-04
5775元/㎡
0.88%
05-11
5764元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6015元/㎡
6.72%
2024-07
6013元/㎡
5.44%
2024-08
6032元/㎡
2.94%
2024-09
5930元/㎡
4.95%
2024-10
5894元/㎡
5.77%
2024-11
5962元/㎡
6.92%
2024-12
5783元/㎡
6.7%
2025-01
5771元/㎡
8.02%
2025-02
5756元/㎡
0.52%
2025-03
5764元/㎡
2.14%
2025-04
5865元/㎡
6.26%
2025-05
5764元/㎡
8.27%
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