公园一号解读
何韶向
2020-07-23
特色
【小区户型】项目分三期开发，总占地106492平米，总建面621426.69平米在售面积约84-228㎡单位。
不足
目前配套不成熟。。。。
何韶星
2020-07-24
特色
【小区户型】3区均2梯6户 东南通透 主动小户型 84平方米三房两卫为主推户型 126平四房2卫 适合改善需求
【小区设施】小区配套 有一栋会所 一所幼儿园 底下两层停车场
不足
配套不成熟 小区栋数多
吴丽思
2020-03-17
圆家地产
特色
【轨道交通】小区有如下公交车经过：5路、10路、11路、12路、38路、41路，公交站点：市公安局。
【小区户型】公园一号的户型有1房，2房，3房，4房，面积在52-184平方米，3房户型是小区
主力户型.
【生活配套】小区北门向东300米左右就是南国热带花园，向东北600米左右是体育中心
不足
三期在建会有点影响业主，部分房子证没有过二，税费有点高。
林辉煌
2020-08-04
创基地产
特色
【小区户型】小区总建筑面62万㎡，在售面积约84-228㎡三房-六房单位，“城央天际美学”为设计理念，匠心营造。
【小区设施】小区内打造4万㎡的东南亚水景园林（配套泳池），运动器材，周边绿化设有儿童滑梯等多样式的休闲娱乐设施
不足
大型小区显得周边配套还不够完善
詹水娟
2020-09-12
特色
【小区户型】分2期开发 二期6栋 85-130平 3房-5房，楼下是商铺
【其他描述】小区500米处有大型超市华都汇
不足
本地开发商 用地不稳定 密集
周益森
2018-10-11
和物地产
特色
【轨道交通】从北门向西走330米有个体育南路中公交站，有5.46.4K.66K路，可通往麻章，霞山，铁路西客站。
【小区户型】小区内一，二期现有14栋楼。1栋和7栋都有ABC三个单元，其他都是A,B两个单元。推130，140㎡
【其他描述】小区物业公司为湛江民安物业管理有限公司，物业费为1.98元每平方一个月。
【小区设施】小区内设有充足的地下车位，小区内花园占比例有50%以上，小区内也设有儿童娱乐场所。一个真正的公园小区
【生活配套】从小区东门前的人民大道北向南行走1.2公里可到达大润发购物中心。从北门向东行走500米可到南国公园。
不足
小区内为了让出更多的绿化，楼与楼之间的差距较窄
陈义木
2018-09-25
中联地产
特色
【轨道交通】东向100米是公交车站。5、10、11、12、38、41路线经过此站通往赤坎、霞山、麻章。
【小区户型】由1-3期组成，一、二、三、四、五居全具有，三居户型很受青莱。主力户型也在三居。户型方正，采光透亮
【其他描述】湛江民安物业管理有限公司，1.98元/平方/月，全天森严管理，服务周到。
【生活配套】北向500米是湛江市第二十八中，东向100米是南国热带花园，东北向200米是市体育中心
不足
车位不足，车位比例1：1.4，楼证不过二年多，过户费高。
孙梅芳
2019-11-19
特色
【小区户型】公园一号有82方，90方，98方，115方，123方，135方，145方，165方，185
方。
不足
此楼盘还是较新，所以配套还不够成熟！
陈玉芳
2019-07-06
特色
【小区户型】3房户型是小区主力户型85平方，户型方正，公园一号的户型
【生活配套】东北方100米是南国热带公园。
不足
所以配套还不够成熟。娱乐设施少车位不够。周边的配套还不够全面小区密度大
账号已注销
2018-10-03
特色
【小区设施】公园一号小区地下车位4073个，1:1.4比例，篮球场、游泳池、幼儿园、儿童游乐园等各种娱乐设备。
【生活配套】湛江市公安局、体育中心、湛江图书馆、500米南国热带花园、800米湛江市第二十八中学、大润发超市。
不足
三期在建会有点影响业主，部分房子证没有过二，税费有点高。
陈光聂
2019-04-15
特色
【小区户型】公园一号有82方，90方，98方，115方，123方，135方，145方，165方，185方。
不足
公园一号三期在建，近期在施工比较吵，大部分出证没满2年，税费高。
林华昌
2018-12-12
特色
【轨道交通】东向100米是公交车站，5 10 11 12 38 41路线经过此站通往赤坎，霞山麻章
【小区户型】由1-3期组成，一，二，三，四，五居全具有，三居户型很受青睐，主力户型也在三居。户型方正，采光透亮
【小区设施】公园一号拥有车位4073个，篮球场，羽毛球场，泳池，幼儿园，会所，健身设施，商场，生活娱乐很便利。
【生活配套】东北方100米是南国热带公园，东北方150米是大润发超市，北方100米体育馆，西方400米尖嘴岭市场
不足
车位不够，租客比较多
李国春
2019-07-20
天天地产
特色
【其他描述】小区的物业费1.4元一平方，全天都有安保人员在值班。
【小区设施】小区中心有一个大型游泳池，绿地周边有凉亭，设有儿童娱乐设施
不足
绿化太少，车位不足！
邓瑜珍
2018-11-05
裕丰地产
特色
【小区户型】由1到3期组成的，一，二，三，四，五户型都有，其次3居很欢迎，户型方正，采光好，南北通透
【小区设施】小区里面有凉亭供老人家乘凉，儿童游乐场，滑滑梯等，有游泳池，有大型的篮球场
【生活配套】湛江市公安局，湛江图书馆，体育中心，550米的热带南国花园，大润发超市。700米的第二十八中学
【居民素质】业主与租客的住户比例是2;1租户都是附近高端写字楼的白领人士，有文化，有涵养的住户
不足
车位不足，楼证未过2.税费比较高
周卫波
2019-07-20
天天地产
特色
【其他描述】物业公司是湛江民安物业管理有限公司，1.98/平方/月，全天森严管理，服务周
到
【小区设施】公园一号小区地下车位4073个，1:1.4比例，篮球场、游泳池、幼儿园、儿童游
乐园等各种娱乐设备。
不足
小区密度大,租客比较多
曾才理
2019-07-19
创基地产
特色
【小区户型】公园一号有82方，90方，98方，115方，123方，135方，145方，165方，185
方。
不足
大多数小户型是出租给别人住，娱乐游乐设施少
庞圣飞
2019-05-29
天天地产
特色
【小区户型】三居户型很受青睐主要户型是三房以下的设计。
【生活配套】东北方100米是南国热带公园。
不足
所以物业费相对高了点绿化面积大啊
梁华燕
2019-06-20
特色
【其他描述】物业公司是湛江民安物业管理有限公司，1.98/平方/月，全天森严管理，服务周到
【生活配套】小区周边有湛江公安局，体育中心，湛江图片馆，500米南国热带花园
不足
小区密度大,租客比较多
陈康云
2019-01-25
特色
【轨道交通】距离人民大道20米，距离椹川大道600米，距离海滨大道600米
【生活配套】距离南国公园50米，距离大润发购物广场300米，距离市场300米，距离金沙湾沙滩1公里
不足
有部分房子的总价过高
曾繁华
2018-09-09
特色
【小区设施】公园一号拥有车位4073个，篮球场、羽毛球场，泳池，幼儿园，会所，健身设施，商场，生活娱乐很便利。
【生活配套】280米内有大润发超市、南国公园，华和酒店，旁边有体育中心、行政服务中心，金沙湾海滨浴场，骨科医院。
不足
满五年唯一住房较少，税费高。
