优品城邦解读
张代秀
2020-11-21
鑫佳顺
特色
【轨道交通】项目距离地铁二号线800米左右 ，门口有58路，231-209等多路公交经过
【小区户型】优品新城主要在售户型90平，102平，110平三个面积段的房子，房子南北通透采光好。
【小区设施】小区有3000方的娱乐设施 ，可供孩子玩耍，距离项目200米有马鞍山公园 ，
【生活配套】项目旁边100米有三甲妇幼保健院 北尚华城商业购物中心距离600米，南湖新区等商圈满足于日常购物需求
不足
小区周边环境还没有规划好，目前处于恶劣状态
姚杨
2021-06-14
特色
【轨道交通】项目在云环路边上后面就是观云大道。离观山湖区就一个红绿灯两三百米的距离，地铁2号线的白云北路800米
【小区户型】小区绿化高、环境好、均为2梯4户和2梯5户、南北户型、主推90平三房和110四房、110为主推户型小
【小区设施】小区内有多个凉亭，绕小区环跑道，内有娱乐健康设施设备齐全，小区内有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐项目设施
【生活配套】项目自持社区底商，其中有农贸市场，便利超市，二期内设一所幼儿园。
不足
由于小区入住率较高，停车不是很方便，后期车库完善就好了
詹克少
2021-03-06
忠居恒烨科技
特色
【轨道交通】距离二号线地铁站南湖路地铁站1公里左右能通往贵阳全城小区门口有公交站点。
【小区户型】优品新城均为两梯四户主推的户型是90平南北通透102平和120平左右。
【小区设施】绿化率30%.小区内有喷泉、凉亭、公共娱乐设、施棋牌室。
【生活配套】优品新城一公里有大型的生活超市在项目800米到一公里左右的范围内有公立教育的中小学配套。
【房屋品质】由贵阳品筑置业操盘均价7800左右能有效隔离噪音2022年1月8日统一毛坯交房有双层真空玻璃。
不足
小区内没有公立的中小学
蒋差
2020-12-23
特色
【轨道交通】距项目以北1000米七机路站（望城坡到贵安新区）年底开通，无论到哪个行政区块都是非常方便的。
【小区户型】50栋为两梯四户，其余都是两梯五户，主推户型90/102/110南北通透，适宜家居。
【小区设施】小区内部有塑胶跑道，还有娱乐设施（乒乓球，儿童滑梯，秋千架，玻璃走道，篮球场）可供小朋友玩耍。
【生活配套】项目自身有一万多平社区底商，菜市场，买东西方便便利，3KM内有北尚华城购物中心、吃喝玩乐购为一体
不足
在售39栋楼离高速较近，会有一点点噪音，但是我们房子采用了隔音带隔开噪音
冷吉林
2021-04-09
特色
【轨道交通】距离项目800米处是绕城高速白云收费站入口 项目以北1000米有轻轨2号线起始站七机路口站
【小区户型】在售90平米 102平米 110平米
【小区设施】小区内拥有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施 运动设施有乒乓球台
【生活配套】项目自带有1万多平方的社区底铺 3000米范围内有北尚华城购物中心夜郎古城 梵华里商圈
不足
环城高速就在边上，所以临近高速边上的楼栋会显得有点吵。
万发平
2020-09-25
特色
【小区户型】主推90和102的2+1户型和110的3+1户型，小区为2梯3户和2梯4户，主要目前只有这3个户型的
【小区设施】小区内有多个凉亭，绕小区环形跑道，内有娱乐健身设施齐备，小区内部有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐项目设施
【生活配套】向东1公里里有御湖尚城购物休闲娱乐综合体，集吃喝玩乐为一体的综合购物中心，旁边在建的有妇幼保健院
【房屋品质】由优品集团开发，2021年1月毛胚交付，小区内部一期工程已交付两年，业主认可度高
不足
小区外墙全体为灰色，色彩不鲜明，内部容积有一点高，小区周边地铁站离的稍稍有点距离，学校方面也有些不足，这边是划片区读书
杨念
2021-01-22
特色
【轨道交通】地铁一号线，距离地铁2号线800米，有12路公交车经过，门口就是公交车站，通往市区，观山湖为主
【小区户型】90平 送面积：9.6平 买两房送得三房，客厅开间较大，利用率高
【其他描述】物业费1.8元每平每月，24全天管理，物业服务态度良好
【小区设施】小区楼间距50余米，内部有儿童游乐设施，健身器材，广场，水景，多种多样植被组成的四季园林
【生活配套】小区自带4000方生活超市，距离繁华里700米，距离三甲医院500米
不足
目前项目旁边通往观山湖的双向八车道观云大道还未通车
王太雨
2021-01-21
特色
【轨道交通】地铁，距离地铁2号线800米左右，有12路公交车经过，门口就是公交车站，通往市区，观山湖
【小区户型】优品新城户型；90平，102平和120平
【其他描述】物业费1.8元每平每月，全天管理，物业服务非常好
【小区设施】小区内有多个凉亭，绕小区环跑道，内有娱乐健康设施设备齐全，小区内有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐项目设施
【生活配套】小区自带4000方生活超市，距离梵华里700米左右，距离三甲医院500米左右
不足
目前项目旁边通往观山湖的双向八车道观云大道还未通车
杨杭
2020-11-12
特色
【轨道交通】优品行城附近四五百米左右有地铁二号线站口。门口旁边就是公交站的站牌点。
【小区户型】优品新城均为两梯四户，南北通透，主推的户型是90平，102平和120平左右。
【小区设施】优品新城拥有两所幼儿园，这两所幼儿园旁配备有专门的儿童游戏场所，小区内部拥有老年保健室。
【生活配套】优品新城一公里有大型的生活超市。在项目800米到一公里左右的范围内有公立教育的中小学配套。
【房屋品质】优品新城由大型房开优品操盘，在二二年统一交付，近马路有一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放比较乱，有待物业调成并且解决开通地下车库使用。
吉柏霖
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区正大门就是有一个多路公交站牌。自己800米处有一个公交总站
【小区户型】小区11---28栋为高层，2--10栋为洋房。楼间距大，采光好。其中物业在17栋，每一栋都直通地下
【小区设施】小区里面有两个喷水池，1000方的绿化带。以及一个篮球场。还有很多活动室，老人儿童的都有。
【生活配套】周边200米有一个三甲医院，自己500米的学校。小区内部有幼儿园，以及即将修建的中小学。公园在小区直
【房屋品质】由成都开发商，品筑有限公司操盘。12年开始修建，2015年陆续交房装修入住。一楼为花园洋房。顶楼都是
不足
小区唯一的缺点就是，小区产权面积小，但是赠送特别多，实用面积特别大
郑继伟
2021-01-02
特色
【小区户型】主推户型：90平
赠送面积：9.6平
买两房送得三房，客厅开间较大，利用率高
【小区设施】小区内有多个凉亭，绕小区环形跑道，内有娱乐健身设施齐备，小区内部有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐项目设施
【生活配套】向东1公里里有御湖尚城购物休闲娱乐综合体，集吃喝玩乐为一体的综合购物中心，旁边在建的有妇幼保健院
【房屋品质】由优品集团开发，2021年1月毛胚交付，小区内部一期工程已交付两年，业主认可度高
不足
小区外墙全体为灰色，色彩不鲜明，内部容积有一点高，小区周边地铁站离的稍稍有点距离，学校方面也有些不足，这边是划片区读书
金阳梅
2021-09-27
好多房
特色
【小区户型】小区11栋为3T8户，78平3房，采光好，朝东，视线开阔
适合刚需。
【小区设施】小绿绿化环境好，有7万方左右的绿化，绿化内有儿童滑梯，跷跷板，单杠，爬梯，小朋友放学后放松自我的地方
不足
小区车位不足，有部分是双层车位
吕艳
2020-01-08
特色
【轨道交通】门前20米有公交站通向金阳，大山洞等地，离地铁2号线七机路口站1.3公里左右，离绕城高速白云站1公里
【小区户型】由洋房和高层组建而成，洋房面积91平-191平3房-5房。高层面积65平-125平2房-5房。
【其他描述】由优品新城自己的桌望嘉物业团队倾力打造温馨家园，物业费1.8元/平，24h贴心服务，24h保安巡逻。
【小区设施】车位覆盖每一栋楼，车位充足。有足球场，儿童游乐设备，老年人休息中心供居民日常所需，还有幼儿园等。
不足
由于小区处于核心地理位置，金阳，白云两地上班族居多所以小区租客稍微多了一点。
陈启军
2021-03-17
逸都轩琪
特色
【小区户型】优品新城均为两梯四户，南北通透，主推的户型是90平，102平和120平左右。
【小区设施】小区配有喷水池小区配有小朋友玩的足球场自己老年人晨练的广场绿化覆盖面35% 3公里。
【生活配套】小区自带4000方生活超市距离三甲医院500米距离繁华里700米。
【房屋品质】开盘时间2012年起，交房时间是从2015年开始交房。
不足
目前项目旁边通往观山湖的双向八车道观云大道还未通车
李庆
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区正大门就是有一个多路公交站牌。自己800米处有一个公交总站
【小区户型】比较热卖的户型有77平小三房，85平，三房，以及108平以上的4房每个面积都是赠送有9个平方左右
【小区设施】小区里面有两个喷水池，1000方的绿化带。以及一个篮球场。还有很多活动室，老人儿童的都有。
【生活配套】周边200米有一个三甲医院，自己500米的学校。小区内部有幼儿园，以及即将修建的中小学。公园在小区直
【房屋品质】由成都开发商，品筑有限公司操盘。12年开始修建，2015年陆续交房装修入住。一楼为花园洋房。顶楼都是
不足
小区唯一的缺点就是，小区产权面积小，但是赠送特别多，实用面积特别大
陈小凤
2020-11-12
特色
【小区户型】90和102的2+1户型和110的3+1户型，小区为2梯3户和2梯4户，主要目前只有这3个户型的
【小区设施】小区内有多个凉亭，绕小区环形跑道，内有娱乐健身设施齐备，小区内部有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐项目
【生活配套】向东1公里里有御湖尚城购物休闲娱乐综合体，集吃喝玩乐为一体的综合购物中心，旁边在建的有妇幼保健院
【房屋品质】由优品集团开发，2021年1月毛胚交付，小区内部一期工程已交付两年，业主认可度高
不足
不足 小区外墙全体为灰色，色彩不鲜明，内部容积有一点高，小区周边地铁站离的稍稍有点距离，学校方面也有些不足，这边是划片区读书
万帮林
2020-11-06
特色
【轨道交通】出门20米有公交车站台，可到达金阳以及贵阳很多地方，离地铁站约1.5公里
【小区户型】主推90和102的2+1户型和110的3+1户型，小区为2梯3户和2梯4户，主要目前只有这3个户型的
【小区设施】小区有30%的绿化，绿地中心有老年活动凉亭，以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，车位1:2比例比较够用
【生活配套】出门左转50就是白云艺术学校，门口门面有农商银行，以及超市
【房屋品质】现都是二手房，有毛坯的也有装修好的，户型比较多选择性比较大
不足
人流量大，租客多，楼间距不大
郑周洪
2021-01-14
宜家居地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户是洋房，两梯四户、三梯八户是高层85到112是主推户型，123平以上适合改善需求
【其他描述】小区物业费统一收费标准，1.6每平
【小区设施】小区中心有足球场，乒乓球台，滑滑梯跷跷板等，小孩玩耍非常方便
【房屋品质】开盘时间为2009年，交房时间2014，统一毛坯交付，高层有复式，洋房一楼和顶楼带私家花园
不足
不足的就是回家晚了车位有些紧张
唐丹
2020-12-18
特色
【小区户型】在售楼栋 50 41 40 39栋 户型有 90 102 110 户型
【小区设施】小区内部有；羽毛球场，塑胶跑道，运动设施，儿童娱乐场所，
【居民素质】小区邻居关系和睦，都是高素质人员
不足
在售19栋离高速近，有点噪音。
账号已注销
2020-11-26
特色
【小区户型】一共21栋住宅，9栋洋房已售罄，12栋高层，有8栋已售罄，现在售40号楼、41号楼、39号楼、50号
【小区设施】小区内有多个凉亭，绕小区环形跑道，内有娱乐健身设施齐备，小区内部有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐项目设施
【生活配套】向东1公里里有御湖尚城购物休闲娱乐综合体，集吃喝玩乐为一体的综合购物中心，旁边在建的有妇幼保健院
【房屋品质】由优品集团开发，2021年1月毛胚交付，小区内部一期工程已交付两年，业主认可度高
不足
小区外墙全体为灰色，色彩不鲜明，内部容积有一点高，小区周边地铁站离的稍稍有点距离，学校方面也有些不足，这边是划片区读书
