万科城(北区)解读
陶国安
2019-11-15
扬州众德房地产
特色
【小区户型】1、97㎡三房为主；
2、120㎡大三房；
3、130~140㎡四房；
4、150~180㎡复式；
【小区设施】进入小区正门为就是休闲喷泉广场，小区中轴线两侧行人漫步绿化大道，小区人车分流，儿童娱乐设施随处可见。
【居民素质】目前小区入住率基本达到70%，以自主为主，住户基本都为扬州北区高素质人群，打造一流的社区人文文化。
不足
最大的不足之处就是因为城市规划发展，小区最后一排目前修建高架；
吕生琴
2020-10-23
远大不动产
特色
【轨道交通】小区东门和南门主入口，出门公交🚌站台，南门至扬子江路，站台107，11，等等，东门有45路，便捷！
【小区设施】小区有多个娱乐锻炼场所，小区中心有假山喷泉，有两个大门一个小门，人车分流，绿化绿40%，容积率1.1
【生活配套】小区沿南门有金街，水果店，饭店，银行，洗车店，药店，紧靠瘦西湖，平时散步都能过去，绿化率高达43%
【房屋品质】小区分三期交付，第一期是在2013年底陆续交付，三期在2016年年初时交付，全是精装交付，人车分流！
不足
小区现在最后面在建高架，可能会对小区生活环境有影响！
庄勺梅
2019-11-30
润科房产
特色
【小区户型】小区总共73栋，一梯两户，户型主要分为97和99的小户型，125平和143的飞机户，还有退台花园洋房
【其他描述】万科物业高品质物业公司，为每位业主的生化保驾护航！
【小区设施】小区有多个锻炼场所，出去也方便有3个出入口
【生活配套】小区配套齐全，小区南门银行超市，娱乐，饭店等非常齐全，为广大业主的生活带来很大方便！
不足
小区目前离菜场有点远，大概明年小区附近会有大型商场和菜场！
许珊珊
2019-07-15
扬州旺京地产
特色
【轨道交通】小区东门，南门两个主入口。出门就是公交站台，东门是45路，南门到扬子江北路站台11，107，505
【小区户型】该小区栋数73栋，都是5到6层的电梯洋房，面积从96平到172平。小三房，飞机户，退台洋房三大类户型
【小区设施】小区紧邻平山堂，综合容积率不足1.1相当于别墅的容积率。绿化率高达43%，内设置13个儿童老人娱乐场
【生活配套】小区沿南门有金街，水果店超市洗车店饭店一应俱全。中国银行就在南门口。
【房屋品质】小区分三期交付，一期在2013年底交付，三期最迟在2016年初交付。全是精装修，人车分流。
不足
目前周边没有大型的超市，彩虹汇也没有真正发展的起来，成熟的综合体还有待完善。
孙唯
2021-06-06
特色
【小区户型】万科城主要97平至135平低密度洋房，楼栋分布合理，绿化优美，楼间距高达35至40米，采光环境好。
【其他描述】小区物业归属开发商自己的万科物业，高品质服务，物业费2.7元/㎡，物业配套管家式安全服务。
【小区设施】小区内部花园、凉亭、休闲设备都具备，人车分流，地下车位充足，可提供安全、便利、实用的入住环境。
【生活配套】万科城属瘦西湖风景区商圈，周围配套成熟，小区南门衣食住行一条街，南邻苏北医院北区分院，交通便利发达。
【房屋品质】小区为2016年交房，次新小区，高品质现代风格精装交付，防水防潮隔音都已做全。
不足
小区学校规划一般、周边大型商业配套欠缺。
杨虎生
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区东门有45路公交 ，途经市中心，小区南门有107路，55路，11路，39路，50路直达全市各区
【小区户型】多层：97㎡小三房、125㎡大三房、143㎡大四房
洋房：133，120，150复试，175复试
【小区设施】小区有多个娱乐锻炼场所，小区中心有假山喷泉，有两个大门一个小门，人车分流，绿化绿40%，容积率1.1
【生活配套】小区南门口就是万科金街，有超市，水果店，理发店，中国银行，洗车行，药店，瘦西湖风景区内，紧靠彩虹汇
【房屋品质】该小区是万科在扬州的第一个楼盘，房屋品质高，全精装修交付标准，实行人车分流，最晚一批是16年交付
不足
不足：没有大型商场，小区北边一排沿铁路和高价。本人是万科物业旗下的房屋租售机构，对万科楼盘十分熟悉，如有任何问题，24小时在线
刘念
2021-07-12
特色
【小区户型】小区主打96平精装三房，多层123平143平精装花园洋房。门口金街业态成熟，附近第二菜场即将建成。
【其他描述】小区物业费2.7元。万科物业管理。安全员二十四小时在岗。物业管家资产管家每日固定巡查
【小区设施】小区分布13处设置了儿童或成人锻炼娱乐设施，环境优美绿化丰富。
【生活配套】小区南门金街饭店，银行，药店，洗车店，水果店，超市等一应俱全。在瘦西湖风景区步行可到。
【房屋品质】万科精装修，外墙都是瓷砖不易掉色，安全不脱落。由万科开发统一精装交付。万科物业管理。
不足
北边高架即将通车。可能会对小区环境有影响
王国亮
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区东门口有45路公交站台，南门至扬子江路，西湖镇站台可乘坐5、55、50、39、107路公交线路。
【小区户型】小区总共72栋。楼层总高为5层和6层的低层住宅。多层洋房以实用飞机户型为主，退台洋房是动静分离户型。
【小区设施】小区南门人行入口处有物业室内建筑活动中心约400平米，小区内儿童老人休闲运动设施三处分别约150平米
【生活配套】小区南门出口有万科金街商业街，业态包括生鲜水果店，超市，理发店，饭店，洗衣店，母婴用品店，服装店。
不足
大型商业欠缺，出行购物商场距离稍远。
顾晓东
2019-12-05
扬州众德房地产
特色
【轨道交通】小区东门和南门主入口，出门公交🚌站台，南门至扬子江路，站台107，11，等等，东门有45路，便捷！
【小区设施】小区有分布13处设置了儿童老人娱乐设施，小区绿化修饰春意盎然，有兴趣可以来看看，诗情画意尽在其中！
【生活配套】小区沿南门有金街，水果店，饭店，银行，洗车店，药店，紧靠瘦西湖，平时散步都能过去，绿化率高达43%
【房屋品质】小区分三期交付，第一期是在2013年底陆续交付，三期在2016年年初时交付，全是精装交付，人车分流！
不足
小区现在最后面在建高架，可能会对小区生活环境有影响！
账号已注销
2020-11-18
特色
【小区户型】小区主要有两种户型：飞机户型和动静分离户型，飞机户型有96-99平的、飞机户有123-143平的
【小区设施】小区共有三个出口。绿化达到百分之四十，内有健身游乐场所，小区内还配有游泳池，人车分流。
【生活配套】小区南门前是万科金街，往南五百米就是樱花大道和彩虹汇商业街。超市、银行、酒店等配套齐全。
【房屋品质】小区是万科物业，2014年交房，精装修交付，房屋玻璃都是双层隔音的。顶楼都是做的双层防水。
不足
小区位子不靠学校，医院。彩虹汇商业圈没有发展起来。
徐国春
2019-12-11
扬州众德房地产
特色
【轨道交通】出门150米多条公交路线107- 13-25-11-13-31-39-40-50 直达全市各区
【小区户型】小区分两种洋房推荐户型
一、白房子洋房 143飞机户四房
二、红房子退台式 130 动静分四房
【小区设施】小区东西走向，以中心分割出观景散步走廊。南北各分四处游乐健身场所，人车分流，假山喷泉，处处进景色。
【生活配套】出门就是万科金街，自带彩虹汇商业广场，保利影院，1公里内到大明寺、瘦西湖景区 2公里。
不足
小区周边配套无等级医院，不太方便。但小病小医有西湖镇卫生服务中心，也很周全。
刘福生
2018-12-01
家佳顺房地产
特色
【轨道交通】从小区的南门出发，向西100米是西湖镇公交站台，乘5.11通往市区，乘13路通往扬州火车站
【小区户型】万科城项目一期由9栋4层院落住宅组成，推出户型主要以约125平米的三房及约143平米的四房为主
【居民素质】小区住户以中青年人为主，租户很少，所以小区的很安静，秩序很好。
不足
小区物业费有点偏高，每平方2.7元，对住户来说费用很高的，另外房子的造价也高了，一般工薪买不起。
