恒大绿洲解读
杨季中
2022-04-13
特色
【小区户型】小区总共63栋，有高层，洋房，小区占地213亩，容积率4.1，绿化率38%，车位2100个
【小区设施】小区里面有人工湖，凉亭，篮球场等社区会所以及区内商业，生活配套非常齐全
不足
周围没有大型的商业综合体，人车不分流，老小区
王国安
2020-08-02
金麦
特色
【小区户型】小区总建筑面积约60万平方米，总59栋住宅，都是独栋，小区分为两期，一期是小高层洋房，二期是高层住宅
【其他描述】广州金碧物业有限公司，物业费1.6元/平。开盘到现在从未涨价。物业贴心，服务态度好，随叫随到。
【小区设施】拥有高端小区具有的恒温游泳池，底商十分丰富，只要你想得到就能得到，（会议室，美容院。...举例说明)
不足
小区缺点，小区车位不足，车位只租不售，人车不分流， （有底商，因人而异）
账号已注销
2020-09-23
特色
【轨道交通】距在建的地铁13号线公园大道站500米不到，出门50米，公交可直达地铁2号线。小区出门就是成龙大道。
【小区户型】小区共63栋，有高层、洋房，总户型18种，主力户型为改善性套三，小区占地213亩，容积率4.1。
【小区设施】小区内有儿童游乐场，景观河景，室内健身馆，游泳池等等
【生活配套】小区内部有底商，外商，能够满足基本的生活需求，2公里内有两个菜市场。
【房屋品质】小区是恒大开发商，金碧物业。小区一期2009年建成，二期2012年建成，小区房屋采用钢筋混凝土框架结
不足
小区内人车不分流，小区周边没有大型的商业体。
马永闯
2022-03-29
特色
【小区设施】靠西门的位置是景观湖，周边设有凉亭雅座茶余饭后很多人在此休闲，旁边的滑梯却经常让小孩玩的不亦乐乎。
不足
车位比较紧张，车位不出售，不人车分流，地面停有车
唐娟
2021-04-17
特色
【轨道交通】距离13号线200多米，出小区门口就有公交站，出小区大门右转200多米就是成龙大道
【其他描述】恒大绿洲所属是金碧物业，物业费1.6/平米，物业管理相当负责
【小区设施】小区里面有儿童乐园，健身房、游泳池以及篮球场等设施
不足
建造年代有点久，里面人车不分流
账号已注销
2021-03-06
特色
【轨道交通】西大门到公交线路855,898，大约200米
恒大绿洲到地铁2号线大面行政学院站约1000米.。
【小区户型】75平靠路较吵；93平朝西朝东南朝南或朝东套三靠路；117-137平对中庭。
【小区设施】小区绿化覆盖率高绿地里有儿童滑梯还有老人健身运动器材环境优美跷跷板等娱乐设施老少皆宜。
【生活配套】小区周边配套完善，出小区步行400米左右就是杨家坪步行街广场和各种百货等等。
【房屋品质】由恒大开发装的全是双层真空玻璃10年精装交房能有效隔绝噪音。
不足
小区旁边没有大型的商业综合体！
王村
2020-09-10
特色
【轨道交通】社区巴士在小区门口50米，在建地铁13号线公园大道站700米。
【小区户型】小区占地213亩，共63栋，户型18种，分高层、小高层、洋房、容积率4.1，38%绿化率。
【小区设施】恒大会所内有室内游泳池，健身馆，乒乓球室，儿童游乐中心，中餐厅等配套。
【房屋品质】小区是恒大开发商，金碧物业，整体外观呈绿色隔音玻璃，哥特式欧后现代风。
不足
小区内人车不分流，小孩老人还是要注意安全。
杨涛
2020-08-21
特色
【轨道交通】公交站855，898距离龙泉总站3公里，可直达地铁2号洪河站，在建地铁13号线公园大道站200米。
【小区户型】主力户型分别是70平，90平，130平。共63栋，18栋高层，27栋小高层，17栋空中别墅，4栋会所
【其他描述】属于金碧物业，物业费1.6元。小区共63栋，其中41-44是会所。
【生活配套】红旗连锁超市，百悦商场，西博苑菜市场。
天鹅湖公园，陡沟河公园，白鹭湾湿地公园，秀丽东方公园1公里。
不足
小区2008年的房，偏老。车位只租不卖，没有人车分流。
陈柳
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，离在建13号线200米左右
【小区设施】小区有会所：里面配备了健身房、游泳池等运动设施
【生活配套】小区自带社区底商，生活设施齐全，离世茂广场3公里左右
不足
人车不分流，车位偏少
史林鸿
2020-05-22
金麦
特色
【轨道交通】小区门口公交车众多直达地铁二号线，不到100米地铁13号在建.小区还自带社区巴士直达中心广场
【小区户型】小区总共63栋都是单独一个单元没有其他单元，由高层.小高层洋房.小高层跃层组成均为一梯两户、两梯四户
【小区设施】小区带有地下机械停车场可租赁、内有篮球场，羽毛球场，会所健身房跟恒温泳池和户外游泳池，儿童活动中心等
【房屋品质】小区为2008开盘2009年交房一期，2012年交房二期，整体为绿色隔音玻璃开发商精装全实木门
不足
因小区车位紧张小区人车不分流，小区车位为机械车位只租不出售地面停车
黄泽江
2022-01-08
特色
【轨道交通】小区50米就是地铁13号线
【小区户型】小区有高层和小高层 跃层 户型都方正
【房屋品质】小区交房时间2011年 恒大开发 开发商统一装修
不足
小区人车不分流 小区内有商业
账号已注销
2021-05-03
特色
【轨道交通】出小区300米在建地铁13号线公园大道站，出门就是公交站。
【小区户型】一梯两户92-142平，两梯四户87-142平，一梯四户77-191平，南北通透，坐北朝南
【小区设施】小区里面有儿童乐园，健身房、游泳池以及篮球场等设施
【生活配套】两公里内有两个菜市场，小区大门口有直达万达广场的巴士，五大公园，龙泉航天医院等。
不足
人车不分流，内外有商铺，管理不便，地面停车影响观赏。总体配套不成熟。
蒋春梅
2021-07-09
特色
【小区户型】小区总占地60万平方米，总共59栋住宅，都是独栋，小区总分为两期，一期小高层洋房，二期高层。
【其他描述】广州金碧物业有限公司，物业费1.6元每平，物业服务贴心
不足
人车不分流，车位比例少，地面停有车辆
夏鹃
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区距离地铁13号线公园大道站大概几百米，社区巴士决赛小区门口50米，交通便利，出行方便
【小区设施】里面大小中庭，人工湖，凉亭，篮球场，社区会所以及区内商业，小区的硬件设施以及生活配套非常齐全
【生活配套】小区大型商业综合体主要在世贸城广场大概三公里，圣辉超市，医院是华西二院7公里，学校是航天中学300
【房屋品质】小区一期2009年建成，二期2012年建成小区总占地，213亩，小区房屋采用钢筋混凝土框架结构，板塔
不足
小区旁边没有大型的商业综合体
伍灵玲
2020-10-13
特色
【轨道交通】小区离地铁13线只有100米，交通非常方便
【小区户型】小区主推洋房 高层，多种户型，多种选择
【小区设施】小区内部有篮球场，幼儿园
【生活配套】小区周边商圈成熟，超市，学校都比较近
【房屋品质】房屋装修多为精装修，防水，防潮，隔音效果也很好
不足
小区上下班时人流量较高
甘春苹
2020-06-09
金麦
特色
【轨道交通】出门就有公交站，855～～898～～899，坐公交可直达地铁洪河站
【其他描述】恒大绿洲所属是金碧物业，物业费1.6/平米，很便宜，但是管理相当负责
【小区设施】小区里面有儿童乐园，健身房，游泳池，乒乓球室和台球室～篮球场
【房屋品质】一期开盘2008年，二期是2010年，小区外观全部是绿色双层玻璃，隔音
不足
10年小区，较旧，人车不分流，车位紧缺
何秀连
2021-04-17
特色
【小区户型】小区都是独栋，每栋一个单元，小区分洋房和高层，洋房一梯两户，高层两梯四户。
【小区设施】小区里面有儿童乐园，健身房，游泳池，乒乓球室和台球室，篮球场。
不足
人车不分流，车位偏少，地面停有车辆。
任敏金
2020-12-15
特色
【轨道交通】小区门口公交站，出门右转就是13号线地铁口，预计24年通车。出门就是成龙大道，是一天主干道。
【小区户型】小区共63栋，有高层、洋房，总户型18种，主力户型为改善性套三，小区占地213亩，容积率4.1。
【生活配套】小区内部有底商，外商，能够满足基本的生活需求，距离1.5公里左右有个1000平的商业体，非常方便。
不足
小区停车位比较少，有车客户慎重考虑。临近新博美，银河装饰城，来往人多，比较嘈杂。
魏龙杰
2020-11-24
特色
【轨道交通】距行政学院站约3.3公里，可乘坐公交855路、I002路到达，小区距离绕城高速成龙收费口1.3公里
【小区户型】小区总建筑面积约60万平方米总共59栋住宅，都是独栋，小区总共分为两期，一期小高层洋房，二期高层住宅
【小区设施】7000㎡会所宴府酒楼，含室内恒温泳池、中餐厅、健身馆、乒乓球室、游乐中心、康体游艺室、
【生活配套】2公里内有两个菜市场，小区巴士直达万达广场，五大公园，龙泉航天医院
不足
小区人车不分流，在小区附近没有大型商城，如果要去商城的商城，可以去旁边的吾悦广场
陈建
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区门口就是898,899,855路公交站台，离在建的地铁13号线也就700米距离。
【小区户型】小区占地213亩，共63栋，户型有很多种，楼栋有高层，小高层和洋房。
【小区设施】小区内有游泳馆，健身房，儿童和老人的娱乐设施，乒乓球室，球场都有。
【房屋品质】小区由恒大开发商修建，金碧物业，整体外观漂亮舒适，膈音也做得很好。
不足
小区内目前没有人车分流，在小区里还是沿着路边走。
