恒大绿洲解读
唐永川
2019-03-30
特色
【小区户型】高层92㎡套三单卫 优点，能接受人群多，采光好，缺点对马路 ；117㎡、131㎡套三双卫，安静中庭
【小区设施】共有8个花园，其中3个带湖，其中一个带湖的花园位于小区中心名叫天鹅湖，小区正门有综合会所内有宴府酒楼
【房屋品质】恒大绿洲现有住房分一期二期，一期为2008年交房，二期为2011年交房，小区统一用双层隔音蓝色玻璃
不足
恒大属于高档小区，但是小区车位不足1：1导致小区人车不分流，是小区的一大缺点恒大小户型套三有一个房间特别小，以至于很多业主只能把这个房间当成书房或者空置
葛鑫
2020-09-13
特色
【小区户型】小区总栋数为63栋，总户型为18种，主力户型为套三，格局方正，分布为小高层，跃层，高层。
【小区设施】小区内设有露天游泳池、篮球场、羽毛球场、图书馆等等，大门口就是娱乐会所。
【生活配套】小区周边配套完善，出小区步行400米左右就是杨家坪步行街广场和各种百货等等
不足
小区停车场不足，露天停车的太多了
王明利
2019-03-14
金麦
特色
【小区户型】小区总共63栋，由小高层，高层，跃层组成，均为一梯两户，两梯四户
【其他描述】小区自己的物业，金碧物业，物管费1.6元一平米，小区24保安轮流巡警，大节日会组织节目，定期清洗路面
【小区设施】小区内设豪华恒温泳池，会议室，美容院，舞蹈室，美术室，儿童活动中心，篮球场
【居民素质】业主占大部分，只有极小部分的租户。在恒大绿洲置业的多位改善型，全家带着老人和小孩的居多
不足
人车不分流，车位紧张
肖蕾
2019-09-27
特色
【轨道交通】近绕城口，公交有898、899、地铁13号线公园大道站目前正在建设中
【其他描述】恒大自带物业，金碧物业，管理费1.6元每平米，保安24小时轮流巡警，定期检查清洁设施。
【小区设施】恒大会所有室内游泳池、中餐厅、健身馆、乒乓球室、儿童游乐中心、棋牌大厅、康体游艺室等配套设施。
不足
小区地面人车不分流，地下车位不足。
李超
2019-04-04
金麦
特色
【小区户型】小区共63栋，单独栋没有多余单元，有小高层洋房，小高层跃层和高层组成，小高层11层总高，高层32总高
【其他描述】恒大绿洲物业是金碧物业，物业费1.6/平米，很便宜，但管理相当到位
【小区设施】有地下，地面停车场，全都是租的，恒大车位不卖，内有篮球场，和会所，会所里有小儿娱乐棋牌游泳池，健身房
【房屋品质】一期开盘时间2008年，交房是2010，80%是开发商统一精装交付，卫生间普遍有返潮现象
不足
小区是2010年前的盘，不足是人车不分流
王明强
2018-06-30
特色
【轨道交通】西大门20米坐855公交，上车5公里到地铁2号线洪河站，正大门可以乘坐社区免费巴士。
【小区户型】恒大绿洲总建筑面积60万平方米，由18幢高层、27幢小高层、17幢空中别墅组成。主要户型是高层92平
【其他描述】广州金碧物业有限公司，物业费1.6元/平，物业服务贴心到位。
【小区设施】室内豪华恒温泳池、会议室、美容院、阅览室、舞蹈室、美术室、琴房、儿童活动中心、篮球场。
不足
小区人车不分流，地面车位不充足，造成车辆乱停乱放现象。
廖燕
2018-12-14
特色
【轨道交通】小区西大门20米有公交站，855到地铁2号线洪河站，899到城东客运站，小区业主有免费巴士到万达广场
【小区户型】小区总共63栋建筑面积60万平方米，由18栋高层，27栋小高层，17栋空中别墅组成，分两期修建
【小区设施】小区内设豪华恒温泳池，会议室，美容院，舞蹈室，美术室，儿童活动中心，篮球场
不足
小区未人车分流，地面车位不充足，造成车辆乱停乱放，周边没有大型商场购物不方便。
李雪平
2018-12-15
金麦
特色
【其他描述】恒大旗下金碧物业。1.6/平米，保安全天小区内，外巡逻。安全有保障！
【小区设施】7000平会所宴福酒楼。含室内恒温游泳池，健身房乒乓球室，也有儿童游乐中心供孩童娱乐！
【生活配套】2公里内有两个大菜市场。小区巴士直达中心广场，五大公园，龙泉航天医院！
【房屋品质】小区2008年开盘。采用绿色玻璃隔音好，哥特式的尖塔形成特色欧后代风格！
不足
车位比较紧张，不人车分流，地面停有车辆！
赵红艳
2018-10-21
特色
【小区户型】小区总共63栋，18栋高层、27栋小高层、17栋空中别墅；容积率4.10，户户带阳台。
【其他描述】恒大集团自己的物业公司：恒大金碧物业 1.6元/㎡，服务非常到位，随叫随到
【小区设施】7000㎡会所宴府酒楼，含室内恒温泳池、中餐厅、健身馆、乒乓球室、游乐中心、康体游艺室、
不足
小区一期这边人车不分流，导致老人小孩儿过路不方便，车位只租不卖，较紧张
苏远昊
2018-04-01
域城不动产
特色
【小区户型】小区共有59栋，分两期，1-23栋是小高层，24-40是跃层，45-63是高层，整个小区没有分单元
【其他描述】小区自己的物业，金碧物业，物管费1.6元一平米，小区24保安轮流巡警，大节日会组织节目，定期清洗路面
【小区设施】小区环境优美，园林水景，拥有私人会所，会所内有游泳池，中餐厅，健身馆，儿童游乐中心
【居民素质】业主占大部分，只有极小部分的租户。在恒大绿洲置业的多位改善型，全家带着老人和小孩的居多
不足
人车不分流，车位紧张
樊杰
2018-07-02
特色
【轨道交通】距行政学院站约3.3公里，可乘坐公交855路、I002路到达，小区距离绕城高速成龙收费口1.3公里
【小区户型】小区总建筑面积约60万平方米总共59栋住宅，都是独栋，小区总共分为两期，一期小高层洋房，二期高层住宅
【其他描述】小区是封闭小区，有电子门禁，业主都需带业主卡才能进入小区大门；恒大绿洲拥有自己的物业和安保
不足
小区人车不分流，在小区附近没有大型商城，如果要去商城的商城，可以去旁边的吾悦广场
龙婷
2019-10-29
特色
【小区户型】本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅可以自由选择，户型方正设计合理没有浪费
【小区设施】小区内进门处有绿化，观景喷泉，左手边设有羽毛球场，健身器材，小区采用人车分流设计，地下停车库车位充足
不足
小区的绿化目前还是较少
账号已注销
2018-01-16
特色
【轨道交通】从小区南门出发，20米到恒大绿洲后门站 可乘公交899，L002，L013，56
小区正门坐898
【小区户型】共63栋 主户型为高层92㎡套三单卫 118㎡ 122㎡ 套三双卫 洋房176户型
【其他描述】广州金碧物业公司，物管费1.6元/㎡，物管很好
【房屋品质】小区为恒大开发商 进驻四川以来修建的首盘 楼盘品质不错 东南亚皇.家园林 环境设计 环境很好
不足
小区没有人车分流，出行要注意安全
冯合川
2017-06-19
金麦
特色
【轨道交通】小区自带到万达广场大巴。西大门到公交线路855,898，地铁2号线大面行政学院站约1000米
【小区户型】小区总共63栋建筑面积60万平方米，由18栋高层，27栋小高层，17栋空中别墅组成，分两期修建
【其他描述】恒大旗下金碧物业，物业费1.6/平米，全天执勤，管理规范
【房屋品质】恒大集团开发商。2008年开盘，一期2009年交房，二期2012交房，绿色玻璃隔音，防水好，抗潮
不足
人车不分流，地面有停车，车位不足，小区有内外双铺
唐强
2019-07-31
特色
【小区户型】本小区主力户型为套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没有浪费。
【小区设施】小区内进门处有园林绿化，景观喷泉，左手边设有羽毛球场，健身器材，小区采用人车分流设计，地下车库位充足
不足
小区绿化目前还有所欠缺，需要改善
芶志武
2017-10-22
特色
【轨道交通】【小区交通】出正大门20米坐855，3公里到地铁2号线，同样出大门10米坐小区巴士。
【小区户型】【小区户型】一两户92-142 平，两四户87 - 142平 ，一户77-191平，南 北 通 透
【小区设施】【小区设施】酒店，社区健身房，可容纳70人的游泳池，61-63栋有小区公园，还有针对小区的商铺；
【生活配套】商铺内置，东门出去直走200米是西博苑菜市，菜市左手边是博美装饰城，正门出去就是航天中学，配套齐全
不足
小区建成2009年，外观有些旧，人车不分流，车位比略低
李寿江
2018-01-06
特色
【轨道交通】【轨道交通】【小区交通】出正大门20米坐855，3公里到地铁2号线，同样出大门10米坐小区巴士。
【小区户型】【小区户型】一两户92-142 平，两四户87 - 142平 ，一户77-191平，南 北 通 透
【小区设施】【小区设施】酒店，社区健身房，可容纳70人的游泳池，61-63栋有小区公园，还有针对小区的商铺
【生活配套】【生活配套】商铺内置，东门出去直走200米是西博苑菜市，菜市左手边是博美装饰城，正门出去就是航天中学
不足
不足 小区建成2009年，外观有些旧，人车不分流，车位比略低
韩冬
2017-11-23
特色
【小区户型】小区共63栋 11层高的跃层花园洋房 11层高的平层洋房 32层高的电梯房 小区绿化高
【小区设施】进小区西门门口有一栋娱乐会所 包括健身房 游泳馆 羽毛球馆 娱乐设施齐全 人工天鹅湖环绕小区多层洋房
【房屋品质】恒大品质 精装修交付 一期08年 二期10年
不足
1期08年交房 房子年限已经10年
陈润东
2016-12-10
金麦
特色
【小区户型】75平，朝南或朝东，靠路较吵；93平，套三，朝西，靠路；117-137平，朝东南，对中庭。
【房屋品质】开发商为成都恒大银河置业公司，小区以绿色窗户玻璃、哥特式的尖塔形成特色欧后现代风格。
不足
车位比较紧张，车位不出售，不人车分流，地面停有车
徐娟
2017-11-22
域城不动产
特色
【轨道交通】西大门20米坐855，上车5公里到地铁2号线洪河站，正大门可以乘坐社区免费巴士。
【小区户型】两梯四户92-142平，两梯四户87-142平，一梯四户77-191平的，南北通透，坐北朝南
【其他描述】小区物管非常好，是一级资质的物业【金碧物业】物管费还很便宜，1.6一平
【小区设施】酒店，健身房，游泳池，瑜伽，桑拿，内有针对小区的商铺，车位1:1
不足
人车不分流，内外有商铺，管理不便，地面停车影响观赏。总体配套不成熟。
