南湖国际社区(南区)解读
袁涛
2021-05-14
金隆房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁五号线二江寺站C口663米，小区门口有515路 T201等多条公交车线路。
【小区户型】小区共有42栋分为7期，2-7期是在一个园区，主要户型是121-142套三户型为主。
【居民素质】整个小区实行电梯梯控刷卡进入，对租户管理严格，
不足
整个小区过大 居住的人太多，还有就是目前商业配套不是很完善
肖中源
2022-04-19
特色
【小区户型】小区一共有42栋，主要以121-142平套三户型为主，也有164平，177平的套四户型
【生活配套】永辉超市，公司连锁店，鲜生超市距离小区1公里范围内，小区楼下蔬菜菜场
不足
楼间距比较近，小区没有篮球场
陈波
2021-06-27
华筑万家
特色
【轨道交通】小区外是地铁5号线以及公交线t201,t202,515等始发站，
【小区户型】南湖国际二期和七期，一共在一起，共计42栋，户型有，143平-120平-166平236平等
【小区设施】小区内地面多期贯通，畅游空间大地下分别设有一层非机动车车库和两层机动车车库，小区自带亚光幼儿园，
不足
小区旁边配比有，锦江市场，以及生鲜超市诊所药房等
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2020-07-09
特色
【轨道交通】距离地铁5号线700米 小区门口即有公交站
【小区户型】小区一共有42栋，主要以121㎡～142㎡套三户型为主，也有164㎡、177㎡的套四户型。
【小区设施】小区车位比例是1：1.2，自带2个游泳池。
【生活配套】小区楼下配备农贸市场、大型生活超市，宝石花医院、华阳二医院不超过一公里，大型综合商业体欧尚。
【居民素质】小区自住比较少，大概占百分之40，剩下的基本上都是空关.租客也较少.但是居民素质还是不错的.
不足
因为是电梯高层，所以有些楼层低的房子采光不是很好.再一个有些楼栋的房子靠近马路，所以这边有些超. 小区比较大，有些楼栋离大门比较远！
账号已注销
2022-05-27
特色
【小区设施】小区内部绿化率高，有凉亭花园，还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。小朋友可以再次玩耍。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
史培广
2022-05-27
特色
【小区设施】社区内部绿化率高，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有老年人健身器材，可以锻炼身体。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
陈雪琴
2020-12-12
特色
【轨道交通】小区位于5号地铁二江寺站旁，出行便捷，离剑南大道一河之隔，小区门口就有公交车站，出行很便利
【小区户型】小区一共有42栋，主要以121㎡～142㎡套三户型为主，也有164㎡、177㎡的套四户型
【小区设施】小区配套有游泳池，有儿童乐园，健身房，乒乓球台，自带幼儿园，离南湖公园仅一路之隔
【房屋品质】该小区由森宇集团倾力打造，楼栋外墙均是大理石砖，
不足
部分房屋邻街，白天可能会稍微有一点吵
账号已注销
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区离地铁站5号线不远 门口也有公交站台
【小区户型】小区一共有42栋高层住宅，总高在34层
【小区设施】小区有多处小型运动健身场所，自带两个游泳池，还有多个中庭花园
不足
小区楼间距不是很大，受阳台影响，低楼层采光不是很好
李金刚
2020-07-24
特色
【轨道交通】出门是公交站：515.202.201.203，离广都一号线地铁口步行3公里，可换乘2号线地铁
【小区户型】该小区均为一梯两户，主推户型为129平的标准三室两卫和131平、145平的三室可该四室，适合于改善需
【小区设施】小区一期，二期，六期都有大型游泳池，还有小孩娱乐场所，小区的绿化高达40%，还有篮球场兵乓球场。
【生活配套】小区外有红旗连锁超市，4家大型药房，2公里内二医院，石油医院，欧尚摩尔购物商场，建设，农业，工商银行
不足
目前周边配套还不是很成熟，交通工具不是很多，小区里楼间距太挤，出现有些房屋采光不好。
刘中才
2021-04-08
特色
【轨道交通】距地铁二江寺、剑南大道直线距离0.7km，距公交07路、515路、546a路、t201路0.3km。
【小区户型】小区均为三梯六户，南北通透，主推大户型，120平三房、140平四房、超大平层442平，适合改善需求。
【小区设施】小区环境优美，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板、羽毛球场等娱乐设施。
不足
此小区为二至七期在一起楼栋数相对较多。
陈容梅
2020-05-19
特色
【小区户型】主推143平书房户型 套三可改套四 赠送15平空中大露台 南湖通透 主推大户型 适合改善需求
【其他描述】小区物业费 一期1.65元 二期1.75元 三期1.95元 三期是24小时全天管理。所以三期的物业费
【小区设施】小区西门入口处 ，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元平米，近马路一排装双层真空玻璃。能有效
不足
小区比较大 有些楼栋分布标识不明显
李鑫
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区距离5号线二江寺站600米，剑南大道开车距离800米，南北贯穿的交通主干道。
【小区户型】小区主推大户型，每户都带大平台，适合改善需求
不足
小区周边缺乏大型商超，购物娱乐配套稍有欠缺。
王照雨
2020-08-30
特色
【轨道交通】小区位于5号地铁二江寺站旁，出行便捷，离剑南大道一河之隔，小区门口就有公交车站，出行很便利
【小区户型】小区均为3梯6户内有各种户型，以130平套三140套四为主满足各种需求
【小区设施】小区配套有游泳池，有儿童乐园，健身房，乒乓球台，自带幼儿园，离南湖公园仅一路之隔
【房屋品质】小区房子建于2011年，交房时间为2014年，隔音、防水、保温、抗震做的都很好，阳台全部赠送
不足
部分房屋邻街，白天可能会稍微有一点吵
刘瑜
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区位于5号线地铁二江寺站旁。出行便捷，离剑南大道一河之隔，小区门口就有公交车站，出行很便利
【小区户型】小区一共有42栋，主要以121-142平套三户型为主，也有164平，177平的套四户型
【小区设施】小区中心有大片的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】永辉超市，公司连锁店，鲜生超市距离小区1公里范围内，小区楼下蔬菜菜场
【房屋品质】小区由森宇实业集团有限公司开发，开盘集中在2011-2014年，环境优雅舒适性高
不足
楼间距比较近，小区没有篮球场
吉宏伟
2020-10-10
城市住行
特色
【轨道交通】交通工具自驾，地铁，公交。地铁5号线300米伴你出行，开车剑南大道直达二环路，小区各门口带有公交站台
【小区户型】改善型小区 主卖套三户型面积为124㎡-145㎡ 套四及以上为177㎡-442㎡
【其他描述】小区物业为开发商森宇集团自带物业 物业费为1.5元/㎡ 小区人车分离 24值守安保巡逻值守
【小区设施】小区每期都带有小型游乐设施，其中二期跟六期各带一个露天游泳池 小型公园小区
不足
小区太大 路标不是很清楚 ，电梯采用梯控 朋友到访需刷卡才能到指定楼层
严奇才
2021-03-10
特色
【轨道交通】距地铁站500米，小区对面就是公交车站，交通便利。
【其他描述】森宇物业，物业费1.5，晚上有保安巡逻
【生活配套】附近2公里左右有医院，小区楼下有超市，200左右有菜市场，杂货店，服务店，可满足生活一切需求。
【居民素质】入住率高，小区人员素质高，地上干净整洁
不足
小区的水池水常换，楼栋入户大门要常关
谢雷兵
2020-08-23
特色
【轨道交通】小区距离五号线二江寺地铁站C口663米，门口更有515路，t201路等多条公交线路。
【小区户型】南湖国际社区共分7期，其中2-7期在一起，共42栋高层。主推看湖276平大跃层，景色好，设计合理。
【小区设施】小区共6期，每一期都有单独的中庭。小区共有两个游泳池，固定停车位3366个。
【居民素质】小区实行电梯梯控，对住户管理比较严格，群租房之类的基本没有。
不足
电梯梯控，点外卖不方便。
谢旭
2020-11-05
特色
【轨道交通】出门离地铁5号线二江寺地铁站600米距离，出门离剑南大道600米，交通配套齐全方便。
【小区户型】楼栋散式布局 采光不影响，容积率比较高，大多数客厅对中庭 或则朝南湖！
【小区设施】小区有游泳池 健身器材 ，绿化率36%，景观亭院具备。网球场等等都有，24小时安保，刷卡进相应的楼层
【生活配套】出门20米南湖公园，出小区门20米大型么么超市
【房屋品质】小区2011年到2014年建成，2到7期都在里面，房屋没有公摊 ，赠送面积大，套二以上有送有阳台
不足
容积率比较高，人口密度较大！
黄瑶
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区500米处是五号线地铁二江寺站，小区楼下有515公交，T201公交，T212公交
【小区户型】小区一共有42栋楼，主要以121-142平套三户型为主，也有145-276的户型，适合改善型用户。
【其他描述】物业公司:森宇物业
物业费:1.5元/㎡
小区实行人车分流
【生活配套】小区楼下属于商业街，生活超市，医疗，饭馆一应俱全，满足日常生活需求。
不足
小区配套设施不是很完善，小区内没有篮球场，小区楼间距小，楼栋密度略大，但符合国家标准。
彭林
2021-06-05
特色
【小区户型】小区一共42栋高层住宅，总层高在34层；主力121-143平套三带书房的户型，赠送较大，户户大阳台
【小区设施】小区分为6期，每一期都有独立的中庭，都带健身设施，和儿童游乐区
【房屋品质】交房时间为2012-2014年，开发商为森于集团，品质很高，车库防潮，每层都带梯控
不足
楼栋较为密集，居住密度较大
