云锦世家(北区)解读
贾林美
2021-04-02
诺家
特色
【轨道交通】小区北门是公交总站686.858,2.5公里处有地铁2号线，持物业卡可免费乘坐业主班车
【小区户型】主要户型88平米两室，113平米三居和133平米三居，小区楼间距大，南北通透，密度低，适合改善人群
【小区设施】小区内配有健身器械，儿童滑梯，并且每栋楼底下都有景观花园设计，还有喷泉景观，环境优美
【生活配套】云锦北区北门向北300米有溪华苑菜市场，南门出去就是20万平米的商业街，南门门口配建是健身游泳馆
【房屋品质】由开发商绿海操盘，一期13年统一毛坯交房，二期15年统一毛坯交房，全部采用双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
周边配套还不是很完善，距地铁站稍微远点
刘明良
2022-05-04
诺家
特色
【轨道交通】北门出来向东100米有云锦世家公交总站设有858.686两路公交通向地铁2号线和市里
【小区户型】主要户型88平米两室，133平米三室和149平米的四室。小区楼间距大，连廊设计，户户南北通透
【小区设施】小区全部地下停车，人车分流的社区，喷泉景观，小区南门有大型健身娱乐场所，方便业主的使用
不足
人车分流小区，车位比较紧张
苏炜东
2021-06-16
众信房地产
特色
【小区户型】小区主力户型为88平两室，133平米三室，和149平米大三室，小区楼间距大，带连廊，户户南北通透。
【小区设施】小区西门口有大型喷泉景观，喷泉北侧有儿童游乐场，滑滑梯等，很多小朋友在此嘻嘻。
【生活配套】小区南门处有一条商业街，出门就是，东西有800米长，各种超市、饭店、KTV应有尽有，生出购物玩乐方便
【房屋品质】小区为2013年交房，外墙至今没有脱皮现象，看起来很新。顶楼也没出现过漏雨的现象。
不足
小区年轻人居住会多一些，多数为两代人居住，业主之间见面都会主动问好，人文素质相对较高，居住氛围很好。
遇晓萍
2021-08-21
诺家
特色
【轨道交通】有686，858两条公交线路，可直达市中心和天津站。四公里可到达地铁2号线曹庄站
【小区户型】主要户型88平米两室，133平米三室，小区楼间距大，南北通透，密度低，适合改善人群。
【小区设施】小区内部配建有健身器材 并且每栋楼底下皆有景观花园设计 人车分流 环境优美
【生活配套】小区南门处有一条商业街，出门就是，十分繁华，各种超市、饭店、KTV应有尽有，生活购物非常方便
不足
人车分流小区，车位比较紧张
徐雪
2020-09-21
众信房地产
特色
【轨道交通】北门是公交站，686路858，3公里到达曹庄地铁二号线，小区自持班车到达永旺和华苑。
【小区户型】北区分高层 洋房 别墅 高层户型 全阳两室 通透三室 四室 洋房 通透三室 四室 别墅联排 叠拼
【小区设施】小区全部地下停车，人车分流，喷泉景观，小区南门有大型健身娱乐场所，
【生活配套】北门自持商业一天街，有酒店，锦江之星宾馆，有世纪华联超市。
不足
云锦自持物业，物业费偏高。
张天圆
2021-03-12
诺家
特色
【小区户型】北区分高层 洋房 别墅 高层户型 全阳两室 通透三室 四室 洋房 通透三室 四室 别墅联排 叠拼
【生活配套】本小区有自持的商业街，距离商圈3公里左右
不足
私家车多，车位紧张，离地铁有点远
赵甲甲
2018-01-02
诺家
特色
【小区户型】主要户型88平两室，113平米三居133平三居，楼间距大，南北通透，带露台
【其他描述】小区高层物业费2元洋房物业费2.5元 别墅物业费4元 别墅区环境极佳
【小区设施】小区内部配建有健身器材 并且每栋楼底下皆有景观花园设计 环境优美 并且花园配有捕蚊笼 减少蚊虫叮咬
【房屋品质】小区是绿海地产于2015年彻底完工交房 全部为毛坯交房 内部景观绿植环绕有效吸收雾霾和噪音
【居民素质】小区以年轻人居多，会有老人帮忙照顾孩子 居住环境优美 居住氛围浓厚
不足
小区位置位于中北镇最南端 相对位置距离中北镇中心偏远
王勃
2021-03-08
特色
【轨道交通】小区北门是公交总站686、858，2.5公里处有地铁2号线，持物业卡可免费乘坐业主班车，
【小区户型】主要户型88平米两室，113平米三居和133平米三居，小区楼间距大，南北通透，密度低，适合改善人群。
【小区设施】喷泉景观，儿童滑梯，小区内部配有健身器材，并且每栋楼底下皆有景观花园设计，环境优美。
【生活配套】云锦北区北门向北300米有溪华苑菜市场，南门出去就是20万平米的商业步行街，南门门口配建是健身游泳馆
【房屋品质】由开发商绿海操盘，一期13年统一毛坯交房，二期15年统一毛坯交房，全部采用双层真空玻璃，隔绝噪音，
不足
在中北镇的西南部周边配套还不是太完善，距离地铁站稍微偏远
耿旭
2021-11-01
特色
【轨道交通】北面是公交站 686路858路 三公里到达地铁站2号线曹庄 小区自持班车到达华苑和永旺
【小区户型】小区户型主要是130平米洋房 202平米 210平米 190平米 241平米分为洋房和跃层
【小区设施】小区全部是地下停车 人车分流 景观喷泉 小区南门有大型健身娱乐场所
【生活配套】北门自持商业一条街 有酒店 宾馆 有世纪华联超市
不足
云锦自持商业 物业费偏高 停车困难有时会比较堵
杜海涛
2020-11-26
特色
【轨道交通】北门出来向东100米有云锦世家公交总站设有858，686两路通向地铁2号线和市里的公交车。
【小区户型】主要户型88平米两室，133平米三室，小区楼间距大，南北通透，密度低，适合改善人群。
【小区设施】喷泉景观小区，门口有大型健身休闲会所儿童滑梯为上班一天后的你提供健身锻炼的愉快场地。
【房屋品质】小区是绿海地产于2015年完工交房，毛坯交房，全部采用双层真空玻璃，隔绝噪音
【居民素质】素质住户，文化素质较高，租户比例较少，白领人员居多。
不足
周边配套不是很齐全。自持物业，物业费略贵。
孟令红
2021-08-30
特色
【轨道交通】北门是公交站，686路858，3公里到达曹庄地铁二号线，小区自持班车到达永旺和华苑。
【小区户型】主推洋房130平米，202平米，210平米，216平米，190平米，241平米，分为洋房和跃层，
【小区设施】小区全部地下停车，人车分流，喷泉景观，小区南门有大型健身娱乐场所，
【生活配套】北门自持商业一天街，有酒店，锦江之星宾馆，有世纪华联超市。
不足
云锦自持物业，物业费偏高。 车位紧张
刘莹
2021-10-15
特色
【轨道交通】有686，858两条公交线路，可直达市中心。四公里可到达地铁2号线曹庄站
【小区户型】热卖户型为113平的三居室。坐北朝南，楼间距105米视野好。有六米露台。
【小区设施】小区西门口有大型喷泉景观，喷泉北侧有儿童游乐场，滑滑梯等，很多小朋友在此嘻嘻。
【生活配套】小区一期南门口有商业一条街，正阳春鸭子楼，拉面馆，老胜香，中小型生活超市
不足
周边配套不是很齐全。自持物业，物业费略贵。
郜富晨
2021-03-15
特色
【轨道交通】北门是公交站3公里到达曹庄地铁二号线686路858小区自持班车到达永旺和华苑。
【小区户型】主推洋房130平米210平米190平米分为洋房和跃层202平米216平米241平米。
【小区设施】喷泉景观小区南门口大型健身休闲会所儿童滑梯为上班一天后的你提供健身锻炼的愉快场地。
【生活配套】云锦北区北门向北300米有溪华苑菜市场南门门口配建是健身游泳馆南门出去就是20万平米的商业步行街。
【房屋品质】小区是绿海地产于2015年彻底完工交房 全部为毛坯交房 内部景观绿植环绕有效吸收雾霾和噪音。
不足
云锦自持物业，物业费偏高。
高亚军
2020-07-12
特色
【小区户型】云锦世家北区 以高层为主 主推 88平米 89平米两居室 123平米三居室 皆为南北通透户型 两梯四户 适合改善客户
【其他描述】小区高层物业费2元洋房物业费2.5元 别墅物业费4元 别墅区环境极佳
【小区设施】小区内部配建有健身器材 并且每栋楼底下皆有景观花园设计 环境优美 并且花园配有捕蚊笼 减少蚊虫叮咬
【房屋品质】小区是绿海地产于2015年彻底完工交房 全部为毛坯交房 内部景观绿植环绕有效吸收雾霾和噪音
【居民素质】小区以年轻人居多，会有老人帮忙照顾孩子 居住环境优美 居住氛围浓厚
不足
小区位置位于中北镇最南端 相对位置距离中北镇中心偏远
宋依非
2021-05-13
品嘉地产
特色
【轨道交通】北门是公交站，686路858，3公里到达曹庄地铁二号线，小区自持班车到达永旺和华苑。
【小区户型】北区分高层 洋房 别墅 高层户型 全阳两室 通透三室 四室 洋房 通透三室 四室 别墅联排 叠拼。
【小区设施】小区全部地下停车，人车分流，喷泉景观，小区南门有大型健身娱乐场所。
【生活配套】小区北门右拐800米是万源路菜市场，左拐400米是溪华苑菜市场。东门1000米是胖子超市和汉庭酒店。
不足
云锦自持物业，物业费偏高。
刘哲
2021-03-16
居派
特色
【轨道交通】小区北门是公交总站686 858 ，2.5公里处有地铁2号线，持物业卡可免费乘坐业主班车
【小区户型】主要户型88平米两室，113平米三室，小区楼间距大，南北通透，密度低，适合改善人群
【其他描述】观锦园高层物业是2元每平米，澜锦园电梯洋房物业费2.5元每平，物业保安24 小 时全天巡逻管理
【小区设施】喷泉景观，儿童滑梯，小区内部配有健身器材，并且每栋楼底下皆有景观花园设计，环境优美
不足
在中北镇西南侧周边配套还不是特别完善，距离地铁站较远
栗爽
2020-09-07
特色
【小区户型】133平米通透三室，楼间距35米，有喷泉景观，密度低，适合改善人群
【其他描述】小区高层物业费2元洋房物业费2.5元 别墅物业费4元 别墅区环境极佳
【小区设施】小区内部配建有健身器材 并且每栋楼底下皆有景观花园设计 环境优美 并且花园配有捕蚊笼 减少蚊虫叮咬
【房屋品质】小区是绿海地产于2015年彻底完工交房 全部为毛坯交房 内部景观绿植环绕有效吸收雾霾和噪音
【居民素质】小区以年轻人居多，会有老人帮忙照顾孩子 居住环境优美 居住氛围浓厚
不足
小区位置位于中北镇最南端 相对位置距离中北镇中心偏远
吕山
2021-04-03
特色
【轨道交通】北门是公交站，686路858，3公里到达曹庄地铁二号线，小区自持班车到达永旺和华苑。
【小区户型】热卖户型为113平的三居室。坐北朝南，楼间距105米视野好。有六米露台。
【小区设施】小区全部地下停车，人车分流，喷泉景观，小区南门有大型健身娱乐场所，
不足
云锦自持物业，物业费偏高。
欧阳天宇
2020-09-25
特色
【轨道交通】有686，858两条公交线路，可直达市中心。四公里可到达地铁2号线曹庄站
【小区户型】北区分高层 洋房 别墅 高层户型 全阳两室 通透三室 四室 洋房 通透三室 四室 别墅联排 叠拼
【小区设施】喷泉景观，儿童滑梯，小区南门口大型健身休闲会所，为上班一天后的你提供健身锻炼的愉快场地。
【生活配套】小区一期南门口有商业一条街，正阳春鸭子楼，拉面馆，老胜香，中小型生活超市
不足
物业费偏高，车位不足。
许允飞
2020-11-06
特色
【轨道交通】北门出来向东100米有云锦世家公交总站设有858，686两路通向地铁2号线和市里的公交车。
【小区户型】主要户型88平米两室，133平米三室，小区楼间距大，南北通透，密度低，适合改善人群。
【小区设施】小区内部配建有健身器材 并且每栋楼底下皆有景观花园设计 环境优美 并且花园配有捕蚊笼 减少蚊虫叮咬
【生活配套】本小区有自持的商业街，距离商圈300米左右，商业街有烟酒店，洗衣店，饭店，生鲜店等
不足
在中北镇西南侧周边配套还不是特别完善，距离地铁站较远
