中海龙泉公馆解读
孙虎毅
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区门口就有84路公交车站直达南屏街西口，Z70路可到羊肠村地铁站口。
【小区户型】总共11栋房子，2栋商业，9栋住宅。住宅面积段86～149平米。
【小区设施】小区绿化率高，环境好，有塑胶跑道，儿童娱乐场所等等。
【生活配套】出小区50米就是爱尚购物广场，生活所需品在里面应有尽有。不管你是老人还是上班族，生活都特别方便。
不足
目前小区刚刚交房，入住率低，有些业主重新装修，有点吵。不满两年，交易税费高。
马光龙
2020-10-27
特色
【轨道交通】小区门口就有84路公交车站直达南屏街西口，Z70路可到羊肠村地铁站口。
【小区户型】总共11栋房子，2栋商业，9栋住宅。住宅面积段86～149平米。
【小区设施】小区绿化率高，环境好，有塑胶跑道，儿童娱乐场所等等。
【生活配套】出小区50米就是爱尚购物广场，生活所需品在里面应有尽有。不管你是老人还是上班族，生活都特别方便。
不足
目前小区刚刚交房，入住率低，有些业主重新装修，有点吵。不满两年，交易税费高。
任茂发
2020-04-09
特色
【轨道交通】该小区距离地铁2号线羊肠村站1.7公里，可在此换乘1号线，门口有公交车，出行方便。
【小区户型】该小区有3栋为1梯两户纯板房，有6栋房子为3梯7户叠板户型。主推大户型140平4房2卫适合改善。
【小区设施】小区中间有800个平方的中央景观花园，设有塑胶跑道，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】由中海集团操盘，19年12月份统一精装交房，装修标准为2000元每平方。
【居民素质】该小区租户占比为0，居住人群主要以老人孩子为主。居住人群素质高。
不足
该小区没有1房和2房，房屋面积大，总价高。
赵敬
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区门口就有84路公交车站直达南屏街西口，Z70路可到羊肠村地铁站口。
【小区户型】总共11栋房子，2栋商业，9栋住宅。住宅面积段86～149平米。
【小区设施】小区绿化率高，环境好，有塑胶跑道，儿童娱乐场所等等。
【生活配套】出小区50米就是爱尚购物广场，生活所需品在里面应有尽有。不管你是老人还是上班族，生活都特别方便。
不足
目前小区刚刚交房，入住率低，有些业主重新装修，有点吵。不满两年，交易税费高。
戴洪森
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区距离地铁一，二号线羊肠村地铁站1.7km。门口有多路公交车，出行方便。
【小区户型】小区三梯六户为主 主要推96平 106平 119这三个户型 适合改善型客户购买
【小区设施】小区中心有900平米左右的绿地 环绕花园有塑胶跑道 还有儿童乐园 老年人活动中心
【居民素质】该小区居住人群以老人，小朋友为主。居住人群素质比较高。
不足
小区内没有小户型的房子。价格高。
柯亚武
2020-09-05
特色
【轨道交通】小区门口就有84路公交车站直达南屏街西口，Z70路可到羊肠村地铁站口。
【小区户型】总共11栋房子，2栋商业，9栋住宅。住宅面积段86～149平米。
【小区设施】小区绿化率高，环境好，有塑胶跑道，儿童娱乐场所等等。
【生活配套】出小区50米就是爱尚购物广场，生活所需品在里面应有尽有。不管你是老人还是上班族，生活都特别方便。
不足
目前小区刚刚交房，入住率低，有些业主重新装修，有点吵。不满两年，交易税费高。
潘权伟
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区门口有公交站。84路车可以指导南屏街西口。乘坐Z70可到羊肠村地铁站。交通出行非常方便。
【小区户型】小区以三梯六户为主。主要96，平，106平，119平，150平四个户型。适合改善型的购房需求者。
【小区设施】你小区整体的环境优美。绿化率高，塑胶跑道。小区中心有900平的绿地。儿童乐园，儿童滑梯，翘翘板等
【房屋品质】房子是中海地产开发。都是19年12月份统一精装交房。而且精装标准达到了两千元每平方。
不足
小区产权不满两年。税费比较高。
石磊
2020-08-27
家家福房产
特色
【轨道交通】红云路和龙泉路交叉口，十多条公交线路，离北市区车场1公里
【小区户型】小区总共11栋房子，两栋商业，九栋住宅，其中四、五、六栋是小高层，一、二、三、七、八、九为高层
【小区设施】小区内部环境配有凉亭，儿童游乐园让小孩有玩耍的地方，一个羽毛球场，配有塑料跑道可以进行小量的锻炼
【生活配套】出小区50米就是爱尚购物广场，生活所需品在里面应有尽有。不管你是老人还是上班族，生活都特别方便。
不足
小区现在主要不足点在于房产证不满两年，税费这块想对于高一些，另外一个是现在八号线还没有动工，地铁物业还不能享受
冯荣升
2020-11-28
特色
【小区户型】小区以三房户型居多最小面积86平 最大面积158平四房三卫，适合改善需求，总高18层，南北通透。
【小区设施】小区中心有休闲运动娱乐设施，凉亭座椅 儿童滑梯 跷跷板等，老人孩子平时都可以在此休息玩耍
【房屋品质】楼盘2017年开盘，2019年底交房，精装修交付 ，以板房为主，总高18到43层，一梯两户 两梯五户
不足
地上车位明显不如小区物业有待整改。
孟绍辉
2020-11-24
诚磊地产
特色
【轨道交通】该小区距离地铁2号线羊肠村站1.7公里，可在此换乘1号线，门口有公交车，出行方便。
【小区户型】该小区有3栋为1梯两户纯板房，有6栋房子为3梯7户叠板户型。主推大户型140平4房2卫适合改善。
【小区设施】小区中间有800个平方的中央景观花园，设有塑胶跑道，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】该小区租户占比为5%，居住人群主要以老人孩子为主。居住人群素质高。
不足
小区都是大面积户型 房屋面积大 总价高
王廷敏
2020-04-17
特色
【轨道交通】出小区20米就有公交车站，79，84路等可以到地铁站。
【小区户型】总共11栋房子，2栋商业，9栋住宅。住宅面积段86～149平米。
【小区设施】小区中间有900平左右的绿地。绿地周边是儿童滑梯，有娱乐设施。孩子放学后可以直接在小区里玩耍交朋友
【生活配套】出小区50米就是爱尚购物广场，生活所需品在里面应有尽有。不管你是老人还是上班族，生活都特别方便。
【房屋品质】小区是由大开发商央企开发商中海操盘。2019年11月精装修交房。装修标准1700元每平米。
不足
这个小区物业费是两块六每个平米，一期的话是两块五。目前就是物业费相对高了一小点。
刘环
2020-07-10
特色
【小区户型】小区总共11栋房子，两栋商业，九栋住宅，其中四、五、六栋是小高层，一、二、三、七、八、九为高层
【小区设施】小区内部环境配有凉亭，儿童游乐园让小孩有玩耍的地方，一个羽毛球场，配有塑料跑道可以进行小量的锻炼
不足
小区现在主要不足点在于房产证不满两年，税费这块想对于高一些，另外一个是现在八号线还没有动工，地铁物业还不能享受
郭安勇
2020-08-29
特色
【轨道交通】该小区距离地铁2号线羊肠村站1.7公里，可在此换乘1号线，门口有公交车，出行方便。
【小区户型】该小区有3栋为1梯两户纯板房，有6栋房子为3梯7户叠板户型。主推大户型140平4房2卫适合改善。
【小区设施】小区中间有800个平方的中央景观花园，设有塑胶跑道，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】该小区租户占比为5%，居住人群主要以老人孩子为主。居住人群素质高。
不足
小区都是大面积户型 房屋面积大 总价高
李春燕
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区门口市公交站，84路车可以直达南屏街西口，乘坐Z70可到羊肠村地铁站，交通便利。
【小区户型】小区三梯六户为主，主推96平，106平，119平，150平四个户型，适合改善型客户。
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，塑胶跑道，小区中间有900平绿地，儿童乐园，儿童滑梯，跷跷板，老年活动区
【房屋品质】房子是有中海地产开发，1990年底交房，统一精装修。
不足
小区产权不满两年，税费偏高。
吴跃焜
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区的主大门就在龙泉路边上门口就有74 84度路公交车经过。
【小区户型】小区总共有12栋房子有两房76平方和九十多平方级以上面积都是3 房和4房的
【小区设施】小区有900平米的花园绿地里面有两个儿童乐园，有滑滑梯一翘翘板，还有一些娱乐设施。
【生活配套】离小区100米就有一个小麦溪，旧货市场和小麦溪农贸市场。
【房屋品质】龙泉公馆这个楼盘是由中海集团，他是一个央企实力，很雄厚，盖的房子质量和交房时间都是有保障的。
不足
小区楼盘比较小不满，两年税费高。
账号已注销
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区门口就有84路公交车站直达南屏街西口，Z70路可到羊肠村地铁站口。
【小区户型】总共11栋房子，2栋商业，9栋住宅。住宅面积段86～149平米。
【小区设施】小区绿化率高，环境好，有塑胶跑道，儿童娱乐场所等等。
【房屋品质】由央企中海地产打造，19年10月底精装交房，装修标准2000元/平米，板楼和蝶板设计，明厨明卫。
不足
目前小区刚刚交房，入住率低，有些业主重新装修，有点吵。不满两年，交易税费高。
段习扬
2021-03-23
特色
【小区户型】该小区有3栋为1梯两户纯板房，有6栋房子为3梯7户叠板户型。主推大户型140平4房2卫适合改善。
【小区设施】小区中间有800个平方的中央景观花园，设有塑胶跑道，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区都是大面积户型 房屋面积大 总价高 车位紧张
张元兵
2021-04-24
特色
【小区户型】该小区有3栋为1梯两户纯板房，有6栋房子为3梯7户叠板户型。主推大户型140平4房2卫适合改善。
【小区设施】小区中间有800个平方的中央景观花园，设有塑胶跑道，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区都是大面积户型 房屋面积大 总价高 车位紧张
杨海雁
2020-06-17
特色
【轨道交通】交通便利 门口有个公交车站 Z70路公交车直达羊肠村地铁站
【小区户型】该小区有9栋房子。有3栋，为两梯两户。剩下的6栋房子为板叠户型。
【小区设施】小区中间有800平米的中央景观花园，设有塑胶跑道，设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施。
【房屋品质】由央企中海地产打造，19年12月交付，精装2000每平米。明厨明卫。
不足
物业比较严，不是该小区的业主基本上进不去。不满两年，需要交增值税。
陈应飞
2020-06-17
特色
【轨道交通】门口就是公交站，84路车可直达南屏街西口，乘Z70路可到羊肠村地铁站，交通比较便利。
【小区户型】小区三梯六户为主，主推96平，106平，119平，150平四个户型，适合改善型客户。
【小区设施】小区内有中心花园，环境优美，绿化率高，配有塑胶跑道，儿童娱乐场所等等。
【房屋品质】2019年10月底交房，精装交户，中海地产央企开发，高层蝶形板楼设计，户户端头，明厨明卫。
不足
该小区产权还不满两年，税费偏高，小区紧邻龙泉路，上下班时间车流量大。