勒流碧桂园解读
陈丽红
2022-01-07
龙之超地产
特色
【轨道交通】出小区就是育贤大道，小区对面200米有公交车站，364，360，360路等公交车可直接大良及附近地段
【小区户型】本小区分为9座，形成一个圆形分布在小区周围，园林区域为小区中心位置，使园区楼栋距离视野开阔，无遮挡。
【小区设施】小区有休闲娱乐场所，有老年人运动设施，有一个儿童游乐场所，有成年人的羽毛球场，乒乓球场，孩子的足球场
【生活配套】小区3号门出囗有菜市场和超市，有大型停车场，有酒店（金唐酒店）和健身会所，离小区500米有新昇宝超市
【居民素质】小区居住人群均为附近教师和工厂的白领和高管，以及个体经营制造者
不足
小区大前门只有单扇门，过于狭窄了一点，物业管理挺好就是物业费高一点
刘晓奇
2020-03-13
致瀛地产
特色
【小区户型】小区主打98—138房大户型，正南向、采光充足
【小区设施】小区有游泳池，有羽毛球，康乐设施。车位比例1:1，车位充足，人车分流
【房屋品质】开发商为碧桂园房地产开发有限公司，房屋品质好，质量优，车库防潮防水，适合在此居家置业
【居民素质】小区居民素质高，租住比例是2:8，租户少，此小区一般都是买来自住的。
不足
小区周边配套正在不断完善中，目前配套不全
账号已注销
2021-09-03
特色
【小区户型】1冻，3电梯。南北对流，大厅对出唔遮挡，视野良好。
【小区设施】楼下空地大，安静、绿化好。
【生活配套】1公里到达勒流中学，1公里到达大晚胜利小学 4公里到达医院。
【房屋品质】复式精装住宅。2房公寓，家私家电配套齐全
不足
户数较多，电梯需要维修
孙祝虎
2022-01-21
特色
【小区户型】小区除了一二两两梯两户，其余都是两梯四户。主推三房户型，103平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有设儿童滑梯，跷跷板，羽毛球场等娱乐设施。
【生活配套】小区对面就是太明市场，一共六层，一楼是市场，为居民提供买菜购物方便。
不足
花园活动空间小，三栋与四栋太靠近马路，车辆经过楼上居民都可以听到吵声。
账号已注销
2022-03-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光好，主要以三户型90m²-120m²为主，适合改善需求
【其他描述】小区是国家一级资质的碧桂园物业，物业管理费：2.49元/㎡/月
【房屋品质】开发商为碧桂园开发商，中国地产排行前3，质量保证，防潮防水
不足
小区周边配套正在不断完善中，目前配套不全
石啟鸣
2022-05-14
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区地段繁华，租客比较多。
冯铭焌
2021-08-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，102方的大户型，三房两卫，适合改善型的需求
【小区设施】小区中心有大面积的绿地，周边配有儿童娱乐滑梯等设施，还有羽毛球场，乒乓球场等运动场所
不足
小区偏向于高档住户入住，总价都会相对比较高。
孙健
2021-06-13
特色
【小区户型】小区主打98—138房大户型，正南向、采光充足
【小区设施】小区有游泳池，有羽毛球，康乐设施。车位比例1:1，车位充足，人车分流
【房屋品质】开发商为碧桂园房地产开发有限公司，房屋品质好，质量优，车库防潮防水，适合在此居家置业
不足
小区居民素质高，租住比例是2:8，租户少，此小区一般都是买来自住的
石月明
2021-06-17
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区地段繁华，租客比较多。
丁雯
2021-07-04
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
霍银香
2021-07-31
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区地段繁华，租客比较多。
陈克超
2020-03-14
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，83-138㎡，主推108㎡户型，三房两厅两卫，户型方正实用，采光充足，南北通透
【小区设施】小区有游泳池，有羽毛球，康乐设施。车位比例1:1，车位充足，人车分流
【房屋品质】开发商是碧桂园集团，国家房产前3的开发商，品质口碑人人都话good。生活环境好，适合居家置业。
【居民素质】小区居民素质高，租住比例2:8，租户少，邻里乡间互帮互助，团结友爱
不足
小区不满两年，所以税费会比较高
李巧玲
2021-06-22
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
不足
小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
刘秀坚
2020-10-05
特色
【小区户型】小区主打98—138房大户型，正南向、采光充足
【小区设施】小区有游泳池，有羽毛球，康乐设施。车位比例1:1，车位充足，人车分流
【房屋品质】开发商为碧桂园房地产开发有限公司，房屋品质好，质量优，车库防潮防水，适合在此居家置业
【居民素质】小区居民素质高，租住比例是2:8，租户少，此小区一般都是买来自住的。
不足
小区周边配套正在不断完善中，目前配套不全
刘家辉
2021-06-22
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
不足
小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
江启源
2019-11-29
特色
【小区户型】2梯4户 主推90-120方3房 4房 南北通透 采光充足
【小区设施】小区有游泳池，有羽毛球，康乐设施。车位比例1:1，车位充足，人车分流
【房屋品质】开发商为碧桂园房地产开发有限公司，房屋品质好，质量优，车库防潮防水，适合在此居家置业
【居民素质】小区居民素质高，租住比例是2:8，租户少，此小区一般都是买来自住的。
不足
小区不满两年，所以税费会比较高
马云飞
2019-09-30
特色
【小区户型】小区主打98—138房大户型，正南向、采光充足
【小区设施】小区车位充足，车位比例是1:1，人车分流，小区管理严格，小区自带儿童娱乐设施，游泳池，羽毛球场
【房屋品质】开发商为碧桂园房地产开发有限公司，房屋品质好，质量优，车库防潮防水，适合在此居家置业
【居民素质】小区居民素质高，租住比例2:8，租户少，邻里乡间互帮互助，团结友爱，碧桂园物业采用现代化安全管理
不足
小区不满两年，所以税费会比较高
陈文彬
2020-03-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，83-138平方主要卖108方户型，三房两厅两卫，户型方正实用，采光充足，南北通透
【小区设施】小区车位充足，车位比例1：1，人车分流，安全管理，小区自带儿童娱乐设施，老人康乐设施
【生活配套】小区内部配套：凤凰商业街、中式园林、无边际泳池、时尚会所、儿童乐园、健康步道、休闲广场
【房屋品质】开发商为碧桂园房地产开发有限公司，房屋品质好，质量优，车库防潮防水，适合在此居家置业
不足
小区不满两年，所以税费比较重
陈剑浩
2020-06-24
皓屋地产
特色
【小区户型】小区分两梯四户，83到138㎡，主打108和102户型，户型实用方正。3房采光通透。
【小区设施】小区车位比1:1，采用人车分流，安全方便。小区配备儿童游玩设施，标准游泳池，以及老人悠闲娱乐活动区。
【房屋品质】开发商为碧桂园开发商，中国地产排行前3，质量保证，防潮防水。
不足
小区未满两年，税费较高
黄炜杰
2020-06-21
特色
【小区户型】小区共有五栋，主要有90~120方三房到四房户型，采光通风好
【其他描述】小区是国家一级资质的碧桂园物业，物业管理费：2.49元/㎡/月
【小区设施】小区内部设有游泳池，篮球场，儿童乐园等娱乐设施，提供给业主日常使用
不足
小区目前地下车位不足，造成车辆乱停乱放现象
