海棠湾君御解读
董师跳
2019-12-25
海南房客网
特色
【轨道交通】紧邻海棠北路 公交站为君悦酒店公交站33路通往南田农场、凤凰机场，海棠湾3路通往免 税广场和蜈支洲岛
【小区户型】35栋别墅，主售户型B/C/D/E，A户型售罄；纯别墅社区，密度低，优势：占地大，楼栋间距大，采光好
【其他描述】物业是第 一 太平戴维斯，161年英伦管家，费用26元/平，服务品质优
【小区设施】小区内五星 级君悦酒店二十四小 时业主提供服务，小区内有成 人泳池，儿童泳池，儿童乐园，68美食街
【房屋品质】开盘时间2017年，目前已经是现房；房屋品质好，防水防潮隔音效果优
不足
户型有些过大，价格较高
劳诗萍
2020-09-28
特色
【小区户型】总共有30余栋独栋别墅，建筑面积由723-1607平。一线海景别墅一楼都可看海，花园都带产权的。
【小区设施】小区有君悦酒店和68环球美食节，给业主提供了吃饭逛街的便利。
【居民素质】小区都是高端住户，所以素质是不错的。
不足
小区不足就是总价偏高
黎明春
2020-08-06
特色
【小区户型】项目共有35栋，面积在398m²到1101m²，密度低，采光好，居住舒适度大
【其他描述】物业是太平戴维斯管理服务，物业费26元，品质非常高
【房屋品质】项目2017年底开盘，已全部交付，防水防潮隔音做的很好，房屋品质很高
不足
小区都是高端独栋别墅，总价比较高
陈泰洋
2021-02-07
特色
【小区户型】君御总共有35栋独栋别墅，建筑面积由723-1607平，一线海景别墅，1楼都可看海，花园都带产权的。
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，二楼和三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物
不足
小区不足处就是价格高
符红汝
2020-12-11
特色
【小区户型】海棠湾君御共35栋一线海景独栋别墅，建筑面积723-1607平，一楼可看海，真正的产权清晰
【生活配套】5公里可到达三零一医院，往北3公里可到离岛购物及二期河心岛商圈。
不足
项目位于海棠湾核心地段，总价过高
费雯丽
2020-10-28
品房阁
特色
【小区户型】纯别墅项目：A户型1102平的6房，B户型885平的6房，C2户型610平的5房户型。
【其他描述】物业公司：太平戴维斯物业。
【居民素质】纯别墅项目，总户数35户，流动人员少，邻里关系和睦。
不足
总价有点高、物业费高
徐蝶
2020-09-22
特色
【小区户型】项目目前共35栋样板间和毛坯别墅，其中毛坯别墅共10种户型，均为海景房，面积为398㎡—1102㎡
【生活配套】百惠超市（3516米） 鑫祝泳装便利店（1020米） 龙信超市（2472米）
不足
海棠湾开发相对晚，目前公交路线以及班次较少；周边的商业配套匮乏，需要驱车到林旺镇买生活日用品，总价比较高
符传真
2019-12-26
海南房客网
特色
【小区户型】一共35栋别墅，在售户型B/C/D/E，A户型已经售罄，400平-886平海景别墅，采光好，占地大。
【其他描述】物业：第 一太平戴维斯，物业费：26元/㎡，服务品质好
【生活配套】拥有自己的酒店君悦酒店，出小区门口就是商业街68美食街，北面临建免*税店，南面7公里是三零一医疗配套
【房屋品质】海棠湾高端的别墅，一个厨房装修就需要300来万，香港大师设计，高端人才聚集地。
不足
这是高端人才的聚集地，售价高，6500万-1.68亿的价格，一般人承受不起！
曹德茂
2021-01-27
特色
【小区户型】总共有35栋独栋别墅，建筑面积有723到1607平，一线海景别墅花园都带产权
【其他描述】物业是第一太平洋戴维斯物业，物业费26块一平，24小时服务。
不足
小区和周边价格相比过高
毛合
2020-12-17
特色
【小区户型】项目一共35栋一线海景独栋别墅，建筑面积723-1607㎡，一楼可看海。
【生活配套】小区距离301医院五公里，三公里可到达离岛购物和河心岛商圈。
不足
项目位于海棠湾核心地段生总价过高。
账号已注销
2020-12-12
特色
【小区户型】海棠湾君御共35栋一线海景独栋别墅，建筑面积723-1607平，一楼可看海，真正的产权清晰。
【房屋品质】项目2017年开盘，目前现房毛坯交付，业主可自行设计装修，也可开发商选择装多标准。
不足
项目位于海棠湾核心地段，总价过高。
黄彩微
2020-08-18
特色
【小区户型】项目为纯别墅社区，别墅占地大，低密度，居住舒适度高，有35栋别墅，主售户型B/C/D/E，A户型售罄
【小区设施】小区内配套君悦度假酒店，24H给业主提供服务，内有成年、儿童双泳池，儿童乐园及68环球美食街。
不足
项目位于海棠湾核心地段，高档纯别墅社区，总价过高。
账号已注销
2020-07-01
特色
【其他描述】物业公司有太平戴维斯管理服务，161年英伦管家式服务，物业费26元
【小区设施】小区配套有五星海棠湾君悦酒店、海棠68商业街、2000平泳池及1万平业主活动中心。人车分流设计。
【房屋品质】项目于2017年12月开盘，目前已经全部交付，毛坯现房，防水防潮隔音效果好，房屋质量高
不足
项目位于海棠湾核心地段，高档纯别墅社区，总价过高
账号已注销
2020-09-10
特色
【小区户型】独栋海景别墅，共35栋别墅 地下一层，地上三层，有采光井
【生活配套】小区旁边就是世纪环球68美食街，可以吃来自东南亚各的特色美食，旁边还有世纪联系超市，满足业主生活需求
不足
总价较高，有介意产权40年的
龙妙诗
2020-09-01
特色
【小区户型】项目为纯别墅社区，别墅占地大，低密度，居住舒适度高，有35栋别墅，主售户型B/C/D/E
【其他描述】项目物业公司由第 一太平戴维斯管理服务，161年英伦管家式服务，物业费26元/㎡/月，服务品质优。
不足
项目位于海棠湾核心地段，高档纯别墅社区，总价过高。
郭红茹
2020-09-18
特色
【小区户型】君御总共有35栋独栋别墅，建筑面积有723-1607平，一线海景别墅，1楼都可看海，花园都带产权的。
【其他描述】物业是第一太平洋戴维斯物业，物业费26块一平，24小时服务。
不足
在南田片区，项目周边配套不是很多。
方凤新
2020-04-25
海南品房阁
特色
【小区户型】项目在售的有400-886平的别墅
【小区设施】项目小区里有五星 君悦酒店二十四 小 时营业 还有成 人泳池 儿童泳池 儿童乐园 还靠近68美食街
【生活配套】项目坐拥海棠湾一线酒店群 距离免 税店800米 301 医院一千米
不足
户型大 价格高 公交车辆较少
梅跃剑
2020-09-09
特色
【小区户型】君御小区总共有35栋独栋别墅。建筑面积723-1607平，一线海景，
【小区设施】小区有2000平 大型游泳池，人车分流 68环球美食街
不足
项目位于，海棠湾核心地段。高档 纯别墅社区 ，总价高
李亚谢
2020-11-24
特色
【小区户型】小区在售5-6房 高品质一线海景 35栋别墅 低密度
【小区设施】小区采用人车分流 车位比例在1.1
不足
小区车位不足，应该再扩建下停车场
廖玉
2020-09-18
特色
【小区户型】小区共有30栋独栋别墅，建筑面积有723-1607平。一线海景别墅，一楼都可以看海。
【房屋品质】项目于2017年开盘出售，目前现房交房。毛坯可以根据业主个人喜爱设计装修。
不足
项目定位为高档纯别墅社区总价过高。
