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- 新希望白麓湾
- 31960 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 瓯江路
- 四川新希望房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 新希望白麓湾小区位于鹿城区新田园板块，于2000年建成，房龄较老。小区是由四川新希望房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由19栋左右的多层和高层住宅构成，容积率2左右，小区户型面积有124㎡-227㎡左右的2-6居室，房屋户型适合改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离吾悦广场(温州龙湾店)较近，方便居民购物；
- 小区距离温州曙光医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2000年建成，房龄较老；
- 小区绿化率30%左右，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离蒲州闸公交站约126m，100路公交在该站点停靠；距离蒲东路蒲密路公交站约379m，94路、100路公交在该站点停靠；距离蒲东路公交站约685m，定制公交老殿后东向线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离瓯江路约565m，居民自驾出行也非常便捷；小区距离三垟湿地地铁站约3.3km，距离较远，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.3
初中
7.8
50个
附近幼儿园
23个
附近小学
14个
附近初中
蒲州镇中心幼儿园距离小区约1.3km，是一所公立幼儿园；温州市瓯江小学距离小区约1.1km，是一所公立学校；温州市第二实验中学距离小区约1.6km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区在中心位置建有游泳池，是居民消暑的好去处；游泳池周边有较多绿植覆盖，物业养护比较及时，景观保持较好，小区的绿化也主要集中在此处；小区健身器材完善，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色以浅卡其色为主；小区房龄较老，不过通过外立面来看，小区楼栋历经风雨，外立面仍然较新，维护完好。
楼栋分布
小区楼栋是由19栋左右的多层和高层住宅构成，容积率2左右，小区户型面积有124㎡-227㎡左右的2-6居室，房屋户型适合改善人群。小区楼间距较大，采光比较好。
出入口
小区目前只有一个出入口在瓯江路西附近，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1090户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
1个
便利店
商业配套
吾悦广场(温州龙湾店)距离小区约2km，是一家综合商场，方便居民购物；时代华联距离小区约394m，商品齐全，方便居民日常生活；玉尚私房菜距离小区约949m，方便居民就餐。
医疗资源
温州曙光医院距离小区约2.4km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；陈奕联合诊所距离小区约838m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；安康药店距离小区约864m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
蒲州农贸市场距离小区约1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；龙湾农商银行(蒲州支行)距离小区约1.1km，方便居民办理理财业务；中国联通(蒲江北路营业厅)距离小区约1.2km，方便居民办理通信业务。
公共资源
蒲州湾滨水公园距离小区约2.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；城市书房(新田园分馆)距离小区约2.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
星轶STARX影城(吾悦广场温州龙湾店)距离小区约1.8km，距离较近，方便居民观影；J A健身私教工作室距离小区约571m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；派克v8台球棋牌(蒲州店)距离小区约527m，丰富了小区老人的娱乐生活。
新希望白麓湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
31793元/㎡
0.64%
03-09
31739元/㎡
0.17%
03-16
31738元/㎡
0%
03-23
31796元/㎡
0.18%
03-30
31813元/㎡
0.05%
04-06
31811元/㎡
0.01%
04-13
31868元/㎡
0.18%
04-20
31809元/㎡
0.19%
04-27
31810元/㎡
0%
05-04
31897元/㎡
0.27%
05-11
31979元/㎡
0.26%
05-18
31960元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
35618元/㎡
12.24%
2024-07
35075元/㎡
7.37%
2024-08
33794元/㎡
10.98%
2024-09
33342元/㎡
15.63%
2024-10
33249元/㎡
14.36%
2024-11
32969元/㎡
15.64%
2024-12
32586元/㎡
16.86%
2025-01
32181元/㎡
18.46%
2025-02
32061元/㎡
16.75%
2025-03
31800元/㎡
17.45%
2025-04
31809元/㎡
17.36%
2025-05
31960元/㎡
14.44%
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