香格里拉城市花园三期解读

潘佳军
2022-04-08
西宁优居优住
特色
【轨道交通】香格里拉三期向东100米左右有高速出入口,出行特别方便!
【小区户型】小区共有17栋楼,基本以小高层为主!两室93平,三室147平的户型,落地窗,南北通透,大平层!
【小区设施】小区内有各种风格的休息座椅,凉亭,大小不同的喷泉,小孩玩耍的滑梯等应有尽有!
【生活配套】向东100米就是商业街,有大型物美超市,餐饮,儿童游乐场,各大银行都有!
不足
车位比较紧张,绿化太多,导致采光有点影响
刘发红
2021-10-23
文拓地产
特色
【轨道交通】距离江苏伟业500米,可在此乘坐5路到火车站,33,37,42路等多路公交直达
【小区户型】小区共13栋楼,有6栋楼是两梯八户,其中两户是朝北单身公寓,主推户型138三居室,75平米两居室
【小区设施】小区绿化率可达40%,绿色植被错落有致,好像走进森林氧吧一般,院内有跷跷板和健身器材
【生活配套】小区东门200米就是繁华商业街,共有3层,为儿童提供游玩空间,特别适合亲子购物
【居民素质】小区为品质建筑,多数为改善型客户,综合素质高,多以三代人为主,时常会有老人来照顾孩子,居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张,不方便停车
赵成才
2021-07-22
星慕房产
特色
【轨道交通】香格里拉3期向东100米左右有高速出入口,有通往其他区域的公交站台,出行不拥堵。
【小区设施】小区设有多个儿童娱乐场,有滑滑梯,很多小孩都会聚集在一起。
【生活配套】小区向南2公里有高心所,向东3公里有二医院,门口就是香格里拉购物市场
【房屋品质】小区房子是江苏伟业开发商,物业管理非常好,小区整体都是欧式风格建筑,小区绿化特别好。
【居民素质】租户比较少,中老年人居住的比较多,邻里和睦相处关系和谐。
不足
物业费较高,低楼层采光遮挡严重
赵田存
2022-06-11
满亿地产
特色
【小区户型】小区多数为两梯三户,两边为南北通透大户型,中间为纯朝南小户型,主推128平三室两厅一卫户型,
【小区设施】小区内设施配套齐全,设有大型喷泉,绿化环境很好,设有儿童滑梯等娱乐场所,还有锻炼器材等
不足
绿化环境太好,有的一楼影响采光,小区车位不足
吕维衡
2022-05-20
特色
【轨道交通】距离小区200米设有公交车站,42路,33路,37路等通行。
【小区户型】本小区主推户型三卧两厅两卫一厨,南北通透。小高层高层电梯房。
【小区设施】4号楼前设有摇椅,可供休闲。院落中间部位设有儿童游乐场。
不足
小区绿植面太大,数目过高。
于成福
2021-03-17
西麦房产
特色
【轨道交通】5路公交车首发海山桥到五一东桥。33路直达火车站,37路到海湖桥南,42路公交车到盐庄东。
【小区户型】小区基本为两梯三户,个别楼上为两梯8户,主要以128平米和145的为主推户型。
【小区设施】小区设有多个儿童娱乐场,有滑滑梯,很多小孩都会聚集在一起玩。
【生活配套】小区向南2公里有高心所,向东3公里二医院,门口就是香格里拉购物市场,小区门口就虎台分校和北大街小学。
【房屋品质】房子江苏伟业开发商,物业管理非常好,小区整体都是欧式风格建筑,小区绿化也很好。
不足
除了小区价格目前涨幅较大,其他都很好。
岳占青
2022-03-15
宏邺地产
特色
【小区户型】香格里拉三期都是小高层,总高18楼,都是一梯两户,绿化面积比较好,户型一般都是朝南、南北通透。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施,有滑滑梯、有休息亭,摇摇椅,设备比较齐全
不足
地上的停车位有点拥挤,在内部道路两侧,停车考验司机的技术
瓦增孝
2021-05-20
西宁优居优住
特色
【小区户型】香格里拉三期小高层,楼间距大,绿化率高,景观层次分明,主推户型93平2室,128平三室 146平三室
【其他描述】物业费0.8元到1元
【小区设施】整个小区楼间距大,绿化景观错错落有致,有音乐喷泉,休息凉亭摇椅,儿童乐园,茶余饭后散步犹如在公园散步
【生活配套】小区对面50米就是商业中心,有大型商超,购物,休闲,吃饭都很方便,公交站也在100米内,出行方便
不足
小区地面停车位稀缺 ,绿化好导致一二楼采光不好
周凤芝
2021-09-24
尚领房屋
特色
【轨道交通】门口便是公交车站,可通33路、42路、37路等,小区距公交车站大概300米
【小区户型】三期共有17栋楼,小高层,楼间距很大,绿化很好
【小区设施】内部有游乐设施,如,滑滑梯、沙场、健身器材、凉亭、音乐喷泉等
【生活配套】小区门口便是大型商业街,有各种饭店、小吃、奶茶店、火锅、烧烤、电影院、游乐场,大型超市。
不足
小区的绿化很多,有些树影响了低楼层的采光
王伟升
2021-11-16
美美屋房产
特色
【小区户型】小区是小高层总高18层一梯两户一梯三户绿化覆盖率40%,楼间距特别大,楼与楼之间的空间感特别舒服
【小区设施】园林小区 休闲座椅 喷泉花园凉亭 夏季乘凉下棋 聊天 打牌看喷泉 暇意清凉 绿荫休闲
不足
小区绿化植物太高 有的挡了一、二楼的采光
米桂兰
2021-06-25
优居佐佐
特色
【轨道交通】香格里拉三期向东100米左右有高速出入口,有通往其他区域的公交车站,出行不拥堵。
【小区设施】小区设有多个儿童娱乐场,有滑滑梯,很多小孩都会聚集在一起玩。
【生活配套】小区向南2公里有高心所,向东3公里有二医院,门口就是香格里拉购物市场。
【房屋品质】小区房子说江苏伟业开发商,物业管理非常好,小区整体都是欧式风格建筑,小区绿化特别好。
不足
租户比较少,中老年人居住的较多,邻里关系和谐。
赵希双
2020-09-19
西麦房产
特色
【轨道交通】交通方便,出门十字路口就有公交车站,去城中力盟,大十字,海湖新区,火车站都有公交车,自驾有高速路口,
【小区户型】主推128平三室两厅一卫,全明户型,主卧和次卧带阳台,餐厅和客厅分离,动静分离,总共17栋楼,
【小区设施】小区绿化率高达52%,每栋楼前都有座椅,小区内自带喷泉,运动设施齐全
【生活配套】小区北门口就是步行街,四大银行和药店,超市菜铺都有,小区东边就是迪卡侬大商场
【房屋品质】小区12年交房,房产证都办下来,大多已满五年,小区都是小高层在11层到18层
不足
小区绿化很高,有些树木长的过高,物业应该及时修剪
赵鑫
2020-10-05
简易房地产
特色
【小区户型】主推128平小三室,145平大户型,99平两室,220平的四室
【小区设施】小区北门口有喷泉,小区中间有大型喷泉水车设施,西口有运动健身器材,东门有停车入口
【生活配套】西门口5米就是香格里拉购物广场,北门口是商业街,南门口50米就是吉德堡幼儿园
【房屋品质】2012年交房,江苏伟业开发建设,自己开发自己物业管理,毛坯房自己装修,三层真空玻璃,隔音效果更好
不足
门口路面停车位不足,车辆行驶不方便,有待物业改善
任玉林
2021-08-08
宏辉房产
特色
【小区户型】香格里拉三期二梯三户,主要推荐92平2室2厅1卫小户型。楼间距80米,采光好。
【生活配套】小区向南2公里有高心所医院,门口就是香格里拉步行街。
不足
三期的不足就是车位比较少
马玉成
2020-05-14
西宁优居优住
特色
【轨道交通】距离江苏伟业公交站200米,可在此换乘5,13,32,33,37,42路等公交车!出行方便快捷!
【小区户型】小区大多数楼栋均为两梯三户,两边大户型南北通透,中间小户型纯南户型,130平左右三房一卫为主力户型!
【小区设施】小区环境优美,绿色植被茂盛,小区北门至南门都有喷泉景观,小区中心设有儿童乐园,小区环境堪比公园!
【生活配套】小区东边有商业街配套完善,向东500米处省心脑血管医院,小区周边设有七大银行,24小时自助服务!
【房屋品质】品牌小区,著名的富人区,小区建于11年,13年交房,小区物业管理井然有序!24小时随叫随到!
不足
小区地上地下车位目前不足,造成车辆没地停放!
赵建得
2020-05-29
福佑地产
特色
【小区户型】小区共计17栋楼,主要以18层小高层为主,楼间距达到了110米。重点为128平三室大户型。
【房屋品质】小区开盘时间为2011年,是江苏伟业打造的中高端住宅小区,小区品质高,防水性能好!
【居民素质】小区居住率达到了95%,租户占比7%,人群以中老年为主,人员流动较小,邻里关系融洽!
不足
小区因绿化太高,导致低楼层1楼采光较差,并且现在单价达到了13000元每平。总价过高!
李广宇
2021-04-29
富利地产
特色
【小区户型】主推145平户型,户型方正,东西朝向,采光好。
【其他描述】小区5号6号楼物业费2.8元,其他楼栋1.5元。
【小区设施】小区绿化环境优美,大大小小水池喷泉更是景色迷人。多处设有儿童小乐园,老年人健身器材
不足
物业费高,小区平均价格涨幅较大,总价高。
乔玉鹏
2021-11-19
美美屋房产
特色
【小区户型】香格里拉三期一梯三户,南北通透,两室朝南,主推大户型148.88平,毛坯,三室两厅两卫
【小区设施】小区中心有喷泉,有运动设施
不足
绿化影响了一楼,二楼
黄彦峰
2021-01-14
韵扬房地产
特色
【小区户型】香格里拉三期都是小高层,主推267平四室,145平,123平三室,76平两室以及69平一室
【小区设施】小区内部设有多个休闲小广场,一个小型儿童游乐场
【生活配套】小区隔壁50米是香格里拉步行街及地下商场,距离高心所300米,距离二医院1公里,
【房屋品质】小区于2011年整体交付,均毛坯交付
不足
小区内绿化过高,会遮挡1楼采光
韩军
2021-05-29
优居佐佐
特色
【小区户型】小均为一梯四户,南北通透,主推130平米三室两厅两卫户型,145为四室户型,是的改善居住环境的好小区
【小区设施】小区内有2000平米左右绿地,绿地周边设有凉亭,儿童滑梯,跷跷板,藤椅等娱乐休闲设备。
不足
车位紧张,健身器材少