- 一品九点阳光
- 8442 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄山街81号
- 新疆德港房地产开发有限公司
- 新疆九点阳光物业管理公司
小区概述
- 一品九点阳光位于达坂城区周边板块，由新疆德港房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，房龄较新。小区为高层商品房住宅，共约6栋楼，容积率约为3，小区户型面积有40㎡-138㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为40%，环境较好，且距离新村公园较近，适合有养老需求的购房者。
小区优缺点
优点- 小区距离开发区中医医院较近，方便小区居民就医；
- 小区距离万达广场(乌鲁木齐经开店)较近，方便小区居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近黄山街，有噪音影响；
- 小区距离车用燃气加油站较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
416米
步行至地铁
144个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离德港集团公交站约147m，本站停靠公交车有203路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离黄山街约125m，居民自驾出行方便。小区距离铁路局地铁站约3.5km，该站途经地铁1号线，距离较远，居民乘坐地铁不便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.5
41个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离红蜻蜓秦郡国际幼儿园约315m，是一所私立幼儿园。小区距离乌市七十九小学(西分校)约2.2km，该学校为一所公立学校。小区距离乌鲁木齐市第127中学约840m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.7
新旧程度
8.9
停车便捷
9.2
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为40％，绿化较好，有儿童乐园等设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也很方便。小区有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以白色为主，深棕色为辅，整体较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅，共约6栋楼，容积率约为3，小区户型面积有40㎡-138㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区黄山街81号，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1149户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，小区内地面干净整洁，几乎没有可见垃圾，垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观，保持绿植整齐美观。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 新疆九点阳光物业管理公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2360车位
- 地上860个，地下1500个
车位比
- 1:2.05
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
3个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离万达广场(乌鲁木齐经开店)约1.7km，居民休闲购物方便。距离威客超市约145m，居民生活必需品配备齐全。距离华惠乐购约330m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离开发区中医医院约2.2km，该医院是一所综合医院，可以满足居民的就医需求。距离冬红诊所约150m，能够满足居民日常的看病需求。距离济康大药房(泰山街店)约360m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离信中农贸副食品批发市场约1.6km，居民买菜方便。距离交通银行(乌鲁木齐卫星路支行)约380m，居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国电信(泰山街营业厅)约390m，居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，距离小区约750m处有乌鲁木齐市石油新村派出所，办理相关业务比较方便。距离小区约1.9km处有新村公园，居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约300m处有五月天量贩KTV，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约170m有德港MS国际影城，居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约200m有韦德健身俱乐部，方便居民健身。
一品九点阳光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8829元/㎡
0.32%
02-16
8800元/㎡
0.33%
02-23
8793元/㎡
0.08%
03-02
8780元/㎡
0.15%
03-09
8800元/㎡
0.23%
03-16
8824元/㎡
0.27%
03-23
8834元/㎡
0.11%
03-30
8769元/㎡
0.74%
04-06
8646元/㎡
1.4%
04-13
8525元/㎡
1.4%
04-20
8451元/㎡
0.87%
04-27
8442元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9361元/㎡
7.15%
2024-06
9512元/㎡
8.63%
2024-07
9534元/㎡
12.24%
2024-08
9135元/㎡
7.48%
2024-09
8888元/㎡
3.05%
2024-10
8715元/㎡
0.68%
2024-11
8754元/㎡
0.26%
2024-12
8745元/㎡
2.67%
2025-01
8849元/㎡
8.19%
2025-02
8791元/㎡
7.29%
2025-03
8827元/㎡
3.22%
2025-04
8442元/㎡
3.3%
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