22小区解读
账号已注销
2021-05-16
特色
【轨道交通】日常出行有多路公交车向西50米，北二路有2路，4路，42路，27路小区中间100米东小路有十路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透户型，大多都是两室两厅户型，也有一部分三室两厅户，型繁华地段，出门方便。
【小区设施】小区内部北二路向南50米，有健身器材可供老人小孩休闲娱乐，向东500米，有一个篮球场，可供大家打篮球
【房屋品质】小区房子都是1995年前后建筑装修风格简约，2020年老城区改造全部做了外墙保温
不足
小区分四大块，每块都有一个物业，每一块都有一个社区，比较分散，不好管理
邓仕斌
2022-01-05
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区楼层均为一梯两户，主要是户型好，有高层也有多层，户型120－140之间，适合改善需求。
【小区设施】小区里有健身器材，还是小广场还有花园，有便民店还有快递箱，
【生活配套】小区里面有蔬菜水果超市，卫生站还有社区居委会。
【居民素质】小区居民好，治安好有专门人员巡逻队，素质高尚。
不足
小区缺点就是路面不宽，停车位健身器材不足，没有好的广场，楼栋距离很近。
成永亮
2022-01-06
特色
【小区户型】主推第低层和中层 小区采光比较好 楼间距比较大 所以低层是比较方便的 特别适合中老年 上学的孩子居住
【小区设施】西门入口处有一个很大的花园不管是冬天还是夏天都是一个可以去的好地方冬天阳光充足夏天有树木遮挡特别凉快
【生活配套】这个小区的各种生活配套设施还是比较完善的。临近有步行街商场和大超市周围有很多菜店药店小商店水果店等等
不足
主要的不足就是小区太大了穿个忙都不方便还要骑自行车
柳春雷
2021-12-25
玛雅房屋
特色
【轨道交通】出行便利出小区门不足50米即有多路公交站，即使搭乘出租车也很方便
【小区户型】小区均为一梯两户南北通头主推大户型120平3室两卫为主力户型140平四房两卫适合改善需求
【生活配套】出小区不到500米即能到达友谊、万都商场及超市以及步行街，后期吃饭娱乐一体。
不足
小区由于建设年代久远即使重新做了外墙保温及楼顶防水部分楼栋单元内的楼梯依旧显示破旧
李洪芝
2021-09-02
特色
【小区户型】小区以多层为主，均为一梯两户，南北通透，户型方正。
【小区设施】小区内有篮球场，健身器材，凉亭花园，一应俱全。
【生活配套】小区出门右拐就是大型超市，商业街，步行街 配套设施齐全。
【居民素质】小区居民素质较高，业主大多是以前一起工作的，下班会做在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区内停车位有点紧张
吴义东
2021-11-19
众新一房地产
特色
【小区户型】主推80平以上的小三室或者大两室，少数一梯三户，适合刚需客户
【其他描述】物业属于二级物业 物业费平均四毛钱
【居民素质】小区年轻人比较多一点，多为两代人为主，小孩就在附近上学 居住氛围浓厚。
不足
老小区 停车位不是很足
账号已注销
2021-01-31
特色
【轨道交通】北门50米有10路车，南门50米有13路和24路
【小区户型】主推两室两厅户型，大户型挺少的，60平为主推两室，适合一家三口，改善型需求
【其他描述】小区刚做完外墙和刚换完底下管道，停车位充足，生活也便利
【生活配套】南门出门100米为大型生活超市，东门100米到达市购物中心
不足
物业垃圾收拾不够及时
李春刚
2021-01-15
特色
【小区户型】小区建设早，全为6层以下的多层建筑，小的40平米一室一厅，大的120平米。
【其他描述】小区原是单位家属区，物业费0.3元每平米，楼前楼后卫生打扫的很好。
【小区设施】小区楼栋门前有石桌，石凳，夏季居民可以打麻将，打扑克，下象棋。
【生活配套】小区北区85栋旁有金马市场，平时居家生活购物很方便，沿街门面餐饮是休闲聊天聚会的好场所。
不足
小区距离广场公园较远，居民只有在楼前的石凳，椅子上见面聊天，没有小孩聚会的公园广场。
石春阳
2021-11-12
众新一房地产
特色
【小区户型】小区均为60~80平米，2室2厅户型，小户型为主力户型，适合刚需居住。
【生活配套】小区向西200米是石河子市幸福路步行街，友谊广场以及万都大厦，非常适合亲子购物。
不足
小区停车位不足。楼间距小，。
刘静静
2021-09-11
众新一房地产
特色
【小区户型】小区主推2室房子，60平米左右的房子，多层总高六层的，一梯两户的，小区楼间距不太大，小区就一栋高层。
【生活配套】向西200米有友谊广场，一共5层，二楼三楼都是服装店，5楼有电影院动漫城特别适合年轻人玩耍。
不足
小区内停车位有点紧张。
张强
2021-01-30
特色
【轨道交通】距离6路公交车站20米，南门有3路公交车站和10路公交车站，26路公交车站等
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透的，主推户型60平米到80平方米的，为主，两室两厅的，适合刚需购房者
【小区设施】社区旁边有一个500平米的空地，有运动设施，可以让居民锻炼身体，儿童也可以骑车，玩滑板。
【生活配套】西门对面是时代购物广场，向西10米就是地下街和万都大厦，和友谊大厦，购物娱乐等
【房屋品质】房子都是1995年前后的建筑，装修风格简约，黄木板装修风格多一点，2020年旧城改造做了外墙保温工程
不足
小区都是老房子，装修旧点，停车位少，物业管理人员少，小区绿化面积不多。
陈晨
2021-01-27
特色
【轨道交通】日常出行有多路公交车，向西50米北二路有：2路4路42路27路，小区中间100米东小路有10路。
【小区户型】小区均为一梯两户主推三室两厅的户型，80至120平三房一卫为主力户型，70平两室两厅适合一家三口需求
【小区设施】小区内部北二路向南50米有健身器材，可供老人小孩休闲娱乐，向东500米有一个篮球场，可供大家打篮球。
不足
小区物业欠佳，乱停乱放，小区分四大块，每块有一个物业，每一块有一个社区，比较分散，不好管理。
王亚南
2021-09-17
特色
【小区户型】22小区均为一梯，两户南北通透，主要是小户型60平米的2室两厅的主力户型有131平米的三室一厅
【生活配套】小区附近有天建医院，红心医院，万都，友谊两大商场，地下街入口就在小区旁，临近步行街，商业街成熟
【居民素质】22小区小区老人和租客相对多一些，因为22小区房龄老，但在市中心位置，投资回报率高，租客相对多。
不足
22小区小区不足房龄太老 停车不方便，绿化太少，靠近市中心比较吵，租客比较多。
汪洋
2021-06-01
玛雅房屋
特色
【轨道交通】北门50米有10路车，南门50米有13路和24路
【小区户型】本小区有几栋高层，总高32层，其余的都是多层的房子，多层的房子居多，两室三室都有，楼间距不影响采光！
【小区设施】小区现在做绿化 规划一下 小区停车位充足
【生活配套】向西500米有友谊大厦，大型购物商场，里面有电影院，美食，游乐园，适合亲子购物，看电影，逛街。
不足
停车位不太多，但是到了也有停车位！老旧小区，年代相对来说比较老。配套设施不是很全，健身器材等不够。
查惠敏
2021-07-11
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小面积三室，实际面积大。
【其他描述】属于二级物业，每平米4毛钱，现在物业管理做的还可以
【小区设施】小区绿化面积广，夏天可在单元门前绿化带乘凉，并设有公共健身器材。适合老人早起晨练
不足
小区房子年代偏旧，大户型少，小户型卫生间比较小。
马向君
2021-09-05
玛雅房屋
特色
【小区户型】22小区主推两室和三室的户型，大部分都是南北通透，小区交通方便，适合中青年龄居住。
【生活配套】小区西面有大型购物商场，步行街，夜市，特别适合年青人购物。
不足
小区的房子年代老的房子居多，目前政府正在检修。
姚百平
2021-09-03
玛雅房屋
特色
【小区户型】22小区富祥花园户型大部分为南北通透，小区环境好，楼间距大，采光好。
【居民素质】大部分为中年人和年轻人，邻居关系都好，
不足
小区绿化不够完善，健身设施比较少，老旧小区
查惠敏
2020-05-18
特色
【小区户型】大部分是老户型，户型特别好的，面积一般都是在80以上！小区都做了外墙保温！水电暖气都改造过！
【小区设施】有两个大型停车场，近邻学校，有健身器材场地，绿化面积950平米！
【生活配套】友谊，时代，幸福路，地下街，万都，距离不超过500米，有儿童乐园，有电影院，客都超市，学校，医院配套
【房屋品质】这个房子大多数在2000左右，有一部分的房子是2005年左右单位的房子，实际面积大
【居民素质】小区老人小孩相对较多，小住户较多为一家三口，也会有老人过来照看孩子！居住氛围浓厚！
不足
物业有待提高，小区四通八达都能进去！
刘丽
2021-12-19
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通透，主推小户型，60-80平两房一卫，90平3房一卫，适合改善需求
不足
小区电动车摆放不整齐
王超
2021-06-11
众新一房地产
特色
【小区户型】小区一般都是多层一梯两户，南北通透户型，多为两室两厅，60-80平米为主力户型
【生活配套】小区向西50米，是石河子市时代购物广场，万都大厦，友谊大厦，购物方面
不足
小区老房子居多，楼间距不是很充裕
