- 坤泰中央名门
- 5409 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 惠通路,近永昌路
- 保山坤泰房地产开发有限公司
- 保山坤泰房地产开发有限公司
小区概述
- 坤泰中央名门位于隆阳区域隆阳板块，由保山坤泰房地产开发有限公司开发建设，小区共有约18栋楼，均为小高层建筑，容积率约为2.55，小区户型面积有113㎡-281㎡左右3居室到6居室，比较适合改善人群购买，小区楼间距大，采光较好，小区绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区人车分流，居住比较安全；
- 小区绿化率为40%，环境较好。
缺点- 小区部分户型朝向采光不太好；
- 小区位于永昌路一侧的楼栋可能会有点吵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约167m是惠通路口公交站，停靠14路、15路、22路、23路公交车。距离小区344m左右是中央名门公交站，停靠5路、14路、15路等公交，居民乘坐公交出行很方便，距离小区约276m是惠通路与永昌路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.0
33个
附近幼儿园
22个
附近小学
10个
附近初中
海棠幼儿园距小区约1.7km，是一所私立幼儿园；下村小学距小区约445m，该学校是一所公立小学；保山市田家炳中学距小区约541m，是一所公立中学；总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区花园内有多种花草树木等植被，优雅别致，道路两旁也有绿化带，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内有凉亭，方便居民夏天纳凉；还有儿童游乐设施和健身设施，方便居民日常休闲娱乐；小区卫生清理及时，道路干净整洁，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以米黄色、灰色、棕色相结合，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有约18栋楼，均为小高层建筑，容积率约为2.55，小区户型面积有113㎡-281㎡左右3居室到6居室，比较适合改善人群购买，小区楼间距大，采光较好。
出入口
小区有8个出入口，北门位于健之佳的西北侧；东北1门位于老翘小吃烧烤的南侧；东南2门临近永昌路；东南门位于保山坤泰房地产开发有限公司的西侧；东北门位于金乐食品经营部的西北侧；东南3门位于名门智能锁专卖的西侧；东北2门位于下村胜香斋的西北侧；东南1门位于名门口腔的西北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.55
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 休闲凉亭。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 保山坤泰房地产开发有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.6km左右有保山五洲国际广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.5km处有大昌隆(保山五洲国际广场店)，是一家大型超市，超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约126m处有云岭南城老坛酸菜鱼，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.4km有保山市人民医院分院，约2.2km有云南省总队保山市医院，均为综合性医院，可以满足居民的基本就医需求。距离小区约1.3km有下村卫生服务站，居民感冒方便去就诊。距离小区约174m有百药堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区303m左右有北苑农贸市场，市场内蔬菜水果等种类齐全，居民采购食材比较便利；距离小区1.0km左右有云南省农村信用社(吴安屯分社)、中国人民银行(保山市中心支行)，居民办理银行业务方便；距离小区705m左右有中国移动上营村特约代理点(永昌路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区510m左右是保山市公安局隆阳分局永昌派出所，能够较好保护周边居民的安全；距离小区约2.3km处是青华湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有新世界国际影城(保山店)，方便居民看电影。距离小区约1.5km有金果纯K，居民闲暇时间可邀约好友来此唱歌聚会。距离小区约490m有巨克森国际健身俱乐部，方便居民日常健身锻炼。
坤泰中央名门近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5412元/㎡
2.0%
03-09
5528元/㎡
2.14%
03-16
5613元/㎡
1.54%
03-23
5619元/㎡
0.11%
03-30
5606元/㎡
0.23%
04-06
5590元/㎡
0.29%
04-13
5565元/㎡
0.45%
04-20
5553元/㎡
0.22%
04-27
5502元/㎡
0.92%
05-04
5448元/㎡
0.98%
05-11
5405元/㎡
0.79%
05-18
5409元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5709元/㎡
2.23%
2024-07
5826元/㎡
1.85%
2024-08
5432元/㎡
6.81%
2024-09
5326元/㎡
8.72%
2024-10
5289元/㎡
10.02%
2024-11
5289元/㎡
11.6%
2024-12
5284元/㎡
11.65%
2025-01
5263元/㎡
9.74%
2025-02
5278元/㎡
6.25%
2025-03
5619元/㎡
3.15%
2025-04
5536元/㎡
7.32%
2025-05
5409元/㎡
7.13%
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