- 恒大城(三期)
- 6660 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 云环路388号
- 贵州广聚源房地产开发有限公司
- 广州市时代物业管理有限公司
小区概述
- 恒大城（三期）位于贵阳市白云区南湖新区板块，由贵州广聚源房地产开发有限公司开发，小区于2019年竣工，容积率约为3。小区共19栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有78㎡-142㎡左右的1房至3房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离方圆荟北尚华城购物中心较近，居民购物方便；
- 小区周边有白云北路地铁站，居民出行方便。
缺点- 小区周边车流量较大，早晚高峰期出行可能会有拥堵状况；
- 小区临近云环路，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
338米
步行至地铁
63个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约339m处有白云北路地铁站，途经轨道交通2号线，居民出行方便；距离小区约218m处有云环西路（北）公交站，可乘坐263路、291路等7辆公交车，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区349m左右是白云北路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.5
90个
附近幼儿园
38个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约249m处是恒大幼儿园(贵阳恒大城园区)，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区177m左右有贵阳市白云区第十小学一分校，此学校是一所公办小学；距离小区约1.3km处有贵阳市白云区第一高级中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.5
环境概况
小区整体绿化率约35%，小区内有花园，种植着各类花草，周边有凉亭，小区环境较好。小区内有活动场地，设有健身器材，方便老人锻炼身体，还有儿童娱乐设施供儿童娱乐，小区有羽毛球场，小区的设施比较完善，可以满足业主的不同娱乐需求。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅卡其色的涂料为主，楼栋整体线条比较流畅。外墙在居民和物业的维护下，没有出现外墙皮脱落等老化迹象。
楼栋分布
小区共19栋楼，均为高层住宅，容积率约为3。小区均为两梯四户，小区户型面积有78㎡-142㎡左右的1房至3房。
出入口
小区有1个出入口。西南门人车均可通行，在小区西侧的中间位置，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3090户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 羽毛球场；
- 凉亭。
物业服务
小区保洁人员每天打扫楼道和小区的卫生，地面没有垃圾，小区卫生较为干净整洁。小区内绿化修剪及时，公共设施和楼栋外立面维护及时。物业服务较好，工作人员做事较为认真。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州市时代物业管理有限公司
物业费用
- 2.28元/㎡/月
车位
- 共6708车位
- 地上200个，地下6508个
车位比
- 1:2.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区418m左右有方圆荟北尚华城购物中心，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约84m处是宏立昇超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，财门壹号北京烤鸭(白云店)距离小区约344m，居民可以选择在此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约2.2km有白云区医院，此医院是一所二级甲等医院，距离小区较近，居民就医方便；杨医生诊所距离小区约106m，居民身体不适就医方便；距离小区约97m有一品药业，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，距离小区约1.3km处有白云黔易农贸综合市场，居民日常买菜不方便；贵州银行距离小区约363m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通智慧生活馆距离小区约162m，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。大地影院(方圆荟北尚华城购物中心店)距离小区约504m，居民可以到此观影；卡麦迪距离小区约360m，居民周末可以与朋友来此放松一下。
恒大城(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
6675元/㎡
0.29%
03-16
6695元/㎡
0.3%
03-23
6718元/㎡
0.34%
03-30
6742元/㎡
0.36%
04-06
6752元/㎡
0.15%
04-13
6756元/㎡
0.06%
04-20
6741元/㎡
0.22%
04-27
6721元/㎡
0.3%
05-04
6697元/㎡
0.36%
05-11
6673元/㎡
0.36%
05-18
6668元/㎡
0.07%
05-25
6660元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6533元/㎡
9.69%
2024-07
6597元/㎡
6.99%
2024-08
6617元/㎡
5.3%
2024-09
6575元/㎡
5.49%
2024-10
6568元/㎡
5.07%
2024-11
6623元/㎡
4.72%
2024-12
6677元/㎡
3.89%
2025-01
6656元/㎡
4.18%
2025-02
6656元/㎡
2.89%
2025-03
6720元/㎡
1.36%
2025-04
6735元/㎡
0.82%
2025-05
6660元/㎡
0.64%
恒大城(三期)问答
恒大城(三期)周边小区房源
暂无数据
恒大城(三期)同区域房源推荐