- 胜利花苑丁香园(71-91号)
- 6382 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 云门山路,近黄河路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 胜利花苑丁香园小区位于东营市东营区东营区板块，于2013年竣工，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层。小区楼栋总数为21栋，主力户型为140㎡左右的三居室。小区绿化率为43%，整体环境较好。小区内有健身器材，可供居民在此休闲健身。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率为43%，整体环境较好。
缺点- 小区部分楼房临近公路，会有噪音影响居民休息；
- 小区绿化率较高，部分低层房屋被树木遮挡，采光较差。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，胜利花苑公交站距离小区约387m，停靠公交车有11路、15路、26路等，阳光佳苑公交站距离小区约451m，停靠公交车有15路和37路，居民乘坐公交出行比较便利；菏泽路与云门山路交叉口距离小区约569m，民生路距离小区约940m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通比较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.9
53个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
胜利花苑大地国际幼儿园距离小区约637m，该校是一所民办幼儿园；东营区实验小学距离小区约1.8km，该校是一所私立小学；东营市胜利花苑中学距离小区约536m，该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为43%，整体环境较好。小区道路两旁有种植树木，使小区生机勃勃。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区于2013年竣工，距今房龄较新。小区外立面颜色为卡其色，简约大气。在物业和业主的维护下，外立面维护较好，没有墙皮脱落、开裂的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数为21栋，主力户型为140㎡左右的三居室。户型有139㎡-179㎡左右的三居室、200㎡-205㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口在黄河路和云门山路交叉口西南侧附近，人车均可通行；停车场在黄河路和云门山路交叉口往西南约210m处，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1492户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
3个
便利店
商业配套
东营市商业大厦距离小区约2.5km，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；胜大超市（胜利花苑店）距离小区约443m，居民可前往此处购买生活用品；易捷便利店（云门山路店）距离小区约470m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
东营市东营区人民医院距离小区约1.9km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；辛店街道孙路居委会卫生室距离小区约740m，满足居民日常的就医；润通大药房距离小区约250m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
聚龙亨市场距离小区约1.9km，种类比较齐全，为周围居民生活提供了便利；中国邮政储蓄银行（胜利营业所）距离小区约253m，中国银行（东营胜利花苑支行）距离小区约580m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通（佳和聊城路店）距离小区约1.3km，中国移动（嘉友专营店）距离小区约1.3km，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
东营市辛店街道办距离小区约2.3km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；民生公园距离小区约359m，该公园环境比较美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
利群国际影城（瑞泰购物广场店）距离小区约2.3km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；麦迪逊KTV（西四路店）距离小区约1.8km，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐。
胜利花苑丁香园(71-91号)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6307元/㎡
0.3%
02-23
6299元/㎡
0.13%
03-02
6309元/㎡
0.16%
03-09
6363元/㎡
0.86%
03-16
6402元/㎡
0.61%
03-23
6437元/㎡
0.55%
03-30
6460元/㎡
0.36%
04-06
6434元/㎡
0.4%
04-13
6411元/㎡
0.36%
04-20
6383元/㎡
0.44%
04-27
6368元/㎡
0.23%
05-04
6382元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6950元/㎡
14.43%
2024-07
6808元/㎡
16.04%
2024-08
6832元/㎡
15.41%
2024-09
6747元/㎡
14.38%
2024-10
6614元/㎡
15.63%
2024-11
6702元/㎡
13.1%
2024-12
6565元/㎡
12.99%
2025-01
6372元/㎡
16.09%
2025-02
6300元/㎡
16.19%
2025-03
6442元/㎡
7.59%
2025-04
6369元/㎡
7.91%
2025-05
6382元/㎡
5.97%
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