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住宅水晶澜庭解读

朱歆妤
2022-03-03
特色
【小区户型】水晶澜庭项目共13栋高层住宅楼及6栋底层商业组成共2234户，户型约99平~144平，复式平层均有。
【小区设施】小区配套新亚洲风格园林景观，带有儿童乐园、人工湖、塑胶跑道，以及架空层活动场所。
【生活配套】位于市政府旁，周边有中医院博爱医院等医疗配套，周边商业有万宝广场，大润发，万达广场，美食城
【房屋品质】水晶澜庭是由厦门住宅集团在龙岩匠心打造的第三座水晶系非凡之城。厦门住宅集团倾力打造，实力国企。
不足
目前小区三期还未全面完工，小套户型不够理想
余呈栩
2022-04-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，113平三房两厅两卫给力户型，128平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为1.98元，小区物业都是24小时的，所以物业费相对比较高！
【小区设施】小区绿化900多平，设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友在这边玩耍，小区中间有一个中庭跟池塘
【生活配套】向南2km，就是万达商圈中心共四层，二楼有服装用品，三楼有蛙舍等美食，非常适合跟家人孩子一起出去购物
不足
小区周边还有一条路在重新施工，新小区装修声音比较噪
账号已注销
2022-01-17
特色
【小区户型】小区共13栋，共2234户，户型有89平，112平，118平，128平，132平，142平
【小区设施】小区配套新亚洲风格园林景观，带有儿童乐园，人工湖，橡胶跑道 架空层活动中心满足业主的生活需求。
【生活配套】小区位于市政府旁交通便利，周边有大润发万宝广场，欢乐心，迪尼等娱乐场所。
【房屋品质】小区由厦门住宅集团有限公司打造，实力国企，品质有保障。
不足
小区目前售价属于该地段，价格比较高的地块，周边配套成熟，所以成交价格较高。
田振侨
2022-04-06
特色
【小区户型】3房主推86-88平，四房118-133平适合刚需改善
【其他描述】厦门住宅物业，品质小区。物业费2.2元/平
【生活配套】向东20m万宝广场，共有三层为儿童提供游乐空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区由厦门住宅集团斥资打造，实力国企，质量有保障。
【居民素质】居住大部分为年轻人，人文表质高，主要是政府，银行上班族
不足
小区位置较偏。2号楼.5号楼，15号楼靠近高速
李榕欣
2022-05-20
特色
【小区户型】小区总共13栋，都是高层，主推89平三房和113平大三房，小区楼间距宽，绿化率也高。
【其他描述】该小区配套厦门住宅集团自有物业，厦门住总服务，该物业物业费为每平方2.1元，按建筑面积计算
【小区设施】小区配套新亚洲风格园林景观，带有儿童乐园，人工湖，塑料跑道，以及架空层活动场所，满足业主日常需求
【房屋品质】小区由厦门住宅集团斥巨资打造，实力国企，质量有保障
【居民素质】小区年轻人比较多，大多为市政府周边上班的，改善家庭比较多，三代同堂，父母帮你照顾孩子，居住氛围温馨？
不足
目前小区整体都处于装修阶段，会比较吵
账号已注销
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区门口就是犀牛路贯穿，再往东50多米就是贯穿南北的龙腾路，门口公交有18,27,26路
【小区户型】水晶澜庭共13栋高层住宅楼及6栋底层商业组成，总户数2234户，户型约88-233平，复试平层都有
【小区设施】小区南侧裙楼为养老服务用房、社区用房、物业管理用房及其他公用配套设施建设。内设儿童乐园、人工湖，跑道
【生活配套】临近万宝广场、大润发、万达广场、美食城及龙腾路成熟商圈周边景观：大锦山公园、龙津湖公园、体育公园
【房屋品质】厦门住宅集团打造，实力国企，质量保障。融合了中式人文美学，打造的是新中式风格建筑
不足
客户反馈小面积户型结构较差，西面靠近高速比较吵
江锦海
2022-05-01
特色
【轨道交通】距离动车站不到3公里，东门口是犀牛南路和陈陂西路，离汽车站也近，
【小区设施】 小区的占地面积达到百分之30以上，南面中心有一个湖，北面有一个儿童沙滩还有翘翘板，很多小朋友玩。还
【生活配套】向北方向有万宝广场和大润发，二层是游乐设施和五楼是提供吃饭的地方。地下室提供购物
【房屋品质】厦门住宅集团开发，18年统一开发毛坯，外围都是墙面都是贴瓷砖，窗户一排双层真空玻效
不足
高速路道就在附近，声音比较嘈杂。
账号已注销
2021-12-08
特色
【小区户型】小区共13栋，总户数2234；户型：89平，118平，132平，142平
【其他描述】物业：厦门住总物业，物业费：住宅2.1元/一手，店铺2.5/平
【生活配套】位于市政府旁，周边有中医院，博爱医院等医序配套；大润发，万宝广场等购物广场；欢乐星，迪尼等娱乐场所
【居民素质】人文素质高，比如机关单位，金融中心，商务板块等上班的；出租户比较少，几乎自住；年龄段：30~15之间
不足
户型不够理想，二期有所改善
吴健文
2021-12-17
绿色鑫家园房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型是南北通透，主要是89小户型，3房2厅1卫。132平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有一个600平方的人工湖，绿色化高，楼下架空层，有儿童娱乐区，
【生活配套】向东1000米 万宝广场和 大润发，一层是大型的海洋球，还有很多，儿童小火车，旋转木马，很适合家游玩
【房屋品质】由大厦门住宅集团有限公司，21年陆续交房，均价13500左右 靠近马路一排的房子是用隔音玻璃。
不足
交房慢，装修声音太大
林启平
2021-11-15
特色
【轨道交通】出行非常方便，楼下就有公交站，105路车就在楼下，共享单车很多！属于城市的中心位置！！
【小区户型】小区为2梯4户，南北通透！主推80小户型，120的三房两卫，140平四房两卫，适合改善教育的需求！
【小区设施】小区有休息凉亭，中庭有个人工台湖，每栋楼下都有娱乐设施，主要是给小朋友用的！
【生活配套】楼下有超市，酒店，旁边有菜市场，
【房屋品质】房子有厦门住宅集团负责开发！都是毛坯交付，房子的质量还是不错的，有口碑的！
不足
靠近高速，有些楼层比较吵！高速小车呼啸而过！
李林
2022-04-28
特色
【小区户型】小区共有13栋高层住宅，共2234户；主要户型：89~118平三房，128~142平四房
【小区设施】小区配套新亚洲风格园林景观，带有儿童乐园、人工湖、塑胶跑道，以及架空层活动场所
【居民素质】人文素质高，比如机关单位，金融中心，商务板块等上班的；出租户比较少，几乎自住；
不足
目前在售价格属于该地块价格较高板块，户型不够理想，二期有所改善
俞晓倩
2022-03-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，89平三房两卫为主力户型，130平4房2卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿化率高，环境优美，绿地周边设有幼儿游乐设施供小朋友们游玩
【生活配套】向东1km有龙津湖及市政府商圈，出行方便，东北方向2km有万宝广场，共3层，吃喝玩乐一条龙
【房屋品质】有厦门住宅企业开发，2020年下半年毛坯交房
不足
89平3房的户型不漂亮
赖仁樟
2022-03-07
特色
【小区户型】小区总共13栋，都是高层，主推89平方三房和113平方的大三房，楼间距宽，绿化优美。
【其他描述】厦门住总物业，住宅物业费2.1元，店铺2.5元
【小区设施】小区内部人车分流，7号楼有花园和凉亭还有一个大水池，11号楼南面有锻炼的区域，小孩子的玩乐区
【居民素质】小区住户主要是市政单位上班的工作人员。整体居民素质高。大部分是年轻人为主。也有一部分这个小孩子读书。
不足
小区临近夏蓉高速路，临高速一排会有路躁，影响居住。附近桥面施工，短期内影响出行。户型不够理想
许书含
2022-02-23
特色
【小区户型】小区共13栋，总户数2224户；户型88-143平层、复式都有
【小区设施】小区新式园林，有1000平的人工湖、儿童游乐设施、塑胶跑道、休息凉亭
【生活配套】住宅·水晶澜庭是由厦门住宅集团打造市政府旁周边有万宝广场、大润发，欢乐星等娱乐场所；中医院、博爱医院
【居民素质】人文素质高，小区年轻一代相对多一些，比如相关机关单位，金融中心，商务板块等上班
不足
户型不够理想，二期有所改善
汤修丹
2022-03-01
特色
【小区户型】小区共有13栋高层住宅 及6栋底层商业.总户数为2234.户型有88-144平.平层.复式均有
【其他描述】小区物业费是2.1元/平..人脸识别系统
【房屋品质】厦门住宅集团打造.融合了中式人文美学.打造的是新中式风格建筑
【居民素质】小区年轻一代相对较多一些.大部分都是市政府周边上班的.改善家庭居多
不足
户型不够理想，二期户型有所改善
邱志洪
2021-11-17
绿色鑫家园房产
特色
【轨道交通】项目位于龙岩市陈陂南路与犀牛路交叉口西北面，公交：18、27、26路
【小区设施】小区是新亚洲风格园林，带有儿童乐园、人工湖、塑胶跑道。
【生活配套】周边商业：临近万宝广场、大润发、万达广场、美食城及龙腾路成熟商圈
【房屋品质】2018年9月9日开盘 2021年7月31日交房，小区由厦门住宅集团倾力打造，实力国企。
不足
目前全小区还没全面完工，一期的户型比较差
王琼芳
2022-04-25
绿色鑫家园房产
特色
【轨道交通】小区大门距公交车站直行200米，在此可达新罗区任何位置
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区内部绿化率达30%，设有儿童娱乐设施和老人活动设施，车位基本达到1:1
【生活配套】距龙津湖公园3公里距离
不足
小区一期户型不够漂亮
赖小燕
2021-08-21
绿色鑫家园房产
特色
【轨道交通】交通四通八达，比邻市政府。 犀牛路、龙腾路、龙岩大道贯穿南北.公交有18、27、26路。
【小区户型】项目建设13栋22—39F高层住宅及6栋底层商业。户型有平层3房、4房、7房及4房复式楼中楼
【生活配套】临近万宝、大润发及龙腾路成熟商圈。周边有大锦山公园、龙津湖公园、人民广场、中医院、锦山小学、一中分校
【房屋品质】由厦门住宅集团在龙岩匠心打造的第三座水晶系非凡之城。融合中式人文美学，打造新中式风格建设。
【居民素质】小区年轻一代相对多一些，大部分在市政府周边上班的。改善家庭居多。
不足
一期、二期户型比较差，公摊比较大。
陈小慧
2021-11-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推111m 三房户型，
【小区设施】小区中心设计了聚水池，预寓意着聚财 如流水一般，源源不断的，
【生活配套】周边配套毗邻市政府距离近万宝500米万阳城不到500米 里面设有吃喝玩乐一条龙服务
【房屋品质】由厦门住宅集团，2020年第一期交房，交付都是按照毛坯
不足
水晶澜庭 低楼层采光不好
江统杰
2022-02-16
世纪家园房产
特色
【小区户型】9#05-06单元，约113平南北通透户型 12#13#约89平三房，约135平错层户型
不足
大部分户型长条形，面宽不足，部分楼栋封闭式阳台采光面小，电梯在两边使用比较麻烦，错层的步梯比较陡

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