万达观澜解读
账号已注销
2022-05-08
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，经典的大三房设计没有浪费空间，主卧带独立卫生间，户型南北通透采光非常好。
【小区设施】小区进门有个宽三十米的跑道环绕小区一圈，中间为1500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等供给小朋友玩耍
不足
小区外交警严格，处理垃圾要下车库或小区里的垃圾桶不方便
何春旺
2021-09-17
特色
【小区户型】小区一共有4栋住宅，均为1梯5户，南北通透 无小户型，主推99平三室两厅两卫
【小区设施】小区内一楼为架空层无住宅，设置为健身活动中心，休闲娱乐设施，中心为一片草地，凉亭
【生活配套】小区门口走几步路就可以到达万达广场，里面餐饮，娱乐，休闲，购物应有尽有
【房屋品质】2016年开盘，由大开发商万达投资，清水交付标准，外墙颜色大气，自带景观阳台
不足
物业费高，装修声吵，不是太安静
陆冬梅
2021-07-21
特色
【轨道交通】出小区门1500米处有公交站，4路，到中心医院，28路到东街
【小区户型】总共小区4栋住宅，面积分别是88㎡三居室，99㎡三室两卫，110㎡三室两卫，127㎡四室二厅双卫，
【生活配套】小区门口500米就是万达广场，生活便利 配套齐全 酒店 电影院 市场都有
【居民素质】小区目前租户比较少，大多都是业主和家人自住，居民素质较高
不足
小区绿化管理不是太好，万达可以满足，万达外面有个体育公园
何金
2020-07-19
金狗地产
特色
【轨道交通】距离市中心公交站50米，可做16、72、100路，6站可到机场，100路终点站到火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型，99平三室两厅两卫为主力户型，110平三室两卫，适合改善客户
【小区设施】小区中心有2000平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，露天凉亭等娱乐设施
【生活配套】小区大门斜对面是医院，向东500米到三江河河提，自带万达商场，向北2千米有富临实验小学，博雅广场
【房屋品质】由大开发商万达售卖，18年统一清水房交房，水电气接好，墙体上白灰，靠窗出装备防护栏。
不足
小区物业费用高。绿化环境差。
何盛明
2020-10-23
特色
【轨道交通】步行公交站石卓子街200米，100路，49路，40路，都可以到市中心和火车站
【小区户型】小区均为两梯六户和两梯五户，主推110户型，88平为小三房，99平小三房，110平户型为大气三室
【小区设施】中间有800平绿地，绿地周边有儿童蹦蹦床，座椅，8栋9栋楼下有儿童和老人休闲区域，在8栋右边有篮球场
【生活配套】医院在小区前300米，正在修建的三甲医院，背后就是万达商业，吃喝玩一条龙的购物
【房屋品质】小区有万达集团修建的。品质很好，板楼设计，15年统一清水房交房。基本以东南和西南朝向
不足
小区密集度有点高，总高层33层，个别户型视野不是很好
周光洪
2021-03-26
优居绵阳
特色
【小区户型】总共小区四栋维和布局楼间距比较宽，两梯六户，三室双卫双卫110平户型和三室两厅单卫99的户型较多
【小区设施】小孩游玩区域多，老人锻炼身体，夜光跑道等等，24小时保安执勤安全感充足
【生活配套】距离小区20米就是万达广场，吃喝玩乐一条龙，50米有交通路线便利四通八达
不足
小区总共只有四栋住宅，人流不大
刘剑
2020-11-17
特色
【轨道交通】距离南湖汽车站1.5㎞，距离火车站3.5㎞，距离绵阳南郊机场3㎞，门口就是公交车站有4.100.76
【小区户型】万达观澜热卖户型99
小区总共有4栋分7号楼，9号楼，10号楼（一二三单元）8号楼（一二单元）
【小区设施】小区内部有健身器材，篮球场中心位置有独立游泳池。
【生活配套】临近300米有个万达cbd广场，总占地30亩的样子，共有4层！以科技体验为主
【房屋品质】由万达集团建设，19年12月清水交付的，全中空双层玻璃面，可以隔出噪音
不足
小区光有绿化，没有篮球场没有游泳池，小区空洞单调
吴杭
2020-10-10
天一
特色
【小区户型】二期大户型，一般三室110平。户型方正
【其他描述】万达都是自带的物业，服务好，停车位多
【小区设施】小区内部都设有，儿童游乐设施，夜光跑道，休息凉椅
【居民素质】租户少，毕竟交房不久，居民素质高
不足
刚交房不久，小区内装修的业主多
尤世未
2020-11-18
特色
【小区户型】小区均为2梯5户 南北通透 88平的小3房 100平110平 的3室双卫0129平米的4室双卫
【小区设施】小区内一楼均为架空层 无住宅 设置为健身活动中心 休闲娱乐设施 小区设为儿童游玩设施 篮球场
【生活配套】小区外楼下50米处就是万达商场 生活便利 酒店 影院 项目南100米处在建 3甲综合医院
【房屋品质】2016年 开盘 由万达集团建设清水交付标准 自带观景大阳台
【居民素质】租户少 多为一家3代 居民素质高
不足
小区刚交房 不满两年 税费偏高
账号已注销
2020-08-30
特色
【轨道交通】小区旁边的万达商场门口就是公交车站，可乘坐100路，4路等公交车辆。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型，110平方三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心凉椅，在周边绿地设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区旁边就是万达商场，共有三层，一层二层为儿童提供了游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的
不足
小区较大，分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，上下班比较拥堵
都晓倩
2020-08-22
特色
【轨道交通】一期门口28路，100路，4录，79路公交
【小区户型】小区为两梯5户，南北通透，主推大户型，88平到110平，均为三室，128为4室2卫，刚需和改善都合适
【小区设施】小区有篮球场，儿童滑滑梯，健身器材等娱乐设施，花园中有桌椅可以喝茶聊天晒太阳
【生活配套】右边就是万达广场，吃喝玩乐一应俱全，左前面就是三甲医院，后面是180亩体育公园，南山分校九年义务
【房屋品质】该楼盘由大品牌开发商万达操盘，2019年统一交房，外立面很新，入户大厅精装修
不足
小区目前只开设了一个大门，有三个小门未开放，有点不方便
冯桃先
2020-07-26
特色
【轨道交通】离绵州大道100米。分别有4路79路.100路公交车通往市区。
【小区户型】万达观澜户型99平。小区共有4栋。7.9.10栋都有3个单元。8栋2个单元。围和式建筑。
【小区设施】小区内部有游乐设施。篮球场。休闲茶桌。3000平的草坪。
【生活配套】小区临近经开区万达广场，占地30亩。到永辉超市100米，到商场里面100米。电影院，餐厅，百货等。
【房屋品质】万达集团修建， 2019年12月交房。清水交付。
不足
小区物业费高。现在还在装修期，有点吵。
程晶晶
2020-10-28
特色
【轨道交通】南门直行100米可乘坐4路公交车
【小区户型】主推99平米的户型，三室两厅两卫，户型很方正。小区总共四栋高层，每栋都是33层
【生活配套】北门直行10米左转50米是万达商场。吃饭，购物都很方便
【房屋品质】2017年开盘，2019年交房
不足
小区刚交房，证件不满两年，税费高
那英杰
2020-08-25
铄金
特色
【轨道交通】距离公交车站50米可做16路到机场 100路到火车站
【小区设施】小区中心有2000平米的绿地，绿地周边设施儿童滑梯，露天凉亭，篮球场
【生活配套】小区大门斜对面是医院，向东500米到三河河堤，自带万达商场，向北2千米有实验小学
【房屋品质】由大开发商万达在售，18年统一清水交房，水电接好，
不足
物业费用高 绿化环境差
谈宝川
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区门口都有4路，16路，28路，到市中心火车站南湖都很方便
【小区户型】万达观澜分为78910四栋房子。7栋三个单元总高33层8栋两个单元总高33层9栋三个单元总高33层
【小区设施】7栋3单元和8栋一单元之间有个篮球场，8栋二单元门口有儿童游乐设施，小区中庭有休闲厅，供业主休息
【生活配套】小区大门斜对面就是三甲医院，自带超大商圈，各种业态都能满足平时的衣食住行
【房屋品质】是世界500强企业万达修建的，玻璃都是双层隔音玻璃
不足
小区不足就是绿化很少，相对来说梯户比要高点
何鹏
2020-09-25
明岳房地产
特色
【轨道交通】出行便利，小区门口多路公交车站，100路直到火车客站，16路直到南郊机场
【小区户型】小区共有4栋高层，主要户型88平三室，110三室两卫，127四室双卫
【小区设施】小区楼栋下均有娱乐健身设施，内部有塑胶跑道，小区中庭有绿化草坪
【生活配套】小区出门500米万达综合商业体，正对面医院
【房屋品质】品牌开发商，万达集团开发，19年清水交付，双层隔音玻璃
不足
小区房龄新，不满二年
王勇
2020-09-10
天一
特色
【轨道交通】交通路线有4路16路28路79路步行300米就到小区大门口
【小区户型】万达观澜二期共4栋，每栋三个单元，主推88㎡三室两厅一卫和98㎡三室二厅二卫户型，适合刚需
【小区设施】小区中学有900㎡绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】开盘时间是2018-08-11，由万达集团操盘，清水交房
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居家氛围浓厚！
不足
小区绿化不是特别的多
账号已注销
2020-06-20
特色
【轨道交通】距离南湖汽车站1.5㎞，距离火车站3.5㎞，距离绵阳南郊机场3㎞，门口就是公交车站有4.100.76
【小区户型】万达观澜热卖户型99
小区总共有4栋分7号楼，9号楼，10号楼（一二三单元）8号楼（一二单元）
【小区设施】小区每个楼栋下带有健身娱乐设施，8栋下面有部分外部儿童娱乐设施，中间有3000平方的绿化草坪
【生活配套】临近300米有个万达cbd广场，总占地30亩的样子，共有4层！以科技体验为主
【房屋品质】由万达集团建设，19年12月清水交付的，全中空双层玻璃面，可以隔出噪音
不足
小区光有绿化，没有篮球场没有游泳池，小区空洞单调
程莹莹
2020-10-26
特色
【轨道交通】1号门直行150米可乘坐4路公交车到达市中心，79路公交车火车站
【小区设施】小区内部有健身器材，篮球场中心位置有独立游泳池。
【生活配套】小区自带社区底商北门1000米处为万达广场。南门800米是三甲医院
【房屋品质】小区分批次交房，2016年开始修建2018年交房，总共有4栋楼，三个单元
不足
小区刚刚交房，没有满两年税费高
陈露明
2020-08-25
金狗地产
特色
【轨道交通】出小区门1500米处有公交站，4路，到中心医院，28路到东街，
【小区户型】小区是共4栋， 主要户型是88小三室，100的三室双卫，110的三室双卫，127的四室双卫的户型
【小区设施】小区中庭有凉椅供休息 10栋楼下儿童设施 健身器材，8栋旁边有篮球场等
【生活配套】小区门口500米就是万达购物广场， 生活便利 配套齐全 酒店 电影院 市场都有
【房屋品质】由万达有限房地产公司开发的 品质保障
不足
刚刚交付，未满两年 税费高
