- 都市经典
- 5225 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 东风南路
- 云南玉溪高新技术开发区房产开发有限公司
- 云南玉溪新建设物业管理有限公司
小区概述
- 都市经典小区位于红塔区红塔板块，由云南玉溪高新技术开发区房产开发有限公司开发；小区共有6栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，小区容积率为5.49；小区户型有2-4居室，小区户型面积约68㎡-143㎡；小区绿化率约35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.5km有美佳华商业广场，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1km有玉溪市第二人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近东风南路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约77m有高新区科技园(东风南路)公交站，该站停靠15路公交车；距离小区约216m有维和制药厂公交站，该站停靠19路公交车；距离小区约305m有松泰苑(松泰园)公交站，该站停靠12路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约150m有兴科路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.8
30个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约637m有玉溪弘志幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有昌仁小学，该小学是公立小学；距离小区约1.8km有玉溪第六中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区有人工湖，湖边有凉亭和广场，适合居民休闲娱乐；小区绿化面积比较大，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由土红色的涂料组成；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，不显老旧，也没有出现褪色或脱落的现象。
楼栋分布
小区共有6栋楼，容积率为5.49，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有2-4居室，小区户型面积约68㎡-143㎡。
出入口
小区有3个出入口，东门靠近玉溪微笑口腔门诊部；南门靠近锦诚装饰；北门靠近天然玉石，仅机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1653户
绿化率
- 34.5%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，态度亲切友好，每天都能及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住起来比较放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为云南玉溪新建设物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.5km有美佳华商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约49m有地球农场超市(玉溪东风南路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约296m有越忠便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1km有玉溪市第二人民医院，方便居民就医；距离小区约1km有高仓卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约65m有百姓堂大药房(六药店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有葫芦农贸市场(民安街)，居民买菜比较方便；距离小区约65m有云南红塔银行(明珠支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约714m有中国电信(高仓营业厅)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约232m有玉溪科技公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有红塔山派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.3km有玉溪市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.5km有大地影院(美佳华商业广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约652m有音乐宝贝，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有自由国度健身房，方便居民健身锻炼。
都市经典近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5246元/㎡
0.02%
02-23
5225元/㎡
0.4%
03-02
5205元/㎡
0.38%
03-09
5207元/㎡
0.04%
03-16
5173元/㎡
0.65%
03-23
5133元/㎡
0.77%
03-30
5068元/㎡
1.27%
04-06
5028元/㎡
0.79%
04-13
5045元/㎡
0.34%
04-20
5097元/㎡
1.03%
04-27
5171元/㎡
1.45%
05-04
5225元/㎡
1.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5248元/㎡
15.44%
2024-07
5193元/㎡
16.16%
2024-08
5397元/㎡
10.56%
2024-09
5363元/㎡
9.09%
2024-10
5400元/㎡
7.34%
2024-11
5428元/㎡
5.12%
2024-12
5429元/㎡
3.09%
2025-01
5267元/㎡
3.9%
2025-02
5228元/㎡
3.65%
2025-03
5122元/㎡
4.76%
2025-04
5127元/㎡
3.32%
2025-05
5225元/㎡
3.46%
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