- 东城花园
- 7084 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 宁远路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 东城花园位于伊宁市区域伊宁市板块。小区由伊犁联正房地产开发有限公司开发。容积率约为1.22，小区共有约197栋楼。小区主推户型有94㎡左右的两居室以及120㎡左右的三居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为37%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离东城湿地公园约500m，是日常休闲的好去处；
- 小区绿化率约为37％，绿化环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区109m左右有东城花园公交站，伊宁10路公交车停靠该公交站点，距离小区211m左右有东苑小区公交站，伊宁10路公交车停靠此站，距小区约314m有忆江南小区公交站，伊宁17路、伊宁401路、伊宁4路公交此停靠此站，小区临近东梁街五巷，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
16个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
距小区约394m处有东城伊都幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约775m处有伊宁市第三十小学，是一所公办小学；距离小区917m左右有伊宁市第十八中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积为37％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面颜色为浅黄色和深黄色，外观看起来简约大方。外立面整体维护的较好，房龄较新，没有墙皮脱落的现象，隔音效果较好。
楼栋分布
小区容积率为1.22左右，楼栋总数约197栋；小区主推户型有94㎡左右的两居室以及120㎡左右的三居室。
出入口
小区主要出入口位于伊宁市218国道以南，220省道以北。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
物业费用
- 5.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区4.4km左右有万力时尚，该购物中心距离小区较远，给居民日常购物带来不便；距小区20m左右有艾勒特肯超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区50m左右有伊宁市格日丽便利店，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区2.2km左右有伊犁州新华医院，该医院是一家综合性医院。距小区55m左右有伊宁市喀尔墩乡东苑社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区19m左右有康宁健康药房，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距小区约1km有城东蔬菜水果批发市场，蔬菜种类多样，居民买菜较方便。距小区约1.3km有中国建设银行24小时自助银行，居民办理理财业务较方便。距小区约193m有中国移动营业厅，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
距小区500m左右有东城湿地公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；喀尔墩乡政府距离小区大约1.3km，距离较近，方便小区居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区250m左右有绿色动力网咖，里面设施齐全，居民可到此处上网休闲，增加相关影视知识，丰富自己的生活。距离小区26m左右有礼逸翔足浴，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的疲惫。
东城花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6922元/㎡
0.09%
03-09
6940元/㎡
0.26%
03-16
6966元/㎡
0.37%
03-23
7003元/㎡
0.53%
03-30
7026元/㎡
0.33%
04-06
7033元/㎡
0.1%
04-13
7050元/㎡
0.24%
04-20
7069元/㎡
0.27%
04-27
7079元/㎡
0.14%
05-04
7084元/㎡
0.07%
05-11
7086元/㎡
0.03%
05-18
7084元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6681元/㎡
1.17%
2024-07
6746元/㎡
2.07%
2024-08
6802元/㎡
4.52%
2024-09
6882元/㎡
6.91%
2024-10
6952元/㎡
7.37%
2024-11
6868元/㎡
6.22%
2024-12
6867元/㎡
6.43%
2025-01
6894元/㎡
5.7%
2025-02
6916元/㎡
4.92%
2025-03
7007元/㎡
8.5%
2025-04
7074元/㎡
9.78%
2025-05
7084元/㎡
5.18%
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