三榆山水文园1期解读
账号已注销
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区南门是水校公交站，小区西门是千家福公交站
【小区户型】小区户型小区主推92平100平的两居室，10-20楼中间楼层，主卧朝南，次卧朝西或朝东，全明户型落
【小区设施】小区绿化很多也很整洁，有一些运动器材，很多休息的凉亭。太阳好的时候凉亭里有很多人下棋。
【生活配套】小区西南方向是大润发，大润发的对面就是唐道637。小区里面有很多智能设备
【房屋品质】由开发商三榆集团操盘，16年统一交房，小区户型很好，沿街的楼栋都是采用上好的隔音玻璃。
不足
小区没有天然气灶，小区流动人口较多
郭立建
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区南门就是水校公交站，西面是千家福公交站
【小区设施】小区绿化很多，有一些运动器材，很多休息的亭子太阳好的时候很多人在哪里下期
【生活配套】小区西南方向是大润发，大润发旁边就是唐道637，小区里面也有很多智能设备
【房屋品质】由开发商三榆集团操盘，16年统一交房，小区户型很好，所有沿街的楼栋都是隔音玻璃
【居民素质】小区里面老人小孩比较多，小区里面就有幼儿园，小区里面三代人比较多，大都是老人带小孩
不足
物业费有点高，因为有幼儿园所以人员流动比较频繁
龙婷
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区的门口就有公交站牌，有多路公交车
【小区户型】小区共10栋，楼距间挺宽，采光的话都没有问题，一号楼二号楼三号楼六号楼都是都是临街楼
【小区设施】小区里有篮球场，儿童游乐场，健身器材，健身跑道，休闲区
【生活配套】小区的外围有超市，餐厅，棋牌，酒店，药店应有尽有，小区的门口就是公交车站牌
【房屋品质】三榆山水文园是三榆集团建设，2013年竣工，保暖措施做到位，
不足
小区的房子阳台窗户有去小，房子里光线没有那么好
胡兴龙
2022-06-08
金屋子房地产
特色
【小区设施】小区自带篮球场，小朋友娱乐设备，小区绿化不错
【房屋品质】小区由三榆开发，房屋阳台中间有个柱子，双层隔音玻璃
不足
小区138户型采光不太好
马平
2022-02-14
特色
【轨道交通】小区南门向东200米有公交车站，有22路，6路41路，1009等，
【生活配套】三榆山水文园出去就是工商银行，向西200米农业银行。西门出去是千家福家居生活馆，小区附近有新华联
不足
小区没有天然气，小区美团外卖小哥较多
赵海翠
2021-12-10
特色
【轨道交通】门口有22路，59，6， k2， 9001等公交车
【小区户型】小区均为两梯四户、两居室的是朝南户型、三居室的南北通透、138-142平为主力户型，170平为四室。
【小区设施】小区里有篮球场，儿童游乐场，健身器材，健身跑道，休闲区
【生活配套】小区西南方向是大润发，大润发旁边就是唐道637，小区里面也有很多智能设备
不足
本小区楼栋之间的距离小，
李志慧
2021-12-09
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推90多平的两室两厅一卫的户型，小区共10栋，其中1-3栋紧临景观河。
【小区设施】小区1号楼、5号楼、6号楼中间是篮球场。
不足
小区的休闲娱乐设施相对较少
马则克
2021-05-02
特色
【轨道交通】门口有22路，59，6， k2， 9001等公交车
【小区户型】三榆山水文园主要户型有92-100两居室，朝南 全明户型 138 141 148三居室南北通透
【小区设施】小区西门附近有篮球场，中间有大花园，南门附近有活动健身器材，以及凉亭。车位配比1:2。
不足
本小区楼栋之间的距离小，
白丽娜
2021-05-16
特色
【小区户型】小区均为两梯四户、主推142平三室房源、南北通透、142平明厨明卫格局分明、适合改善需求。
【居民素质】本小区主要老人小孩居多、复式楼多以四世同堂居住、会有老人照顾孩子。居住环境氛围浓厚
不足
小区不足之处就是进小区的门和单元门经常损坏、物业管理有点松懈。
车文贤
2021-12-20
特色
【轨道交通】四面临街，交通便利，出门50米就有公交车站，出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户，朝南两室，主推小户型，92平两室两厅一卫为主力户型，全明户型，138平三室两厅两卫
不足
小区地上停车位不足，有乱停车现象，有待物业调整
米小龙
2021-06-29
富利地产
特色
【小区户型】小区为二梯三户，主推137平142平户型小区还有172平四室，1号楼还设有复试
【小区设施】小区绿化高，内设有健身器材，小区中间有蓝球场
不足
小区对面有新华联，大润发，隔一条马路就是唐道，生活非常的方便
账号已注销
2021-05-07
特色
【小区户型】小区主要以两室刚需房，三室紧凑小户型为主，有10栋住宅楼，为两梯四户的户型。采光好，位置佳
【小区设施】小区内绿化面积高，有凉亭、健身场地、篮球场、棋牌地，小公园等，满足业主的健身，散步、带娃等各种需求
【房屋品质】小区为2012年以毛坯房交房，业主自己以现代化居家装修风格为主，离主干道有些距离，所以很安静
不足
物业的执行能力比较难
田伟民
2020-06-20
正泽地产
特色
【轨道交通】出门距公交车站50米，可乘坐10号公交车15号公交车，3站可到唐道637。
【小区户型】小区均为2梯，四户分为朝南户型和南北通透户型，主推为100平米的小户型136平米，为南北通透户型
【小区设施】小区绿化面积达到40%绿地，周边设有儿童游玩设施，滑梯跷跷板等，适合饭后遛弯儿。
【生活配套】向西走2千米为万达步行街和新华联百货，共有四层周边娱乐设施全面。
【居民素质】小区均为成功人士居住，老人小孩相对少，小区环境干净。
不足
交通高峰期稍显拥堵。
高杨
2021-04-29
特色
【小区设施】小区西门附近有篮球场，中间有大花园，南门附近有活动健身器材，以及凉亭。车位配比1:2。
【生活配套】小区向东1.5KM有唐道637和万达广场，共有4层，一楼二楼品牌服装化妆品金银珠宝首饰。三四楼美食城
不足
1－3号楼楼间距太密集
马德福
2021-03-08
韵扬房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户、两居室的是朝南户型、三居室的南北通透、138-142平为主力户型，170平为四室。
【小区设施】有凉亭一个、位于七号楼南侧，有活动娱乐设施，位于小区中央，健身锻炼器械齐全，设备设施完整。
不足
本小区的不足在于没有接入燃气管道
马丽
2021-04-20
特色
【小区户型】小区户型本小区主推92平100平两居室，10-20楼中间楼层，主卧朝南，次卧朝东或朝西，全明户型落
不足
小区没有天然气灶。，小区流动人口较多
刘杰明
2021-04-24
特色
【小区户型】本小区主推92平100平两居室，10-20楼中间楼层，主卧朝南，次卧朝东或朝西，全明户型落地窗。
【小区设施】小区西门附近有篮球场，中间有大花园，南门附近有活动健身器材，以及凉亭。车位配比1:2。
不足
小区23楼以上的房子客厅窗户小
账号已注销
2021-05-07
特色
【小区户型】小区均二梯四户、南北通透、两室格局分明、全民户型，主推143平三居室三室两厅两卫、明厨明卫、可上行知
不足
物业还需要改善、草坪卫生还需要改善、
