路劲太阳城皓阳园解读
毛丹
2020-06-21
特色
【轨道交通】距离项目2公里有地铁2号线（屿东城站），10号线和13号线在建中，小区东南角有一个公交总站！
【小区户型】目前高层在售85平、87平、105平三梯六户；98和116平两梯四户。精装交房！
【生活配套】小区对面隔一条马路有麦当劳和肯德基，以及自持的喜悦公园。
【房屋品质】预计2022年年底交房
不足
该项目目前是期房在售
汪俊涛
2020-06-25
聚津行
特色
【轨道交通】太阳城的交通便利，现有的地铁2号线，在建10，13号线，3个公交总站，高达16条公交，2条快速路。
【小区户型】17#18#洋房1梯2户，8层到顶；13#14#高层85平87平105三梯六户，30层-31层到顶；
【生活配套】自持商业喜悦购物公园、凤山商业街，以及已有的麦当劳、KFC等餐饮、华润万家超市等多重商业配套
不足
新开盘的小户型，交房时间有点晚，要到2022年交房
康永娟
2020-05-02
特色
【轨道交通】双地铁:2号线（运营中）10号线（在建中）走路800米可到屿东城地铁站
【小区户型】第九季二期部分余房在售，在售户型有:87-90-92-119-132-143均价27000。
【其他描述】【其他描述】路劲开发商自持物业，隽丰物业，物业费2.6元
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场，500米处有凤山商业广场，700米处有大型超市华润万家
不足
车位比较紧张，车位不足，有待物业调整
王立朋
2019-03-20
特色
【轨道交通】小区向东1.5千米，屿东城地铁站，向东2千米登州路地铁站，通往天津站和滨海国际机场。
【小区户型】路劲太阳 城目前在售高层，主力户型74平米全阳两室，87平米通透两室。楼间距45米，采光好。
【其他描述】小区物业为：江苏路劲物业服务有限公司天津分公司。物业费：1.9元/平米/月。物业服务好。
【生活配套】小区向东109米有众源超市，橙翠园无公害蔬菜直 销点，生活方便。向南460米有天津河东复康医院。
不足
车位不足，车位比率1：0.8
赵克立
2020-06-21
鑫诚凯逸房地产
特色
【轨道交通】社区楼下150米是公交站，东侧3km是地铁站，交通方便，地铁可换成天津市地铁线路。
【小区户型】小区为高层住宅楼间，距40至70米，主推84至92平，两室99平至143平，三室全部南北通透。
【小区设施】小区绿化率40%，环境较好，小区内部有公园，以供平时娱乐休闲所需。
【生活配套】向东6km是万达广场和爱琴海广场，小区右侧500米是公园，周围环境优美，配套齐全。
【房屋品质】由大牌开发商操盘开发，精装修标准2500一平米，小区物业好。
不足
不在市中心，相对较偏。
齐向前
2020-06-19
汇成房地产
特色
【轨道交通】项目附近是双地铁2号线和10号线，800米即可到达屿东城站。
【小区户型】小区高层产品为主，楼间距40-70米，最新加推87、98、105、116平，南北通透。
【其他描述】项目的物业是路劲地产，开发商自持物业，物业费2.6元。
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场、500米处有凤山商业广场、700米处有大型超市、华润万家等商业配套。
不足
地下车位，地上车位不足；物业费较高。
苟永达
2020-06-13
特色
【轨道交通】双地铁，距离地铁2号线屿东城站2公里，10号线800米
【小区户型】小区主推小户型87平90平，大户型119平，143平
【小区设施】小区设有儿童娱乐场所，老人休闲场所
【房屋品质】路劲开发，2019年底已经交房，毛坯交房
不足
路劲自持物业，物业费高
张桐
2020-12-22
特色
【小区户型】小区为高层住宅楼间，距40至70米，84至92平，两室99平至143平，三室全部南北通透。
【其他描述】物业是路劲，开发商自持物业隽丰物业。物业费2.6元。
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场500米处有凤山商业广场700米处有大型超市，华润万家等商业配套。
不足
地上车位不足，地下车库未开通，有车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，开通地下车库正常使用。
张楠
2020-07-03
特色
【轨道交通】项目紧临昆仑快速路，距离地铁2号线200米 有827公交总站可以方便通达天津市内各个地区。
【小区户型】目前在售户型132平米三居两卫，南北通透 准现房。
【生活配套】项目对面就是喜悦购物公园，包含：肯德基、麦当劳、茶城、亲子教育。
【房屋品质】毛坯交房 2020年9月底交房
不足
132平的房源不多了
王璐瑶
2020-06-07
特色
【轨道交通】社区楼下150米是公交站，东侧3km是地铁站，交通方便，地铁可换成天津市地铁线路。
【小区户型】小区期房22年交房，送精装修，87平的两居室，适合刚需客户。
【小区设施】小区绿化率40%，环境较好，小区内部有公园，以供平时娱乐休闲所需。
【生活配套】向东6km是万达广场和爱琴海广场，小区右侧500米是公园，周围环境优美，配套齐全。
【房屋品质】由大牌开发商操盘开发，精装修标准2500一平米，小区物业好。
不足
不在市中心，相对较偏。
杜金鹏
2020-10-31
万新地产
特色
【轨道交通】双地铁二号线，十号线步行800米即可到达东地铁站
【小区户型】小区为高层住宅楼间，距40至70米，84至92平，两室99平至143平，三室全部南北通透。
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场500米处有凤山商业广场700米处有大型超市，华润万家等商业配套。
【房屋品质】物业是路劲，开发商自持物业隽丰物业。物业费2.6元。
不足
地上车位不足 地下车库还没开通
吴森
2021-02-20
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透都是大高层
【小区设施】小区塑胶跑道环绕 中心地带设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区多为年轻人居多 在此附近上班的 刚需性比较大
不足
物业费有点高 有待改善
杜飞鹏
2020-09-11
特色
【轨道交通】地铁二号线屿东城站距离项目1.5公里，小区门口就是公交站
【小区户型】87平，124平，精装修期房，134.9平米，三室两卫，南北通透，现房
【生活配套】自持喜悦购物广场，小区一路之隔，就是麦当劳和肯德基，距离河东体育公园一公里
不足
离商场太近了，怕有噪音，地上车位不是太足，有胡乱停车的现象
门娜
2020-05-28
特色
【轨道交通】双地铁:2号线（运营中）10号线（在建中）走路800米可到屿东城地铁站
【小区户型】高层住宅，楼间距40-70米，主推84-92平两室，99-143平米三室，全部南北通透。
【其他描述】【其他描述】路劲开发商自持物业，隽丰物业，物业费2.6元
【生活配套】距离武警医院700米，商业街300米
【房屋品质】路劲开发，2019年底毛坯交房
不足
相比较而言小区的绿化较少
刘超
2020-12-16
特色
【轨道交通】地铁2号线屿东城站，地铁10号线（在建中），距离小区500米左右。
【小区户型】小区为高层住宅，楼间距40-70米，新加推87，98，104，116平，南北通透。
【生活配套】距离商业街300米，6公里到达万达广场和爱琴海广场，武警医院距离4公里。
不足
地上车位紧缺，居住密度大
宋建东
2020-12-07
腾翔
特色
【小区户型】小区均为南北通透的户型，刚需房，84平米两室，95平米三室为主力户型，适合居住
【居民素质】小区年轻人居多，住户多以周边工作人群为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，素质人群
不足
出口较少，只有南门和东门两个出口，可待改善
邢雁
2020-11-20
特色
【小区户型】小区为高层住宅楼间，距40至70米，主推84至92平，两室99平至143平，三室全部南北通透。
【小区设施】小区中心有850米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象严重，有待提高物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
魏佳成
2020-11-16
特色
【轨道交通】地铁二号线屿东城站步行即可到达，楼下是太阳城公交站未来东侧规划10号线
【小区户型】项目以高层为主主推小户型，北侧有连廊 南北通透
【房屋品质】路劲开发商，高层建筑房屋已做好防水处理和地采暖，毛坯交付采用三玻两中空断桥铝门窗
不足
小区西侧有高架桥早晚高峰期会有噪音
时培培
2020-12-31
特色
【小区户型】太阳城主推通透户型，面积85平米俩室98平米三室，还有七层到顶的洋房124平米，周围配套设施齐全
【其他描述】物业太阳城路劲自持，物业费3元
不足
目前车位有些紧张，等待改善中
刘海燕
2020-10-20
特色
【轨道交通】小区500米处有地铁2号线，地铁10号线（在建中）。
【小区户型】小区户型：项目在售高层和洋房产品，在售面积区间为85平米~124平米户型
【房屋品质】2022.6月精装修交房。
【居民素质】小区老人小孩相对比较多，多已一家三代人为主，会有老人照顾*。居住氛围好
不足
路劲自持物业，物业费稍高。
