- 华夏御府御棠
- 23725 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 滇池路,近金荷路
- 云南华夏房地产有限公司
- 云南华夏物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
435米
步行至地铁
111个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大坝，约435米；距离小区最近的公交站是大坝村，44路、73路、106路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.0
53个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市西山萃智御府学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是朵彩市集(公园1903商业广场店)，约1515米；最近的综合医院是昆明广福老年病医院，约1178米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华夏御府御棠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
23709元/㎡
0.54%
03-02
23950元/㎡
1.02%
03-09
24205元/㎡
1.06%
03-16
24482元/㎡
1.14%
03-23
24777元/㎡
1.2%
03-30
24932元/㎡
0.63%
04-06
25106元/㎡
0.7%
04-13
24856元/㎡
1.0%
04-20
24464元/㎡
1.58%
04-27
24104元/㎡
1.47%
05-04
23879元/㎡
0.93%
05-11
23725元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
25447元/㎡
2.96%
2024-07
26672元/㎡
0.69%
2024-08
25964元/㎡
1.24%
2024-09
25972元/㎡
2.46%
2024-10
24790元/㎡
7.84%
2024-11
24329元/㎡
7.25%
2024-12
23856元/㎡
9.82%
2025-01
23558元/㎡
11.25%
2025-02
23641元/㎡
11.2%
2025-03
24800元/㎡
4.94%
2025-04
24288元/㎡
4.3%
2025-05
23725元/㎡
7.48%
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