临岸三千城千澜园解读
钱起涛
2020-03-24
世诺地产
特色
【轨道交通】小区出门就是玉江大道。出门直行300米有公交车站。有15路。16路公交。出行相当方便
【小区户型】小区均为一体两户。南北通透。主推大户型。175平四房两卫为主力推荐。230平四房三卫。适合改善需求
【小区设施】小区中间1000米的绿地。绿地周边有很多娱乐设施。有塑胶跑道。很多人晚上在里面散步。小朋友在里面玩耍
【生活配套】向南1km有个聂耳广场。晚上广场上有很多大姐在跳广场舞。楼下有大型超市 生活相当方便
【居民素质】小区老人还有孩子比较多一些。房子小区都是大户型。多以三代人为主。三代同堂。其乐融融。居住气氛浓厚
不足
小区唯一不足就是靠的玉江大道。车多。不安全
汤涛
2020-03-25
恒业地产
特色
【小区户型】主推大户型 南北通透 小区均为两梯两户的 275平 5室2卫卫主力户型 适合改善需求
【小区设施】该小区绿化面积比较广，达到了70%，在小区中心区域有几个凉亭。闲来无事可以坐里面唠唠家常
【房屋品质】小区开发商名字为净业房地产开发有限公司，交房时间为2019年7月交房 全部为毛坯交付
【居民素质】小区租户很少 居住人群多为一家人，人员不杂，因为是新建小区，目前住户还不是很多
不足
小区价格普遍有点偏高 而且房子不满两年 过户的时候上税较高 总的算下来房价都比较高
尹婷
2020-03-26
慕鼎地产
特色
【轨道交通】小区出门就是玉江大道，出门直行300米有公交车站，有15路，16路公交，出行相当方便 。
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。主推大户型。175平四房两卫为主力推荐。230平四房三卫。适合改善需求
【小区设施】小区中间1000米的绿地，绿地周边有很多娱乐设施有塑胶跑道，很多人晚上在里面散步，小朋友在里面玩。
【生活配套】向南1km有个聂耳广场，晚上广场上有很多大姐大妈在跳广场舞，楼下有大型超市 生活相当方便。
【居民素质】小区老人还有孩子比较多一些。房子小区都是大户型。多以三代人为主。三代同堂。其乐融融。居住气氛浓厚。
不足
小区唯一不足就是靠的玉江大道，车多，不安全 。
王亚平
2020-03-20
辰苑地产
特色
【小区户型】千澜园主推大户型，高层，一梯一户，面积175平米—370平米
【小区设施】小区人车分离，有中央花园，凉亭，地下车位，车位充足
【房屋品质】该小区于2016年开盘2019年交房，属于高品质小区，毛坯交付，水电气三通
【居民素质】该小区都属于自主改善型小区，整体居民素质高
不足
小区唯一不足，小区有一排观景房靠路
熊军
2020-03-31
蜜蜂找房
特色
【小区户型】一单元和四单元，230㎡，4室2厅2卫2阳台，房型好，采光好，湖景房
【其他描述】小区由志衡嘉延物业公司管理
【小区设施】小区带空中花园，带凉亭，车位充足
【房屋品质】交房时间为2019年，建造品质很好，户户带花台
【居民素质】新建高档住宅小区，没有租客，居民素质较高，比较好相处
不足
新建小区，购物有点远
沈雄伟
2020-04-15
恒业地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 ，主推大户型 211平米 靠玉江大道的 可以看见湖 观景房
【其他描述】小区是现在化建筑风格，主体建筑都是盐湖排列 可以看到景观
【小区设施】小区中心 500平米的绿地 绿地周边有小亭子 很多小朋友放学在这里游玩
【生活配套】小区出门就是音乐广场 旁晚可以出门散步
【房屋品质】2019年6月份 交房的 都是毛坯交付 靠路的 都是观湖房 ，都是真空膈应玻璃交付
不足
小区就是靠路的吵 小区绿话面积大
吴承东
2020-04-08
小房匠房地产
特色
【轨道交通】出门就是玉江高速，直通江川，向西直行1KM就是太极路，可直达北城
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，211平四房两厅两卫为主力户型，小区还有复式楼，适合改善需求
【小区设施】小区内有500平米的绿地，池塘，绿化面积多，可以供居民吃过晚饭后散步，很惬意
【生活配套】小区向北直行100米就是聂耳音乐广场，向东直行300米就是东风游乐场，可以散步，周末可以带小孩游玩
不足
小区主要以大户型为主，总房价太高
瞿超
2020-01-14
志宏地产
特色
【轨道交通】小区出门是玉江大道，公交车50路13路。50路公交车可以去到江川区，13路公交车可去到北市区花鸟市场
【小区户型】小区主推大平层和复式楼。大平层175-230平 复式楼266-385平。
【小区设施】小区配有1万平空中花园。有很多的休闲椅凳，和一个乘凉哪闲的亭子。
【房屋品质】由竞业地产开发商操盘，2016年开盘，2019年交房。用户可花钱选装双层真空玻璃。
不足
小区房价比较高。房屋靠着玉江大道比较吵。
李云智
2020-04-26
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区只做170到200多的大户型，大平层以及复式楼，小区为20层的高层小洋房
【小区设施】小区内部环境特别好，有大量的绿化以及休息凉亭，车位能到1.8
【房屋品质】小区始以2018年在2020年交房，现在已经有大量业主在装修小区，外观为涂料外观
不足
小区属于北市区的高端小区，单价对于玉溪市场来说算是偏高
史瑞艳
2020-04-17
瑞鸿房地产
特色
【小区户型】小区均为大平层和别墅，一梯两户，南北通透，观景房，主推大户型，211和175平米，阳台上有花园
【小区设施】小区中心有断桥，水池，绿化率相当高，早晨透过窗子，一览美景
不足
小区单价高，几乎一万左右一平米，一般人难以承受，没有小户型房源
樊青苹
2020-04-02
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区一共有25栋建筑，主要是以大户型为主，一梯一户的大平屋，175平至360平不等。小区采用的是第四
【房屋品质】小区由近业地产开发，2017年开盘，是聂耳音乐广场旁的，风景优丽，景色怡人。
不足
小区不足：该小区风景好的这几栋基本靠路，相对会有点吵，小区建筑采用的是围拢式建筑有些栋数座向不是好。位置相对来说有点偏
郝玉霄
2020-04-30
志宏地产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，211平四房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，绿地周边设有凉亭，水池等。
不足
部分楼栋靠路边，小区的总价过高、物业费高。
钱俊
2020-03-20
世诺地产
特色
【小区户型】小区楼间距比较大 主要推荐大户型 这种户型客厅大 非常方便
【小区设施】小区设有花园，凉亭，小孩玩耍的草坪，等设施
不足
小区位置有点靠北 电瓶车乱停乱放
董绍俊
2021-12-20
特色
【轨道交通】小区出门就是玉江大道，出门直行300米有公交车站，有15路，16路公交，出行相当方便 。
【小区户型】小区一共有25栋建筑主要是以大户型为主，一梯一户的大平屋，175_360。小区采用的是第四代建筑风格
【小区设施】小区中心设有健身区域，有单杠等健身器材，可供小区业主下班以后锻炼身体
【生活配套】向南两公里有大耳朵超市，共三层，一楼有儿童乐园，可为儿童提供游玩空间，非常适合亲子购物
【房屋品质】由近业地产开发商操盘，2016年开盘，2019年交房、用可以花钱选装双层真空玻璃。
不足
该小区风景好的这几栋基本靠路，相对会有点吵，小区建筑采用的是围拢式建筑有些栋数座向不是好。位置相对来说有点偏
冯卫强
2021-10-17
房优房地产
特色
【轨道交通】居聂耳广场公交车站200米，可在此换乘8路和10路，经4站到中心客运站，经9站可到高铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透和东西通透，主推大户型，175平四室两厅两卫，210平五室两厅三卫，改善型
【小区设施】小区中心设有健身区域，有单杠等健身器材，可供小区业主下班以后锻炼身体
【生活配套】向南两公里有大耳朵超市，共三层，一楼有儿童乐园，可为儿童提供游玩空间，非常适合亲子购物
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用，可解决该现象？
王良辉
2022-03-22
玉溪新亚房地产
特色
【小区户型】户型:130平左右三室回迁房，175平-230平大四室，275平-310平复式，还有别墅。
【其他描述】小区是现在化建筑风格，主体建筑都是盐湖排列 可以看到景观
【小区设施】小区内部带有一个800平米的绿地花园绿地，周边配有健身器材。
【房屋品质】2019年6月份 交房的 都是毛坯交付 靠路的 都是观湖房 ，都是真空膈应玻璃交付
不足
小区单价高，几乎一万左右一平米，一般人难以承受，没有小户型房源
普培华
2021-10-16
房优房地产
特色
【轨道交通】小区出门是玉江大道、公交车50和13路，50路公交车终点站江川区、13路公交车终点站北市区花鸟市场。
【小区户型】小区主推大平层和复式楼，大平层面积175-230平、复式楼266-385平。
【小区设施】小区配有一万平空中花园，有很多休闲椅凳和凉亭。
【房屋品质】由竞业地产开发商操盘，2016年开盘，2019年交房、用可以花钱选装双层真空玻璃。
不足
小区房价比较高，房屋靠玉江路比较吵。
蔡承君
2021-03-01
玉溪景辰房地产
特色
【轨道交通】小区外主干道是玉江大道，500米能上江川高速，13路公交车可以去花鸟市场。
【小区户型】小区是一梯两户，大户型为主，140平四房两卫。适合改善需求。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯等娱乐设施，绿华率较高。1200平米的绿化。
【生活配套】小区门口就是聂耳音乐广场，旁边有山水小学，玉溪五中。向南就是右所菜市场。
【房屋品质】小区于2019年11月交房。质量好，第一排是景观房，可看到聂耳音乐广场的人工湖，玻璃是双层真空隔音。
不足
小区一排在路边，车流量大，可能噪音大。
账号已注销
2021-03-01
特色
【小区户型】小区采用了一梯一户，南北通透，大户型，281平五房三厅四卫，175平四房两厅两卫，适合需求。
【小区设施】小区中心有1200平绿地，绿地中心有凉亭，健身跑道等娱乐设施。
【生活配套】小区门口300米是聂耳音乐广场，向右1公里有右所菜市场，距离小区2公里是玉溪五中。
【房屋品质】小区由近业地产开发，建筑于2017年，统一毛坯交房，靠近路边的一排装有隔音玻璃。
【居民素质】小区为玉溪较好的小区，居住的居民素质高。
不足
离市区远，距离二公里到医院
徐菱
2021-10-16
房优房地产
特色
【其他描述】小区物业是近业地产，物业费在1.9元
【居民素质】小区全是大户型，没有租户，居民整体素质都比较高
不足
小区有几个单元临玉江路有点吵
