- 锦麟峯荟一期
- 11249 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京路,近龙溪路
- 昆明雅龙房地产开发有限公司
- 云南新希望物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
1362米
步行至地铁
78个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北部汽车站，约1362米；距离小区最近的公交站是锦麟峰芸小区，DZ41路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
62个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是金康园小学(龙溪校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.9
停车便捷
9.1
物业服务
9.6
40.0%
绿化率
3.2
容积率
1:2.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是昆明旭辉商业广场，约1580米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
锦麟峯荟一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11625元/㎡
0.2%
03-02
11590元/㎡
0.3%
03-09
11570元/㎡
0.17%
03-16
11530元/㎡
0.35%
03-23
11505元/㎡
0.22%
03-30
11435元/㎡
0.61%
04-06
11357元/㎡
0.68%
04-13
11280元/㎡
0.68%
04-20
11245元/㎡
0.31%
04-27
11228元/㎡
0.15%
05-04
11243元/㎡
0.13%
05-11
11249元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12615元/㎡
2.68%
2024-07
12463元/㎡
2.96%
2024-08
12035元/㎡
4.9%
2024-09
12216元/㎡
3.67%
2024-10
12216元/㎡
4.05%
2024-11
12289元/㎡
2.98%
2024-12
12221元/㎡
1.31%
2025-01
11837元/㎡
4.56%
2025-02
11632元/㎡
6.16%
2025-03
11499元/㎡
7.59%
2025-04
11234元/㎡
9.5%
2025-05
11249元/㎡
9.14%
锦麟峯荟一期问答
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