- 群升大智汇思雅郡
- 5928 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 思孟路
- 贵州省群升置业有限公司
- 贵州群升物业服务有限公司
小区概述
- 群升大智汇思雅郡小区位于花溪区花溪大学城板块，于2017年建成。小区是由贵州省群升置业有限公司开发完成。容积率2.1左右，小区户型面积有39㎡-192㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离海纳广场精彩城较近，方便居民购物；
- 小区距离贵安新区贵阳中医学院附属医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区附近有花溪大学城垃圾转运站，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
1343米
步行至地铁
174个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离思杨路公交站约209m，806路、808路公交在该站点停靠；距离思孟路公交站约233m，403路、贵安5路公交在该站点停靠；距离文化路(思雅郡)公交站约261m，406路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离党湖立交约1.3km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.5
小学
6.6
初中
6.1
15个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
方辰幼儿园距离小区约267m，是一所私立幼儿园；贵阳市实验小学(贵安新区分校)距离小区约385m，是一所公立学校；贵州师范大学附属中学(大学城校区)距离小区约2km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.9
停车便捷
6.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%左右，绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是灰色和米黄色相结合；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率2.1左右，小区户型面积有39㎡-192㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距较大，采光较好。
出入口
小区目前只有一个出入口在思孟路方辰幼儿园北侧270m左右，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2376户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 贵州群升物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
3个
便利店
商业配套
海纳广场精彩城距离小区约418m，是一家综合商场，方便居民购物；好邻居超市距离小区约19m，商品齐全，方便居民日常生活；胖子烤鱼距离小区约367m，方便居民就餐。
医疗资源
贵安新区贵阳中医学院附属医院距离小区约1km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；汇康诊所距离小区约193m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；一心堂大健康药店(思杨路店)距离小区约218m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
大学城综合农贸市场距离小区约3.2km，距离较远，居民买菜较为不便；中国农业银行(贵安分行)距离小区约677m，方便居民办理理财业务；中国移动(思孟路营业厅)距离小区约313m，方便居民办理通信业务。
公共资源
恒大文化旅游城山体公园距离小区约1.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；贵安新区公安局思雅派出所距离小区约893m，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
悦幕国际影城(海纳广场精彩城店)距离小区约410m，距离较近，方便居民观影；plus私房菜棋牌室距离小区约469m，丰富了小区老人的娱乐生活；心流网咖距离小区约349m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
群升大智汇思雅郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
6501元/㎡
0.48%
03-30
6504元/㎡
0.05%
04-06
6468元/㎡
0.55%
04-13
6437元/㎡
0.48%
04-20
6368元/㎡
1.07%
04-27
6286元/㎡
1.29%
05-04
6202元/㎡
1.34%
05-11
6012元/㎡
3.06%
05-18
5945元/㎡
1.11%
05-25
5937元/㎡
0.13%
06-01
5929元/㎡
0.13%
06-08
5928元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6684元/㎡
5.58%
2024-08
6663元/㎡
3.64%
2024-09
6715元/㎡
5.45%
2024-10
6520元/㎡
1.04%
2024-11
6317元/㎡
0.89%
2024-12
6241元/㎡
1.93%
2025-01
6127元/㎡
1.23%
2025-02
6278元/㎡
0.62%
2025-03
6504元/㎡
2.12%
2025-04
6335元/㎡
1.52%
2025-05
5937元/㎡
7.34%
2025-06
5928元/㎡
10.02%
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