美的宝龙世家小区测评
7.7
综合评分
排名 高于94% 的本商圈小区

小区概述

美的宝龙世家位于义乌市上溪板块,开发商是金华市瑞麟房地产开发有限公司;小区共有19栋楼房,容积率约为2.22,绿化率约为25%;小区户型面积区间为35㎡左右到135㎡左右,2居室到4居室;小区周边配套资源比较完善,有宝龙广场、义乌市第二人民医院,居民在此居住生活比较方便。

小区优缺点

优点
  • 道院山生态园距离小区约936m,居民周末可以来此休闲;
  • 宝龙广场距离小区约208m,居民日常可以来此购物。
缺点
  • 小区内绿化情况比较一般,绿化率约为25%;
  • 小区内部分楼栋靠近佛堂大道,可能会有噪音。
地段交通
8.4 高于93% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.1

暂无

步行至地铁

204个

附近公交站

暂无

附近地铁站

吴溪叶公交站距离小区约174m,此站停靠义乌316路、义乌31路、义乌329路等多路公交车,吴溪叶(都会家园)公交站距离小区约174m,此站停靠健康5号线、义乌31路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离双峰路约1.3km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.3 低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.6

初中

7.5

23个

附近幼儿园

10个

附近小学

6个

附近初中

小星星幼儿园距离小区约412m,该幼儿园是一所私立幼儿园;三之三江滨幼儿园第一小学距离小区约819m,这是一所公立学校;义乌鸿志实验学校距离小区约640m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
7.6 高于70% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

9.0

停车便捷

6.2

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率约为25%,但整体环境比较好;小区内部有小花园和小广场,被修剪整齐的灌木环绕,是人们日常聊天散步的好地方;小区道路两旁的植被郁郁葱葱,生长旺盛,各种绿植交错层叠,营造出一种绿意盎然的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面主要以卡其色为主色调;小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为19栋,建筑面积约为83500㎡,占地面积约为280000㎡,容积率约为2.22;小区户型面积区间为35㎡左右到135㎡左右,2居室到4居室;小区楼栋间距离比较宽,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于佛堂大道与双峰路交叉口西侧;该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 2034户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责,服务比较优质,有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾,维持小区卫生;小区物业人员会及时修剪树木植被,绿植生长的比较茂盛;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区内部安装有严密的监控设备,对小区进行全方位实时监控,确保业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 广东美的物业管理股份有限公司金华分公司
物业费用
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.05
停车费
  • 地面50.00元/月
生活配套
7.6 高于71% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

2个

购物中心

暂无

商场

88个

超市

暂无

便利店

商业配套
宝龙广场距离小区约208m,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,锦绣餐厅(佛堂大道店)距离小区约101m,牛哥两自助烤肉(宝龙广场店)距离小区约65m,居民平常在外吃饭比较方便;永辉超市(义乌宝龙广场店)距离小区约210m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
义乌市第二人民医院距离小区约1.8km,有需要的居民可以来此就医;佛堂中心卫生院距离小区约714m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;同周医药(义乌小吴溪店)距离小区约247m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
下市菜市场距离小区约902m,这里菜品种类比较丰富,居民日常买菜比较方便;中国联通(义乌佛堂营业厅)距离小区约158m,中国移动(博发手机专卖店)距离小区约439m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;宁波银行(义乌佛堂支行)距离小区约33m,浙江稠州商业银行(佛堂支行)距离小区约78m,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
吴溪叶村村民委员会距离小区约193m,佛堂镇人民政府距离小区约673m,居民日常处理相关的业务比较方便;道院山生态园距离小区约936m,居民周末可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,安安网咖距离小区约192m,皮卡花生KTV(佛堂店)距离小区约123m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;准度台球距离小区约218m,居民周末可以约朋友来此切磋球技;宁尚瑜伽距离小区约250m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;横店电影城(佛堂宝龙店)距离小区约295m,居民周末可以约朋友到这看电影。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于两口之家来说,可以考虑购买91㎡左右的2居室,可以分期贷款,减轻了经济压力;对于家中有老人小孩的买家来说,可以考虑购买93㎡左右的3居室,户型功能齐全,居住起来比较舒适。
卖房建议
小区周边配套资源比较完善,居民日常生活比较方便,业主可以将出售目标定位为三口之家,可能会在短时间内找到买家;小区周边休闲娱乐场所比较多,业主可以将房屋出售给年轻群体,可能会加快房屋的出售速度。
租房建议
对于附近的上班族来说,可以选择和朋友一起合租91㎡左右的2居室,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家庭成员比较多的租户来说,可以选择租住135㎡左右的4居室,面积比较大,每个家庭成员都有自己的个人空间。
用户评价
8.8 高于91% 本商圈小区
居住体验
小区周边配套资源比较完善,距离菜市场、超市、医院比较近,居民在此居住生活比较方便;小区周边生活服务设施较为完善,居民的日常生活需求比较容易满足。
业主特征
小区内户型较大,业主多为改善型人群,整体素质较高;小区内部分业主为上班族,平时生活作息比较规律,居民整体素质良好。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 2.6元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.538元/度
  • 第二阶梯0.568元/度
  • 第三阶梯0.638元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.95/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费