新鸥鹏教育城解读
宋星羽
2021-11-05
俊锋地产
特色
【轨道交通】小区300米就是高铁站，小区周边有多个公交站，公交路线有115路，133路，52路，31路
【小区户型】小区户型主推刚需户型，南北通透，138平为主力户型，赠送面积大，118平三室，为刚需户型，
【房屋品质】新欧鹏教育城开发商为新欧鹏教育集团，2020年开盘，2022年年底统一交房，防水，隔音，效果都可以
不足
小区目前还在建设当中，不能及时入住，旁边500米处还有高铁站，难免会有噪音
彭琰婷
2021-10-26
特色
【轨道交通】小区西边就是火车站，小区周边多个公交站
【小区户型】小区设计两梯两户，南北通透，楼栋楼间距宽
【其他描述】小区物业管理非常好，内部配有大草平，道路整洁
【居民素质】小区性价比高，环境优雅，年轻住户比较多
不足
靠近火车站附近会有一点吵
王岭峰
2021-10-16
中天房地产
特色
【轨道交通】小区周边有多个公交站，交通便利，道路整洁
【小区户型】户型南北通透，楼栋之间的楼间距也比较宽
【其他描述】小区物业管理非常棒，小区内部道路都非常整洁，绿化率比较高
【居民素质】小区内年轻住户比较多，小区性价比比较高，所以选择首套房的人多数会居住于此
不足
靠近高铁站比较吵，单价太便宜了，影响保山发展
陈韵竹
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区距离火车站500米，位于正阳北路主大街，交通便利。
【小区户型】全小区都是南北向板楼，居住体验好，全小区共有142，138，118三个户型，非常适合刚需用户。
【小区设施】小区配置塑胶跑道，并且人车分流，老人，小孩的安全的到了很好的保障。此外还设置了儿童游乐园，运动场等。
不足
小区靠近火车站，火车经过会出现噪音。
朱体斌
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区西边300米就是高铁站，出小区又转200米就是公交总站，公交线路115路，133路，52路31路
【小区户型】小区地块1196亩，分散于高铁站和新二院旁，全都是20至25层高层，以118平三居和128四居为主
【小区设施】小区中心设有1000平中心景观广场供休闲娱乐，另有占地100平健身器材及100平滑梯等儿童娱乐设施
【生活配套】小区东门设有500米长小区底商，有中通快递，碧水快餐店，好而全超市等配套，小区东一公里是北苑农贸市场
不足
小区项目距离高铁站500米，出行便利同时难免有噪音问题，以及周边环境有些杂乱，需要后期看物业管理水平
肖赟正
2021-01-14
俊锋地产
特色
【小区户型】小区内总共有19栋，均为高层，楼层从24到32。4个户型，143为两梯两户，118+138为两梯四户
【小区设施】小区内绿化覆盖率大，有萌宠乐园，两处中庭，两处孩童娱乐设施。车位配比为1：1.44.
【生活配套】向东南方向1KM有五洲国际广场，共有三层，广场入口处有“海星乐园”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子
【房屋品质】开发商为新欧鹏教育集团，2020年开盘，预计交房时间为2022年底
不足
目前在建，属于发展初期，配套优势不明显
账号已注销
2021-10-07
特色
【小区户型】小区设计2梯2户，板式设计，南北朝向，面积118平3室2卫户型，138平4室2卫户型
【生活配套】项目左侧约500M（一条马路之隔）就是居然家之家，向西1KM就是义乌商贸城。可以满足居家生活购物。
不足
物业收费标准和同片区比较相对来说高一些。
杨绍敏
2020-11-30
俊锋地产
特色
【轨道交通】小区西边300米就是高铁站、出小区右转200米就是公交总站公交线路115路133路、52路、311路
【小区设施】小区内绿化覆盖率大有萌宠乐园，两处中庭、两处孩子娱乐设施，车位配比为一比1:1.44
【生活配套】小区东门设有500米长小区底商、有中通快递，碧水快餐店、好完全超市等配套小区东1公里，是北苑农贸市场
不足
开发商为新鸥鹏教育集团、2020年开盘，预计交房时间为2022年底
钱建成
2021-05-08
俊锋地产
特色
【小区户型】小区共有19栋，较为高层，楼层从24到32，主要以118,138,141户型.楼间距合理，全天日照
【房屋品质】小区由新欧鹏教育集团开发，2020年开盘，预计2022年年底交房，防水，防潮，隔音等效果，都做的不错
不足
距离高铁站太近，所以会很吵
李青
2021-08-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施。
不足
地上车位，目前不足造出车辆乱停乱放现象有待物业，调成解决。
朱庆华
2021-09-28
特色
【轨道交通】交通便利旁边就有高铁
【小区户型】楼间距很大 大多高层 采光比较好
不足
靠近高铁 平时可能会很吵
鲁聿翔
2021-09-25
特色
【小区户型】高层，套房。。。，，
【小区设施】凉亭，花园，休闲娱乐都有
不足
周边现有施工，。。。
账号已注销
2021-06-26
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
不足
社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高。
