小区绿化率约为30％，小区内各种低矮的树木和花草分布在楼栋间，物业人员定时修剪，使景观层次丰富。小区内休闲配套设施比较少，居民业余生活缺少健身锻炼的地方。小区保洁人员清扫及时，小区环境比较干净，基础配套需进一步改善。

小区整体以简单大方的建筑风格为主，外立面以浅棕色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区建筑面积约为123446㎡，占地面积约为39453㎡，小区由9栋高层组成，容积率约为2.5。小区户型有2室-3室，户型面积约为82㎡-140㎡，刚需和改善型人群都适合居住。

小区有1个出入口，出入口靠近新西街8号，行人和车辆都可通行。

小区物业服务人员态度不错，物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的居住和生活环境。小区物业工作计较认真，居民有问题都能得到及时处理。物业对小区里的公共设施定期维护，保持设施干净整洁。

在安保方面，小区内有多名保安人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。外来人员进入需要登记后，经过业主同意后才能入内，居住较安全。

小区周边商业配套较完善，小区附近约814m是印象里，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约792m有永辉超市（新桥印象里店），距小区约803m有世纪华联（站前店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约194m处有阿辉便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。小区附近约184m是开心饭店（西山西路店），居民日常就餐方便。

距小区约1.4km为温州市中医院，该医院是一所三级甲等中医医院。距离小区约2.2km为高翔社区卫生室，可满足居民的基本医疗需求。距离小区约185m是站前卫生室，小区附近约407m为瓯海景山杨启鹏西医内科诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约182m有长春堂（西山西路店），可满足居民日常买药。整体来看小区周边的医疗资源较丰富，居民就医比较方便。

小区附近约839m有温州菜市场（新桥店），居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约503m有中国农业银行（温州新桥支行），距小区约638m为中国邮政储蓄银行（温州市新桥支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约185m有中国移动群益通讯指定专营店（西山西路营业），距小区约643m为中国电信（站前路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约521m是温州市瓯海区政府新桥街道办事处，距小区约550m是中共温州市瓯海区景山街道会昌社区委员会，居民可就近办理相关业务。小区附近约195m是古榕春晓公园，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯。小区附近约1.3km是城市书房（通泰景苑分馆）,书籍种类较多，居民可来此借阅查看书籍。

小区附近的娱乐休闲场地较多，小区附近约939m是皇冠国际，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约842m有凯裕游泳池，馆内干净卫生，为爱好游泳的居民提供了好地方。小区附近约2km处是龙幕影城（葡萄棚店），附近居民观影比较方便。

对于年轻白领或新婚夫妇可以考虑86㎡左右的2居室，预算较低，资金压力较小。有孩子的家庭可以选择120㎡左右的3居室，空间较大，居民居住起来较舒适。

小区离菜市场、公园比较近，比较适合老人养老，业主可以将房屋出租对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以提高成交率。小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

单身租房人士，可以选择合租的方式，与人合租86㎡左右的2居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭租户，可以选择整租120㎡左右的3居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的环境，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

小区内120㎡左右的3居室，建议业主实行合租政策，一定程度上可以提高出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边生活配套完善，居民生活购物很方便。小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边医疗资源丰富，满足居民就医需求，居民的居住体验良好。

小区三代人同住的情况相对多一些，居住氛围浓厚。普遍居民素质较高，小区内的年轻业主有相同的兴趣爱好，经常一起参加社区活动。