- 吾悦首府(西区)
- 10071 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 祥和街,近和谐路
- 昆明新城万博房地产发展有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
453米
步行至地铁
150个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是春融街，约453米；距离小区最近的公交站是洛龙村(和谐路)，Z11路、阳宗海通勤B线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.7
47个
附近幼儿园
17个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明呈贡新区第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
5个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是昆明呈贡吾悦广场，约145米；最近的综合医院是昆明医科大学第一附属医院(呈贡医院)，约814米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
吾悦首府(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9945元/㎡
0.7%
03-23
9887元/㎡
0.58%
03-30
9844元/㎡
0.43%
04-06
9839元/㎡
0.05%
04-13
9837元/㎡
0.02%
04-20
9848元/㎡
0.11%
04-27
9892元/㎡
0.45%
05-04
9939元/㎡
0.48%
05-11
9997元/㎡
0.58%
05-18
10018元/㎡
0.21%
05-25
10046元/㎡
0.28%
06-01
10071元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10587元/㎡
14.8%
2024-08
10504元/㎡
15.47%
2024-09
10321元/㎡
16.6%
2024-10
10015元/㎡
17.6%
2024-11
10000元/㎡
15.97%
2024-12
9988元/㎡
15.69%
2025-01
10000元/㎡
13.73%
2025-02
10069元/㎡
13.49%
2025-03
9875元/㎡
13.16%
2025-04
9866元/㎡
10.8%
2025-05
10032元/㎡
6.37%
2025-06
10071元/㎡
6.28%
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