国建香榭水都解读
账号已注销
2020-10-04
特色
【轨道交通】小区对口翠庭园小学和五十中新区，均是合肥市重点学校！
【小区户型】小区共29栋，由高层、洋房和叠墅组成，高层两梯四车位充足，配比1:1.2，小区内有网球场、儿游乐园、
【生活配套】出北门一公里是天鹅湖公园，东门一公里是安徽省文化博物院。
不足
小区大多面积大，总价高。
叶伟
2020-09-26
特色
【轨道交通】地铁三号线距离小区500米，四号线小区北边200米祁门路站。小区北边300米兴泰广场公交站台
【小区户型】小区共29栋，由高层，洋房和叠墅构成，高层两梯四户
【小区设施】车位充足，配比1:1.2。小区内有网球场，游泳池，儿童游乐园和老年人健身设施。
不足
大面积居多，总价高。
左昊
2019-10-21
特色
【轨道交通】北门沿翡翠路向北边200米是地铁号线四号线交口翡翠路站，东门沿翡翠路向南100米是地铁三号线翡翠路站
【小区户型】小区共29栋为高层和洋房别墅
高层两梯四户，边户南北通透三房和四房，中间户朝南两房
多层是叠加别墅
【小区设施】小区车位比例1:1
小区有中心花园，人工河和喷泉景观
娱乐有儿童娱乐场和老年活动中心
【房屋品质】合肥国建房地产开发建造，结构为钢筋混凝土剪力墙，曾荣膺建设部“中国（居住）创新示范楼盘”
不足
小区28栋29栋靠近习友路有点吵，小区老旧，不是人车分流
李纯伟
2019-10-31
特色
【轨道交通】小区南侧是习友路，北侧龙图路，东侧翡翠路，西侧茂阴路，东边就有地铁口。交通便利，四通八达。
【居民素质】小区业主大部分为周边做生意的私营业主，租客比例为10%，大多为周边写字楼的上班族
不足
小区年代稍微偏久远，部分设施有点老旧，小区外立面比较陈旧。
黄金晶
2018-07-27
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北门50米左右3、4号线地铁交叉口，北门往东100米左右兴泰广场站牌，有126、18路等公交车
【小区户型】整个小区一起29栋，采用高层小高层多层的错落排序，保证每个楼栋都有充足的采光。小区楼间距很宽。
【其他描述】小区物业管理整齐，规范，有问题反应立刻时间解决，小区保安24H巡逻，物业费1.3元/平。
【生活配套】小区北门口20米一排商业街，超市、水果店、蛋糕店应有尽有，往西门50米是全政务区大型的菜市场。
不足
小区因为年限比较老旧，未做到人车分流。
王静松
2018-12-20
御徽合政房产
特色
【小区户型】小区共29栋，为多层洋房别墅和高层，主力户型为98通透小三房，和122通透三房为主
【小区设施】小区有中心花园和人工河和喷泉景观，车位比例1:1车位充足，以原创性多层次的居住、休养、交流空间规划
【房屋品质】合肥国建房地产开发建造，结构为钢筋混凝土剪力墙，曾荣膺建设部“中国（居住）创新示范楼盘”
不足
东边靠近翡翠路，故有点吵闹
李振
2018-11-02
特色
【轨道交通】小区位于地铁3号线4号线交口，紧邻翡翠路 交通便捷
【小区户型】户型98平三房，122平南北通三房，内复式洋房，小区共有29栋，小区靠西边为高层，东边为洋房。
【小区设施】小区绿化率覆盖很多，健身设施、老年活动中心，车位充足
【房屋品质】小区是2009年交房，目前楼栋外墙整体保存完好，质量可以
不足
邻近习友路28、29栋 噪音比较大
张波
2019-01-06
御徽地产
特色
【小区户型】小区共29栋楼，采用叠墅、小高层、高层错落设计，保证每栋楼的阳光充足，且园林景观好。
【生活配套】小区北门口20米一排商业街，西门50米翠庭园菜市场。
不足
有些陈旧，不是人车分流
周然
2018-12-31
特色
【轨道交通】小区位于地铁三号四号线交口，距离600米，距离翡翠路260米，交通便利。
【小区户型】小区共29栋楼，有多层洋房别墅和高层，主力户型为98平通透小三房和122平通透三房。
【小区设施】小区车位按照1比1.5设计，车位充足。小区内设有网球场，老年活动中心和儿童游乐场，自带游泳池和幼儿园
不足
小区交房时间是2008年左右，将近10年。
单洪斌
2018-09-03
特色
【轨道交通】小区北门望东走100米是兴泰广场公交站、有126、18路等多路公交、公交站往北100米是地铁出入口
【小区设施】小区有河流和游泳池、儿童娱乐场所、老年活动中心、车位分为地上和地下 车位比例1：1
【生活配套】西门对面就是翠庭园菜市场，菜市场北门就是翠庭园小学、北门门口商业街，超市生鲜医疗都一应俱全、
不足
建造年代是2008年至今已经十年较为老旧、小区东侧靠近翡翠路主干道居家有点噪音、
余辉
2018-09-22
特色
【小区户型】小区总计29栋，有229平叠加别墅，主力户型98平三房，122平南北通三房，少量顶楼复式！
【小区设施】儿童娱乐场所，老年活动中心，车位分为地上 地下，车位配比1:1，车位充足
不足
小区28栋29栋近习友路 声音大
朱志强
2018-09-26
中墅地产
特色
【小区户型】小区总计29栋，有229平叠加别墅，主力户型98平三房，122平南北通三房，少量顶楼复式。
【小区设施】儿童娱乐场所·，老年活动中心，车位分为地上 地下，车位配比为1：1，车位充足。
不足
小区2008年左右建好交房，十年小区，房屋老旧。
田郑垒
2018-10-19
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位于地铁3号4号线交口，距离600米，距离翡翠路240米
【小区设施】小区车位设置按照1比1.5设计，很充足，小区内设有网球场，老年活动中心 儿童游乐场
【居民素质】小区业主主要是自己自住占70%，租客7%，居住人年龄在25至60岁左右
不足
小区物业管理不好，电瓶车乱停放
郑祥建
2018-10-10
特色
【小区户型】小区两梯四户 共29栋 有洋房和叠加别墅 主推大户型 内复式洋房
【小区设施】小区绿化非常高 人车分流 车位配比一比一 容积率为一 自带篮球场 游泳馆和健身设施
不足
房龄偏长 有些老旧 靠近翡翠路那几栋住宅有噪音污染
黄兴露
2017-10-05
特色
【轨道交通】小区东门500米处有地铁三号线，100米处有126路公交站，可以直达市府广场
【小区户型】小区共29栋，面价33到226都有，小高层 高层 还有叠加别墅，房屋朝向多为南 南北通透两种户型
【小区设施】小区内部自带游泳池，车位配比1:1
【生活配套】小区西门外1000米有翠庭园生活菜市场，周边还有永辉超市， 万象城，绿洲公园
不足
小区位于翡翠路地铁口旁，噪音有点大，还有就是房屋大多都是2009年前后的，房龄有点久，小区物业管理方面也是一般，
左海波
2017-01-16
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁3号线 4号线站点在本小区东北方向 步行本小区仅500米
【小区户型】两梯四户至两梯两户，33平一房朝东北——147平四房南北通透
【小区设施】小区中间穿插洋房 露天游泳池 公共健身设施
【生活配套】合肥市政务文化区天鹅湖西南300米.紧邻重点中学50中新区
【房屋品质】合肥国建房地产开发有限公司，小区中间有别墅交错，别墅有露台，地下车库防潮！
不足
小区优点太多 不足之处真的很少 唯一就是2009年的房子 有点旧 三期的两栋楼较吵
账号已注销
2018-08-10
特色
【小区户型】共有28栋楼，户型全其中有40平一居70平90平两居122平150平三居，还有大户型花园洋房。
【生活配套】出北门直走1公里左右到达天鹅湖公园，在小区东门位置仙龙湖路步行1.2公里到达安徽省文化博物园。
不足
小区除了房龄老旧之外还有绿化水面不干净，因为长期没有更换。
王国斌
2017-10-23
特色
【轨道交通】小区北边200米地铁3号线和地铁4号线交汇处，可换乘多路公交166到达市中心等
【小区户型】小区小高层两梯四户，洋房一梯一户，小区中间以洋房为主，一楼带院子
【小区设施】小区人车分流，车位一比一充足，大门入口有凉亭分部
【生活配套】小区北边1000米万达广场购物中心，东边600米天鹅湖体育公园，购物生活方便
不足
小区2008年左右建好交房，十多年小区，房年老旧
孙锦
2017-02-27
聚信房产
特色
【轨道交通】小区东门紧邻3号线平塘站地铁站，同时有3个公交站，坐166路直达万达商圈，140路可达合肥高铁南站
【小区户型】2梯4户68-144㎡，2至4房创变空间（创变户型）。主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区自带室外泳池，车位住户比例1：1。
【生活配套】小区北门有长荣超市，小区西门有1个菜市场，南门有建设银行，电信大夏
不足
西门菜场，临近地铁，公交多，较为吵闹
账号已注销
2017-04-15
特色
【轨道交通】靠近地铁三号线小区东北角500内三号线出口、126 41 20 166 等多条公交路线交通十分便利
【小区户型】两梯四户推荐户型140㎡南北通透四房双阳台采光通风好
【小区设施】小区自带健身娱乐设施及游泳池等住户车位比例1:1、车位充足可买可租
【生活配套】小区西门出门向西20米就是翠庭园菜市场小区向东200米就是五十中新区向西五百米翠庭园小学
不足
小区靠近翡翠路主干道的几栋稍微有点吵