- 海顿公馆(西区)
- 15167 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 太湖东路111号
- 绿地集团合肥美湖置业有限公司
- 安徽省绿安物业管理有限公司
小区概述
- 海顿公馆(西区)位于合肥市包河区合家福购物街板块，于2018年竣工，共有约24栋楼，主要由高层和超高层组成，开发商为绿地集团合肥美湖置业有限公司。小区户型面积为44㎡到162㎡左右的1室到5室，户型多样，容积率为3。
小区优缺点
优点- 小区附近约283m有绿地缤纷城(马鞍山路店)，方便居民逛街；
- 小区附近约387m有轨道交通1号线朱岗地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区地势低，容易积水；
- 小区物业服务一般，有待提高。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
326米
步行至地铁
168个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近约387m有轨道交通1号线朱岗地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约253m有五里冲东公交站，134路、B2路公交车在此站停靠。距小区约284m有万岗路与望江东路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.4
121个
附近幼儿园
36个
附近小学
29个
附近初中
小区附近约165m有贝乐海顿公馆幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约953m有同安小学，是一所公办小学。距小区约852m有合肥市第六十五中学(望江东路)，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
8.7
环境概况
小区中心广场有流动循环的水景和中式的凉亭和回廊，体现了古朴淡雅的园林设计。小区西北部有一处小公园，小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。小区的中心区域，有一处儿童乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。
建筑特色
小区的建筑是现代简约风格，整体看上去非常现代典雅，楼宇规整，排列对称，建筑与小区内景观的交融性很高。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调以浅灰色和浅棕色为主。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区共有约24栋楼，主要由高层和超高层组成，容积率为3。小区户型面积为44㎡到162㎡左右的1室到5室，户型多样。小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有1个出入口，位于包河区绿地海顿公馆三期(朱岗地铁站东)附近。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3003户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 中央花园；
- 喷泉；
- 景观湖；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般，物业费相对合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业聘请保洁阿姨定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处设有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，小区安排有保安巡视，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 安徽省绿安物业管理有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共3447车位
- 地上2014个，地下1433个
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
5个
购物中心
暂无
商场
207个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约283m有绿地缤纷城(马鞍山路店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约369m有永辉超市(马鞍山南路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约123m有江南宴，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约178m有合肥长庚医院，是一家综合性医院。小区附近约186m有春来堂中西医，距小区约292m有润福堂中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.2km有包河区南苑公益性农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约263m有交通银行(合肥马鞍山路支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约334m有中国移动(百大购物中心马鞍山路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
罍街公园距小区约1.5km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。包河区省图书馆距小区约562m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约518m有安徽省人民政府政务服务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约280m有中影国际影城(绿地店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约240m有方糖量贩式KTV(合肥太湖路店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约251m有道亨堂艾养生，居民养生美容比较方便。
海顿公馆(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
16094元/㎡
0.25%
03-30
16047元/㎡
0.29%
04-06
16001元/㎡
0.29%
04-13
15943元/㎡
0.36%
04-20
15917元/㎡
0.16%
04-27
15874元/㎡
0.27%
05-04
15806元/㎡
0.43%
05-11
15713元/㎡
0.59%
05-18
15559元/㎡
0.98%
05-25
15375元/㎡
1.18%
06-01
15223元/㎡
0.99%
06-08
15167元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
17744元/㎡
14.28%
2024-08
17620元/㎡
13.18%
2024-09
17391元/㎡
12.74%
2024-10
17286元/㎡
11.86%
2024-11
17201元/㎡
11.06%
2024-12
16557元/㎡
12.89%
2025-01
16444元/㎡
11.52%
2025-02
16326元/㎡
11.82%
2025-03
16091元/㎡
13.21%
2025-04
15906元/㎡
14.97%
2025-05
15398元/㎡
15.92%
2025-06
15167元/㎡
15.89%
海顿公馆(西区)问答
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