小区内部建有活动广场，并且有童游乐设施，可供区内儿童游玩。小区内部还建有一个人工凉亭，内设座椅，可供居民休息乘凉。本小区的绿化率约为42％，绿化环境做得很好，草坪定期由物业人员进行修剪清理。小区内道路干净整洁，整个小区环境清爽舒适。

整体建筑风格为欧式建筑，造型突出，特色明显。外立面以黄色为主，咖色为辅助，非常简洁大气。建成时间较近，外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，看起来非常干净，整体比较美观。

小区占地面积约82000㎡，建筑面积约310000㎡，小区共计约14栋楼房，约2274户，容积率为3.13。小区户型面积设计为60㎡-178㎡左右，主力户型为86㎡-100㎡左右的三居室。楼间距较大，房屋内采光较好。

小区目前有2个出入口，南门和北门，南门位于合肥幼教集团金屿海岸幼儿园东面，临近锦绣大道，仅行人通行。北门位于西北方向，紧邻云际路，人车均可通行。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，能够及时处理反馈的问题。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，小区道路和楼道及前厅干净整洁。物业收费水平比较合理，业主对物业服务比较满意。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡逻保障小区安全。小区内监控设施齐备，监控范围较广，可以提前排查安全隐患。小区实行封闭式管理，门口安装有蓝牙识别系统，业主刷卡入内，外来人员需要登记。

小区周边商业配套一般，距离大型商场有些远，休闲娱乐逛街不是很方便，日常生活还是可以满足。距离小区约2.9㎞有国购中心，距离小区约208m有明睿百货，为居民日常用品的购买提供方便。距离小区约269m有海屯生鲜海鲜酒楼（金屿海岸店），距离小区节约630m有川府酒楼（经开店），可供居民平日就餐选择。

周边医疗资源一般，距离权威型的综合医院较远，重大疾病就医不够方便。距离小区约571m有始信花园内科诊所，距离小区节约642m有永康诊所，为居民平时感冒发烧等轻微症状的快速就诊提供方便。距离小区约220m有国胜大药房，方便居民购买日常所需药品。

小区周边生活服务配套还算可以，距离小区约1.8㎞有新年菜市场，为居民平日购买瓜果蔬菜提供便利。距离小区约436m有兴业银行的24小时自助银行服务，居民仅能进行信息查询和转账业务。距离小区约210m有中国电信（南湖通信专营店），居民办理相关通讯类业务比较方便。

距离小区约1㎞有南艳湖公园，园区设有游园小径汀步、水景喷泉等，集休闲、生态保护、景观小品于一体。空闲时间可以与家人到此游玩，放松身心，拥抱大自然。

小区周边休闲娱乐设施不够丰富，有但不多，选择性不大。距离小区约644m有帕加尼国际影城（合肥学院店），为周边居民观影提供便利。距离小区约598m有麦果量贩KTV，朋友聚会可以就近选择。距离小区约约151m有空谷瑜伽，瑜伽现在备受年轻女士的喜爱。

小区建筑质量比较好，采用集中供暖，节能双层玻璃。小区均价高于板块内周边的均价，现阶段来说，刚需性的可以选择86㎡-100㎡左右的小三居，不仅可以满足居住使用，家人基本都能够有自己的私人空间，舒适度相对较高。

小区竣工时间不久，属于新小区，周边配套设施不是很齐全，居住生活可能会带来不便。小区设施较新，出售时可以定位于刚性需求的群体，会提高成交率。小区距地铁较远，乘坐不便，出售对象可以定位于周边上班的群体，不需要地铁出行，对于加快成交有一定帮助。

对于年轻上班族来说，可以租住面积在60㎡左右的一居室，能够有自己的私人空间，资金压力相对较小。家庭租住可以选择86㎡-100㎡左右的三居室，老人帮忙带孩子也比较方便。小区环境绿化相对较好，周边交通没有轨道交通，略有不便，建议就近上班或者自驾上下班的可以选择。

小区为新小区周边配套设施不是很齐全，休闲娱乐逛街等可能选择性比较小，距离大型商场也较远，略有不便。日常百货型的商店可以满足居民平时生活所需物品的购买。交通公交选择性较大，出行还是比较方便，没有轻轨，远距离出行，开车会更加方便些。小区内的绿化环境比较好，卫生干净整洁，居住舒适。

小区业主多数为经开区管委会及其他事业单位单位人员，高学历较高，居民素质比较好。小区内的业主以年轻人居多，平日上班小区内比较安静，邻里之间相处和谐。