金屿海岸解读
昂萍萍
2021-11-07
特色
【小区户型】小区一共有14栋楼，A栋和b栋在小区外围，小区内7栋8栋为洋房，小区总体楼间距较大且采光充足。
【小区设施】小区内有景观广场，水池喷泉等。小区内自带健身器材适合老幼健身。车位配比1:1，车位充足。
【生活配套】ab栋下面底商自建1.7万平方商业，有美宜佳超市，海鲜超市，出小区东门50米就是南艳湖公园。
【房屋品质】小区房屋品质优良，2014到2020陆续交房，有国企海恒发展集团开发，钢混结构，市政供暖，恒基物业。
【居民素质】小区业主多数为经开区管委会以及其他事业单位人员，高学历，人员素质高尚。
不足
小区体量小，楼栋少，房源较少，部分楼层需要缴纳税费。
刘瑞青
2021-11-14
特色
【小区户型】小区总共有14栋楼，A栋和B栋是70年产权公寓，7栋8栋是洋房，小区楼间距广，采光视野好！
【小区设施】小区绿化面积高，小区中心有景观广场，有花园，健身器材，喷泉以及儿童游乐设施！
【房屋品质】小区是2018年交付的次新小区，由国企海恒发展集团开发，市政供暖，小区内部人车分流，物业是恒基物业！
【居民素质】小区以年轻人居住较多，多数为经开区管委会及其他事业单位人员，及合肥学院陪读家长，素质住户！
不足
刚交付的次新小区，周边配套不是很成熟
任金鹏
2021-03-14
我爱我家
特色
【小区户型】小区共有14栋楼，A栋和B栋在小区外围，小区内7栋8栋为洋房，小区总体楼间距较大且采光充足。
【小区设施】小区内有景观广场，水池喷泉等、小区内自带健身器材适合老幼健身。车位配比是1:1，配比充足。
【生活配套】该小区隶属于海恒商圈，南艳湖公园距离小区东门约20米。自带大型商场。地铁口距离小区大门约100米
【房屋品质】小区房屋品质优良，于2014年到2020年交房，由国企海恒发展集团开发，市政供暖，恒基物业，人车分流
不足
小区内有不分楼栋未满两年需要交增值税，且周边配套暂时并不成熟，不太方便
江山
2021-04-27
特色
【小区户型】小区共14栋，A.B栋60~73平，共594户；2~13栋86~155平普通住宅及洋房；共2274户
【其他描述】恒基物业，同服务于南艳瑞景和乡村花园，物业费1.43，车位比1:1.2停车位2500个，停车费180
【生活配套】A、B幢楼栋底商有润宜佳购物中心，KFC、老乡鸡，肥叔锅贴，海屯生鲜海鲜酒楼等品牌餐饮
不足
小区体量小，楼栋少，房源稀缺
夏闰生
2021-06-06
特色
【小区户型】小区共有14栋，7-8栋为洋房在小区中心，AB栋是住宅式公寓，小区楼间距大，采光充足。
【生活配套】AB栋下面底商自建1.7万平方商业，有美宜佳超市，海鲜超市，出小区东门50米就是南艳湖湿地公园
【房屋品质】小区品质优良，钢混结构，自带市政供暖，海恒发展集团开发，2014-2020年陆续交房。
不足
部分楼栋不满两年，需要交税高，买的人少
周鲁甫
2020-10-03
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共为14栋楼，面积86平-170平，小区主要以三室为主。7 栋8栋为洋房10栋为大面积平层。
【小区设施】小区自建1.7万方大型商业，小区中心有景观广场，有花园喷泉，小区内自带健身场所。和老年人活动中心。
【房屋品质】小区交付时间2017年，由国企海恒发展集团开发。市政供暖，小区人车分流，壁挂式太阳能，物业是恒基物业
不足
由于小区较新，目前在售房源很少，有部分楼层需要缴纳增值税。
刘杨
2020-05-23
特色
【小区户型】小区共有13栋，7栋8栋为洋房，10栋为大面积平层，楼间距比较大，采光没有问题，户型主要以三室为主。
【小区设施】小区自建1.7万方大型商业，小区内自带幼儿园，中心有景观广场，小区内自带健身场所。和老年人活动中心。
【房屋品质】国企海恒发展集团开发啊，拥有市政供供暖，壁挂式太阳能，装修大堂隔音效果非常好。小区绿化面积多。
不足
该小区为新小区，有部分楼层需要缴纳增值税。
薛子默
2019-11-28
特色
【小区户型】小区一共13栋 7 栋8栋为洋房10栋为大面积平层 楼栋之间距离较好 采光没问题
户型主要以3室为主
【小区设施】小区自带健身设施 小区正大门进入 有花园喷泉 小区绿化面积多
【房屋品质】小区交付时间2017年 物业是恒基物业国家一级资质 小区人车分流
不足
小区唯一不足的就是 目前在售房源很少
杨鹏
2019-03-22
特色
【小区户型】小区共13栋，主推88、94、102、124、140、178平六种户型，适合刚改客户.
【小区设施】小区中心位置有喷泉，有休息场地，建有散步娱乐场所
【房屋品质】该房为海恒集团的单位房，房间内设有地暖。
不足
小区为新小区，还没满两年,买房都需要多交一个增值税
夏东
2019-03-14
房宝宝房产
特色
【小区户型】小区总13栋楼主力户型是60-140型两栋洋房面积175-180.特点楼间距大采光好环境优美
【生活配套】自带大型商超和幼儿园，地铁口距离小区大门约100米，实地公园离小区20米
【房屋品质】小区2018年8月交房，一楼架空，顶楼带隔热层，防水防热。
不足
小区刚交房，未满两年
账号已注销
2017-12-25
特色
【小区户型】小区主力86㎡100㎡三房；120-140三房及170四房，两栋120-150洋房，楼间距大采光好
【小区设施】小区自建1.7万方大型商业，自带12班幼儿园，中心有景观广场，健身器材，车位充足配比率 1 : 1
【房屋品质】国企海恒发展集团开发，拥有市政供暖，壁挂式太阳能，装修大堂，隔音效果好。
【居民素质】小区业主多数为经开区管委会及其他事业单位单位人员，高学历，人员素质高尚
不足
小区周边没有大型商业中心
账号已注销
2018-12-10
特色
【小区户型】小区一共为14栋楼 户型有86和100的三房，120-140的三房，少数170的四房。楼间距较大
【房屋品质】由国企海恒发展集团开发 市政供暖 隔音效果好 壁挂式太阳能
不足
由于小区较新，周边没有配套并没有成熟完善
韩明月
2018-11-14
特色
【小区户型】小区共14栋楼 楼间距较大 有86平100平的三房 120-140的三房和170的四房
【房屋品质】国企海恒发展集团开发 市政供暖 隔音效果很好 壁挂太阳能
【居民素质】多数为事业单位人员 高学历 居民素质较高
不足
距离大型商业购物中心较远
乔玲玲
2018-12-17
特色
【其他描述】深圳市恒基物业，物业费1.43元每平米每月，进出门都需要刷卡，物业管理到位
【小区设施】车位配比1：1，地上338个，地下1880个，车位充足
不足
周边配套不成熟，购物不方便
