南方公园解读
邱天维
2022-03-29
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门100米地铁5号线广福路西口站。2022年5月份通车，可以转乘1-2号线、3号线通达全城。
【小区户型】小区主退户型：3楼带露台的推台洋房，位于小区的中间几栋都有。楼层好露台大，楼间距宽，南北通透，户型好
【小区设施】进门就是水景观，提高小区景观同时还可以改善小区的湿润度，9栋下面有个儿童乐园，有跷跷板、滑梯等。
不足
7层楼梯房，没有电梯。
刘家亮
2020-03-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，44，A1路，143路c142路。滇池路和广福路交汇处有一个地铁站口广福路站。
【小区户型】《南方公园》总16栋房子。一到14栋是退到洋房15栋是电梯大平层。16栋为小公寓。主推户型120三房
【小区设施】小区内部有一个小花园，人造水景观 人车分流，绿化面积非常大，然后小区门门口有一条清澈见底的船房河
【生活配套】小区配套非常齐全距离两百米有一个郑家河农贸市场距离一公里南亚第一城广福路有一个爱琴海购物中心生活购物
不足
小区不足之处车位比较紧张，房子单价比较高。
李志超
2019-12-27
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】日常出行有公交143路C142路44路73路等，离地铁5号线站口有1公里，往北走2公里就是二环路口
【小区户型】该小区有1梯2户，1梯3户，主力户型有168平130平124平201平，适合改善群体，小区空间大。
【小区设施】小区有4个凉亭，有一个100平方的儿童娱乐中心，有跷跷板滑梯，业主洽谈中心，地下车位和车库，
【房屋品质】该小区04年开盘06年交房，房子定位是退台洋房，毛坯交付，房子顶楼普遍存在漏水，隔音效果好。
不足
小区管理有点不好，路边有停车，整个小区车位不够，相比同等小区物业费略高，顶楼普遍存在漏水。
李世芬
2020-06-25
双成地产
特色
【轨道交通】距离地铁5号线广福路站100米左右，小区门口就公交站，出行方便。
【小区户型】小区共有16栋，1至15栋为商品房产权，16栋为公寓产权，退台洋房赠送露台。南北通透采光好
【小区设施】小区中间位置有中央水景，儿童游乐园，绿化率60%
【生活配套】距离郑家河菜市场200米，圣约翰医院1公里，南亚风情园第一城1公里，为生活健康保驾护航。
【居民素质】入住率高，邻居关系友好，整体素质高。
不足
小区车位不充足，停车紧张。
沈勤
2020-03-25
优居优住
特色
【轨道交通】广福路延长线多路公交，小区门口50米有公交车站，距离地铁五号线地铁站150米
【小区户型】小区共有16栋房子，1－15栋为商品房，板式住宅，一梯两户，16栋为商住，两梯10户。
【小区设施】小区2栋旁有水池景观，9栋楼下有儿童娱乐设施，小区入口有休息椅，和老年健身设施。
【生活配套】小区底商有便利店，离四季鲜和郑家河农贸市场500米左右。
【房屋品质】小区建筑风格为花园洋房，绿化率50%，人车分流，
不足
小区停车位拥挤，除固定车位外要抢车位
李秀银
2020-11-28
优居优住
特色
【轨道交通】小区离地铁口较近，小区出门口就有公交车站
【小区户型】小区总共有15栋，面积最小是97平的，最大面积是214平的
【小区设施】小区内部有地下停车场，有儿童游乐园
不足
小区停车位较少，小区外面有停车位
李平
2020-04-06
安居好房
特色
【轨道交通】距离地铁五号线200米，门口就是公交车站，出行方便。
【小区户型】小区共有16栋，1至15栋为商品房产权，16栋为公寓产权，退台洋房赠送露台。南北通透采光好
【小区设施】小区中心花园二栋、3A栋之间有水池，九栋下面有儿童娱乐场所。
【生活配套】小区外围底层商铺有便利店，郑家河菜市场，四季鲜菜市场不到一公里路程。
【房屋品质】小区是2008年的房子，里面有退台洋房，小区绿化率在50%以上，一楼带花园，六楼带阁楼露台。
不足
小区老旧停车比较紧张
贾正福
2020-11-28
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门左转500米是滇池路地铁5号线 后门西福路往左200米草海隧道 交通比较方便
【小区户型】小区总栋数16栋 一梯两户 总层高6层 户型116平米 215平米 退台洋房 通透户型
【房屋品质】该小区交房时间为20 06年，是退台洋房的形式。房屋为寛架结构。斜顶设计有双层隔热层。双层防水
不足
停车比较紧张 小区老旧
张玉红
2020-03-27
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】您好，小区门口公交车站，44路,A1路，滇池路地铁五号线，
【小区户型】您好南方公园总共16栋房子，1~15栋住宅，16栋是公寓，小区属于退台洋房，一梯两户，南北通透，
【小区设施】您好小区内部有中央广场，健身器材，儿童乐园，休闲座椅，
【生活配套】您好，南方公园离郑家河农贸市场1000米，离爱琴海购物公园1200米，
不足
小区车位不足，房子单价高
熊树德
2020-04-07
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区主要是五层高的一梯两户，还有一栋公寓
【小区设施】小区内部有凉亭，水池，花园，还有儿童游乐设施，内部设施还是比较齐全的
【房屋品质】房子是2008年的，房屋质量好，防水措施也做得也很好
不足
小区内部道路有点窄，会出现拥堵
李会梅
2020-11-27
优居优住
特色
【小区户型】你好小区总的有16栋，都是1梯2户的房子，主推3 室 4室的房子
【房屋品质】房子是2006面毛坯交房的，都是业主自己自己装修使用，小区有比较稀缺的退台洋房，带花园跃层
不足
小区车位少，停车不方便
刘家海
2019-12-16
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门左转500你是滇池路5号线， 后门西福路 往左200米草海隧道 ，交通比较方便.
【小区户型】小区总栋数16幢 1梯2户 总层高6层 户型116平米_215平米，退台洋房 通透户型
【小区设施】小区内部设有 儿童乐园 老年健身器材 篮球场 小区内部有喷泉景观 内部有地下停车场
不足
停车比较紧张 外墙有点老化
张宇
2020-03-20
优居优住
特色
【轨道交通】距离5号地铁线200米，门口就是公交车站。
【小区户型】小区总都有16栋房子，一到14栋是退台洋房，15栋是电梯大平层，16栋是公寓。主推120平左右的三房
【小区设施】小区有地下车位，停车位充足，中间有水景公园还有健身器材，儿童游玩场所如儿童滑梯翘翘板等。
不足
不足点是房龄是零六年左右的。
张伟进
2019-12-25
优居优住
特色
【小区户型】小区总的16栋房子，1-15商品房，16栋为公寓。一跃二带花园，2-5层属于退台洋房，6-7为顶越
【房屋品质】开发商是林源地产，房子为框架结构。外墙是涂料。户型可以随意改动不动主墙均可。一楼属于架空层不潮湿
不足
小区年龄老，外墙涂料老化，栏杆锈浊严重
周光胜
2018-07-07
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门左转500米是滇池路地铁五号线，后门是西福路，往左200米是草海隧道，交通四通八达
【小区户型】小区共计16棟，1-15棟为商品房，16棟为公寓，户型从65-255均有，8棟-11棟均为东西南
【小区设施】小区设有地下停车场，外围有慢跑道，小区内部有喷泉景观，植被景观，有儿童游乐场，有球场
【房屋品质】小区外墙贴的是瓷砖，窗户外面围栏比较老旧，有生锈迹象，房屋做了防潮和隔音设施
不足
小区窗户外面是围栏生锈严重，物管一直没有来处理，小区背后正在盖回迁房，平时作业会有噪音。
账号已注销
2021-10-19
特色
【小区户型】南方公园总栋数16幢，其中15幢为住宅楼，总高6楼，部分带阁楼的跃层带露台的。部分带花园的
【小区设施】小区有儿童娱乐场所，还是在房子地下的，下雨天也有遛娃娃的去处
【生活配套】距离小区一千米左右，就是福海卫生院，顺着船房河而下即可到达，为住户提供医疗便利
【房屋品质】由林源地产开发，2006年毛坯交付，小区大门距离住宅区，100米以上，有效隔音，住宅区没有一点噪音，
不足
离主干道有一定的距离
韩栓虎
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区距离5号地铁站150米，小区门口500米就是公交车站，有44路公交车开往火车站
【小区户型】该小区有1梯2户，1梯3户，主力户型有168平130平124平201平，适合改善群体，小区空间大。
【小区设施】小区中间位置有中央水景，儿童游乐园，绿化率60%
【生活配套】小区外围底层商铺有便利店，郑家河菜市场，四季鲜菜市场不到一公里路程。
不足
小区停车位拥挤，除固定车位外要抢车位
李宗洁
2019-12-26
特色
【轨道交通】小区后门，西福路，正门口就是广福路，交通方便。
【小区户型】小区总共16栋房子，主推3房，4房，适合居住，投资。
【其他描述】小区物业费底，1.2元一平米，管理得当。
【小区设施】小区一楼是带小花园的，人车分流，绿化还是非常好。
【房屋品质】小区是2007年交付的，毛胚交房的，业主可以自己装修。
不足
小区楼层高，7楼的比较难上楼。
邵七雄
2020-10-17
特色
【轨道交通】距离沙江路地铁站150米 可在此换乘3号地铁经5个站可到上海火车站
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型120平米 三房两厅两卫户型 140四房两卫适合改善
【小区设施】小区中心位置有凉亭 绿化面积百分之五十小区还有儿童滑梯 跷跷板 多种娱乐设施 很多小朋友放学都在玩
【生活配套】向东500米有七宝城市广场共有层二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游戏空间
【房屋品质】由大片牌开发商恒大操盘 02年统一精装修交房 装修标准1500 近马路一排装修双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区树太过于多了，应该多种花小区停车库是比较很方便。
韦堂华
2020-05-21
龙飞地产
特色
【轨道交通】小区门口是广福路，连接滇池路，距离西湖路500米，连接二环南路，到达市中心非常方便。
【小区户型】小区总共有十六栋房子，主要推荐176平米的4房2厅3卫，跃层，1楼带花园，适合家庭改善。
【小区设施】小区中间位置有花园凉亭，环境优美，运动设施齐全。
【生活配套】距离南亚风情第壹城2.1公里，这里有家乐福购物超市，万达影城，海底捞，健身馆，吃喝玩乐购一应俱全。
不足
小区物业费贵，房屋总价过高。
