华龙人家解读
魏赛特
2021-10-18
青浪房地产
特色
【轨道交通】出小区门口就是公交车站台，Z70直达羊肠村地铁站
【其他描述】属于龙泉物业，物业费1.5元/平方
【小区设施】小区中心有绿地，有专门的健身场所，提供多种健身器材。
【生活配套】楼下有生活超市，餐馆，生活便利。
【居民素质】租户不算多，小区老人小孩会相对多些，居住氛围浓厚。
不足
楼栋多，小区住户就会多些，小区人流量会大些。
杨秉智
2021-05-29
人人居
特色
【轨道交通】羊肠村地铁站1100米，北市区公交车场500米交通方便
【小区户型】该小区户型均为一梯两户，南北通透，户型方正，楼间距在35到50米之间
【小区设施】小区内部有多个凉亭 水景 娱乐设施和健身器材还有公共区域多 绿化多
【生活配套】小区地理位置好，周边生活配套齐全，小区门口就是口腔医院北区分院，距离和谐商圈和嘉年华都十分的斤。
不足
小区人车不分流电动车力多数存在安全隐患
李金利
2020-04-10
优居优住
特色
【轨道交通】小区一号门二号门四号门出门口10米就是公交车站牌，其中Z70直达羊肠村地铁站，交通四通八达
【小区户型】小区主力户型，85平米左右的两房、137平米三房和145平米左右4房，三房及以上的都是一梯两户南北通
【小区设施】小区绿化面积高达40%以上，中间设有花园和凉亭，小区负一层为车位，车位配比1:1.5，停车很方便
【生活配套】4号门出门口就是日新达、健之佳，距国福现代城海鲜农贸市场800米，距喜马特超市一公里，生活非常方便
【房屋品质】小区为江东地产所建高品质小区，2006年年底交房，一梯两户南北通透板房
不足
物业管理不是很好，受外围那排小区型影响，居住人群有点杂
陈晓昱
2020-03-18
益家找房
特色
【轨道交通】地铁2号线、北市区公交车场、小区门口有84路，119路，Z70、等多路公交
【小区户型】1、小区均为一梯两户，有南北通透和东西通透两种朝向，118平米到172平米，三室四室，改善型住宅
【小区设施】小区配套地下停车场，绿化覆盖率高达45%，小区中心广场有健身场地和器材及设有儿童滑梯，带孩子玩耍方便
【生活配套】小区周边有1Km三甲甘美医院、500M喜玛特超市、150M海鲜农贸市场、800M婴格
【房屋品质】小区建立于06年，绿化率高适合居住，封闭式小区人车分离安全性高，物业管理负责
不足
小区20～28栋这排房子居住人群混乱，大部分都是对外出租，管理不是很到位，入户单元门没有锁，有待物业管理
杨兴华
2020-01-07
益家找房
特色
【轨道交通】距羊肠村地铁站步行1500米，可在此换乘3号线4号线，到东风广场站可以换乘2号线，可以到呈贡市区
【小区户型】小区1—17栋为多层，18—33栋为小高层，楼间距大采光好，30—33栋紧邻主景观，推荐30栋南向房
【小区设施】小区中心有3000平米的绿地，绿地周也设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学后都玩耍
【生活配套】东南方向就是广场，平时傍晚周边就有很多业主锻炼，跳舞，打球，运动气氛特别好，楼下大耳朵超市购物方便
【房屋品质】由大牌开发商江东集团开发，08年小户型精装修1500一平米交房，靠近马路一排装了双层真空玻璃，隔音好
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，开放式小区小区人员出入管理不严格
路艳梅
2020-03-25
人人居
特色
【轨道交通】小区出门口就有公交车，车行非常方便，离最近的地铁是羊肠村地铁站
【小区户型】小区20－28栋是小户型，1房跟2房的，其余都是大户型130平为主力户型，南北通透一梯两户
【小区设施】小区中心有孩子娱乐设施，还有老年人健身运动器材，凉亭等休闲娱乐设施。
【生活配套】小区出门各个大型超市，生鲜菜市场很多，医院出门就有，给生活带来了便利。
【居民素质】小区20－28栋都是小户型1房跟2房的，所以大部分都是租户在住，其余都是业主在住。小区入住率很高。
不足
小区唯一不足的就是20－28栋电梯差，因为住户多，才2部电梯，还时常坏。
娄坤
2019-12-31
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门离地铁2号级900米，可剩公交车换剩，公交车出行可到北市区公交车场换剩出入昆明主城及郊区
【小区户型】小区多为一梯两户的板房，主推户型为118-137的3房，140的4房2厅2卫的改善型住房
【小区设施】小区有儿童游乐场，凉庭、棋牌室、小广场和花园步道了人健身广场，解决了住户老、中、青的活动须求
【生活配套】小区200米有海鲜市场，800米大尔多超市，1000米一甘美医院，小区自带之佳便利，一心堂及健之佳医
【房屋品质】由本土开发商江东地产开发2006-2007年交房，外墙漆料比较老旧，产型结构结实
不足
小区地面车位较少，地下车位充是，交房时未激收维修基金电梯运行质量较差，物业管理落后常发生偷盗事件
杨丽萍
2020-03-29
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，多条公交路线，96路，191路，150路，138路，旁边就是公交车场，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米的3房2卫为主力户型，140平米的4房2卫，适合改
【其他描述】小区是龙泉物业，电梯房1.4平米，楼梯房1.2每平米，物业服务贴心，责任心强
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边儿童滑滑梯，跷跷板等游乐设施，小朋友们可以此玩耍，
不足
地上停车现象有点乱，有待物业提高，整改
申松
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁口150米，可以成换3号4号地铁，经5站到上海
【小区户型】小区高层和小高层组成，主推户型 31平东向，40平西向，85平，东向20平，南北通透，一梯两户
【小区设施】小区西门入口处，有一个足球场大小花园，靠近3号楼，5号楼花园中有亭子晚饭过后好去成凉
【生活配套】西南方向1千米是足球场，平时傍晚周边有很多居民锻炼，跳舞打球，运动氛围非常好
【房屋品质】小区为90年动迁房，外墙有过两次物业粉刷，外立面比较新，没有脱落现像
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现像，有待物业调整并且开通地下车库正常使用
胡安邦
2020-03-31
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区左面是小康大道，然后红园路可以直达北京路，距离羊肠村地铁站800米。
【小区户型】小区户型三房为主，是一梯两户三房，南北通透，最高18层，也有7楼的楼梯房
【小区设施】小区中心花园绿化面积有1000平米，环境好，内部有娱乐设施，有凉亭。
【生活配套】有小区200米有生鲜超市，800米有和谐商圈，嘉年华购物中心，有沃尔玛距离小区1000米。
【房屋品质】小区由江东地产开发，房子是板式房，南北通透楼楼间距比较大。
不足
小区物业管理一般外墙设施老旧。，
高绍艳
2020-03-23
达晨地产
特色
【轨道交通】小区3号门有公交站台128路 119路到北市区车场 z70路到羊肠村地铁站，交通非常方便。
【小区户型】小区共有45道，A到F栋是小高层，有多种户型，其中20栋到28栋小户型 主要以小户型为主。
【生活配套】附近500米左右有和谐世纪商圈，距离甘美医院比较近，周边有红云菜市场，爱情海购物广场。
【房屋品质】由江东开发06年交房，外立面看起来很新，很少有墙皮脱落现象。
不足
小区部分设施老旧，公寓租户多 流动性大。
张利萍
2020-03-22
璟庭地产
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁口150米，可以成换3号4号地铁，经5站到上海
【小区户型】小区高层和小高层组成，在售户型 31平东向，40平西向，85平，东向20平，南北通透，一梯两户
【小区设施】小区西门入口处，有一个足球场大小花园，靠近3号楼，5号楼花园中有亭子晚饭过后好去成凉
【生活配套】西南方向1千米是足球场，平时傍晚周边有很多居民锻炼，跳舞打球，运动氛围非常好
【房屋品质】小区为90年动迁房，外墙有过两次物业粉刷，外立面比较新，没有脱落现像
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现像，有待物业调整并且开通地下车库正常使用
宁德虎
2020-03-27
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出小区门口到公交站台100米，到地铁二号线羊场村站800米。
【小区户型】主推户型是2房3房和4房，2房的户型优点是总价底，还是东向房，缺点是楼道较长。三房和四房是错层的多。
【小区设施】小区内部绿化带非常足，有凉亭可以让老人休息，滑梯可以让小孩子娱乐。
不足
小区不足之处是车位相对少了点，小区房龄有点老。
何永奎
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距北京路地铁站700米，可在此换乘2号线，经3站可到欣都龙城商业中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，130平三房两卫为主力户型，141平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有100平米的绿地，绿地周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发江东地产操盘，05年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库使用！
蔡四荣
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】华龙人家小区总共4道门，1号门是银河大道，有多路公交经过。4号门是红园路，距离地铁站2公里，时间15
【小区户型】华龙人家小区，是江东地产开发，2006年交房，小区有42栋房子，4300户人家，2300个地下车位。
【房屋品质】华龙人家交房时间2006年4月份，小区栋与栋间距60米，采光采阳很好，物业很负责任。打扫卫生很及时。
不足
距离烟草厂60米，偶尔会有一点味道。
杨泽永
2020-03-13
优居优住
特色
【小区户型】小区1共45栋,A到F栋是小高层,有多种户型,其中20栋到28栋小户型,主 要以小
【小区设施】小区绿化率百分之40,植物很多,内部设有小凉亭,凳子,平时老人都喜欢散 步,下棋。
【生活配套】附近500米左右有和谐世纪商圈,距离甘美医院比较近,周边有红云菜市场,爱 琴海购物广场
【房屋品质】由江东开发,06年交房,外立面看起来还很新,很少有墙皮脱落现象
【居民素质】小区年轻人,上班族会相对多一些,大多是在外面工作的,20栋至27栋,4号门 人流量大,租客较多。
不足
小区靠近烟厂会有烟味
何永芳
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】门口公交车站，多路公交车，有119，79，96，57等多路公交，到地铁口一公里左右。
【小区户型】主推85平米两房，118平米三房，136平米四房，户型好。总共45栋住户。
【小区设施】小区中心花园面积900平米的绿化，设有休闲娱乐区。凉亭设计。
【生活配套】超市:喜马特超市距离800米，大耳朵超市500米，沃尔玛超市一公里
医院:昆明第一人民医院一公里
不足
小区物业管理相对差一点
徐春仙
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】门口20米有公交站，500米有地铁，100米有北市区公交车站
【小区户型】本小区有多层，小高层，多数是南北向，户型从单间到跃层
【小区设施】小区有花园，有凉亭，有游乐场，有健身器材等
【生活配套】楼下有一心堂，健之佳，各种超市，500米有大尔多超市，200米菜市场
【房屋品质】小区交房时间是2006年，毛坯房交付
不足
小区是老旧小区，车位少
胡光荣
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】左临小康大道连通北京路，背靠龙泉路，交通四通八达。距离地铁二号线羊肠村站1200米，小区门口有公交车
【小区户型】小区高层和小高层组成，主推户型 31平东向，40平西向，85平，东向20平，南北通透，一梯两户
【小区设施】小区西门入口处，有一个足球场大小花园，靠近3号楼，5号楼花园中有亭子晚饭过后好去成凉
【生活配套】小区旁有口腔医院，300米有爱琴海购物中心，600米左右有和谐商圈
不足
小区物业管理一般，小区外墙及设施老旧。
张立会
2019-12-29
惠房地产
特色
【轨道交通】门口就有公交车，可以直达地铁二号线到达北市区公交车场，大概1.5公里，通往市中心84路公交车
【小区户型】采用总高七层和总高18层的楼层高设计小区为一梯两户板式楼和公寓形式的一室和两室，所有都是70年产权，
【小区设施】小区配偶，凉亭，水景和景观大道，儿童娱乐设施
【房屋品质】2006年交付使用外墙统一为涂料，地理位置较好，处于小康大道
不足
20到28栋是属于公寓式的，但是都是70年的，然后有一边是对着烟厂，所以可能有风的时候会有烟味吹过来
